جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140230460000276522
شماره پرونده:140230920003159896
تاریخ صدور:1402/11/30
شعبه صادر کننده:شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی: بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده اجرائی فوق محکوم علیه آقای ارسلان عبدی فرزند امامقلی با وکالت خانم اکرم حضرتی محکوم است به پرداخت 175 قطعه سکه تمام بهار آزادی از بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی طبق تعرفه قانونی در حق محکوم لها خانم ندا همتی فرزند همت و پرداخت پنج درصد محکوم به، بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی 30 فرعی از 2483 اصلی واقع در بخش 1 تبریز متعلق به مرحوم امامقلی عبدی شیخ رجب به آدرس تبریز - آبرسان - کوی 12 فروردین - کوچه حسن - دربند معلم - پلاک 18 توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1402/12/14 راس ساعت 10 الی 11 از طریق مزایده در شعبه 7 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز واقع در استان آذربایجان شرقی - تبریز -چای کنار -پل قاری- بطرف آبرسان اول خیابان علامه طباطبایی دادگاههای خانواده تبریز طبقه زیرزمین مجتمع بفروش خواهد رسید، مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. (( احتراماً عطف به قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0201758 مطروحه درآن شعبة محترم موضوع دعوی خواهان خانم ندا همتی به طرفیت خوانده آقای ارسلان عبدی مبنی بر مطالبه مهریه و در اجرای مفاد قرار صادره، بعد از مطالعه پرونده و در معیت خواهان و با راهنمایی ایشان به محل معنونه واقع در تبریز – آبرسان کوی 12 فروردین – کوچه حسن – دربند معلم – پلاک 18 عزیمت؛ و با حضور خوانده ضمن استماع اظهارات و ملاحظه اسناد، مدارک و مستندات ابرازی، اقدام به بازدید محل و بررسی های کارشناسی و معاینات لازم نموده مراتب بشرح ذیل بحضورتان گزارش می گردد: (( ملک مورد نظر با موقعیت قطعه ای شمالی، دارای سند مالکیت رسمی المثنی با شماره چاپی 536700 سری الف/16 سال 88 با پلاک ثبتی 30 فرعی از 2483 اصلی بخش یک تبریز، شامل یک باب خانه مسکونی قدیمی به مساحت 150/80 مترمربع به صورت ساختمانی دو طبقه دارای یک طبقه زیرزمین به مساحت حدود 40 مترمربع و یک طبقه همکف به مساحت حدود 97 مترمربع با قدمت ساخت بیش از 40 سال با دیوار های حمال پیرامونی و ستون های فلزی در وسط و سقف طاق ضربی و نمای بیرونی به صورت نمای آجری زردرنگ می باشد. طبقه زیرزمین جهت انباری بوده و طبقه اول ساختمان که طبق اظهارات خوانده هم اکنون به عنوان محل سکونت خواهان به همراه مادر و یکی از برادرانش مورد استفاده آنها می باشد، دارای سالن پذیرایی و اتاق خواب و انباری و سرویس های بهداشتی و آشپزخانه بوده و سالن پذیرایی و اتاق خواب دارای اندود گچ همراه با ابزار و رنگ آمیزی می باشد. آشپزخانه دارای کابینت فلزی قدیمی بوده و سرویس ها بازسازی شده و دارای دیوارهای کاشیکاری شده و کف سرامیک می باشند. درب ورودی ساختمان و پنجره های آن فلزی و درب های داخلی از نوع نئوپان دارای رنگ آمیزی سیلر و کیلر می باشند. سیستم گرمایش ساختمان از طریق بخاری و آبگرم بهداشتی از طریق آبگرمکن تامین می شود. علی ایّحال پس از معاینه ملک مورد نظر و با لحاظ کردن موقعیت محل و وضعیت ورودی خیابان دسترسی، میزان مرغوبیت، حدود اربعه ملک و مساحت قطعه، منطقه وقوع ملک و وضعیت و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری و توجه به شبکه بندی معابر و خیابان ها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و با منظور داشتن نوع بنا و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی و همچنین میزان قدمت اعیانی ساختمان، امکانات و تزیینات داخلی، امتیاز انشعابات موجود، انجام تحقیقات محلی بمنظور کسب اطلاعات از قیمت املاک و مستغلات معامله شده مشابه در آن منطقه و بالاخره با در نظر گرفتن سایر جوانب مؤثر در تعیین ارزش واقعی آن به قیمت روز از دیدگاه کارشناسی، ملک مورد نظر از قرار هر مترمربع 165/000/000ریال و نتیجتاً بهای کل ملک مبلغ 24/882/000/000 ریال (بحروف: بیست و چهار میلیارد و هشتصد و هشتاد و دو میلیون ریال) تعیین و اعلام می گردد. مضافاً در ارتباط با ملک مورد ارزیابی و در شرایط وضعیت موجود آن و اینکه امکان تقسیم آن به تعداد وراث به نحوی که هر یک از وراث دارای سهم مستقل قابل استفاده ای داشته باشند امکان پذیر نمی باشد. حال با عنایت به غیر قابل قسمت بودن ملک مورد نظر مابین وراث و با توجه به گواهی حصر وراثت صادره توسط شعبه 4 شورای حل اختلاف مجتمع تبریز که وراث حین الفوت مرحوم امامقلی عبدی شیخ رجب را شامل چهار فرزند پسر و سه فرزند دختر و یک نفر زن متوفی اعلام داشته اند و با لحاظ کردن یک هشتم از قیمت ملک به عنوان سهم همسر متوفی، و از مابقی قیمت با احتساب سهم پسر متوفی به میزان دو برابرسهم دختر متوفی، سهم خوانده از قیمت فوق الاشاره ملک مذکور مبلغ 3/958/500/000 ریال (بحروف: سه میلیارد و نهصد و پنجاه و هشت میلیون و پانصد هزار ریال) تعیین و اعلام می شود.)) - توقیف ملک در تاریخ 1402/09/07 به محکوم علیه ابلاغ شده است. - نظریه کارشناسی در تاریخ 1402/11/17 صادر و در تاریخ 1402/11/18 به طرفین ابلاغ گردیده است. - دادرس محترم در مورخه 1402/11/07 دستور رد مستثنیات دین و دستور انجام مزایده را صادر نموده اند. - سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی توقیفی متعلق به مرحوم امامقلی عبدی شیخ رجب 3/958/500/000 ریال می باشد. دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز - سعید خیری الوندی استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - پل قاری - بطرف آبرسان - اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7103550
استان/شهر: آذربایجان شرقی
مهلت آگهی: 1402/12/14
خلاصه آگهی: مزایده فروش پلاک ثبتی 30 فرعی از 2483 اصلی