جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140209460000448462
شماره پرونده:140109920002479008
تاریخ صدور:1402/12/01
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی -آگهی مزایده نوبت اول
واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له آقای میثم فهیمیان علیه آقای محمدجوانی مبلغ 5/125/000/000 ریال بابت اصل خواسته و خسارات آن و مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی- در خصوص دعوی آقای میثم فهیمیان به طرفیت آقای محمد جوانی مبنی بر تسلیم مبیع (تحویل مورد معامله) مالی منقول و دستور صادره مبنی بر ارزیابی و ارائه گزارش کارشناسی پلاک ثبتی شماره 3371 فرعی از 11 اصلی بخش 02 واقع در کاشان، بلوار دانش، شهروند هفتم به استحضار می رساند در معیت آقای محمد جوانی و آقای حسین کاشانچی از محل وقوع ملک فوق بازدید، معاینه میدانی معمول، اظهارات ایشان استماع و مستندات ضم پرونده مطالعه و پس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:
الف- وضعیت ثبتی ملک:
با توجه به نامه شماره 140285602034022128 مورخ 1402/09/20 حوزه ثبت ملک کاشان(منضم به پرونده) مشخصات عرصه ملک عبارتست از یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 3371 فرعی از 11 اصلی مفروز و مجزا شده از 2539 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو حوزه ثبت ملک کاشان به مساحت 200 مترمربع حدود ملک شمالاً پی به دیوار بطول 20/00 متر به شماره 3372 فرعی شرقاً پی است بطول 10/00متر به کوچه به عرض هشت متر جنوباً پی به پی بطول 20/00 متر به شماره 3370 فرعی غرباً پی به پی بطول 10/00 متر به شماره 3340 فرعی.
مشخصات مالکیت:
1- 1.857 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای حسین کاشانچی فرزند محمد به شماره شناسنامه 39670 با شماره مستند مالکیت 75332 تاریح 1401/06/09 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 26 شهر کاشان ثبت گردیده است.
2- 3 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم رقیه معیری فرزند حسن آقا به شماره شناسنامه 795 با شماره مستند مالکیت 25656 تاریح 1380/12/14 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی در صفحه 35 دفتر املاک جلد 415 ذیل شماره 58612 ثبت گردیده است.
3- 1.143 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای محمد جوانی فرزند حسین به شماره شناسنامه 201 صادره از کاشان به شماره ملی 1262207711 با شماره مستند مالکیت 75332 تاریح 1401/06/09 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 26 شهر کاشان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 829909 سری ج سال 1401 با شماره دفتر الکترونیکی 140220302034012355 ثبت گردیده است.
ب- وضعیت موجود ملک:
ﻣﻠﮏ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﻓﻮق ﺷﺎﻣﻞ ﻋﺮﺻﻪ و اﻋﯿﺎن ﯾﮏ ﺑﺎب ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ دو ﻃﺒﻘﻪ ﮐﻪ ﻋﺮﺻﻪ آن ﻃﺒﻖ ﺳﻨﺪ ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ ﺗﮏ ﺑﺮﮔﯽ ذﮐﺮ ﺷﺪه در ﺑﻨﺪ اﻟﻒ ﺑﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ 200 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ و طبق اندازه گیری های انجام شده دارای اعیانی با مجموع مساحت حدود 308 مترمربع در دو طبقه زیرزمین و همکف می باشد. مشخصات عمومی***: نمای بیرونی رو به معبر بدون نما و نمای داخلی حیاط آجرنمای سه سانتی، سازه دیوار باربر و بدون شناژ، سقف آهن و آجر، درب ورودی آهنی و سیستم گرمایش بخاری گازی سیستم سرمایش کولر آبی و پوشش بام ایزوگام - مشخصات خصوصی طبقه زیرزمین**: اعیانی زیرزمین در حد سفت کاری، مساحت اعیانی زیرزمین با احتساب یک باب انباری زیر پارکینگ مجموعاً برابر 154 مترمربع، درب ورودی آهنی، پنجره آهنی رنگ شده و شیشه– مشخصات خصوصی پارکینگ**: مساحت داخلی 13.92 مترمربع، پوشش دیوار آجرنمای سه سانتی، زیر سقف سفیدکاری با گچ، پوشش کف موزائیک - مشخصات خصوصی طبقه همکف**: مجموع مساحت اعیانی برابر 140 مترمربع، درب ورودی آهنی، پنجره آهنی رنگ شده و شیشه، پوشش کف موزائیک، پوشش دیوار سفیدکاری با گچ ، پوشش زیرسقف سفیدکاری با گچ، درب های ورودی داخلی چوبی با چارچوب آهنی، آشپزخانه با کابینت فلزی و بدنه کاشی کاری و کف سرامیک، سرویس و حمام سرامیک و کاشی - مشخصات خصوصی حیاط**: مساحت 60 مترمربع، پوشش کف موزائیک، نمای پیرامونی حیاط آجرنما و یک باب سرویس بهداشتی به مساحت 3.9 متر مربع با درب ورودی آلومینیومی و برخوردار از امتیازات شهری آب و فاضلاب یک واحدی و یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز و یک حلقه چاه.
ج- نظریه کارشناسی:
نظر به اینکه در ارزیابی عواملی از قبیل میزان عرضه و تقاضا، موقعیت مکانی، میزان عرصه و اعیان، نوع مالکیت، نوع کاربری، معابر دسترسی، حدود اربعه، میزان بر نسبت به عمق، نوع سازه، کیفیت و قدمت ساخت، املاک مشابه و... ملاک وموثر می باشد، لذا با در نظر گرفتن کلیه شرایط و عوامل موثر، ارزش شش دانگ مجموع عرصه و اعیان ساختمان مسکونی دو طبقه فوق با مشخصات اشاره شده به انضمام امتیازات شهری در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال در شرایط موجود برابر 33،528،400،000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد و پنجاه و دو میلیون و هشتصد و چهل هزار تومان و ارزش 1.143 دانگ مشاع از ششدانگ مجموع عرصه و اعیان ساختمان مسکونی دو طبقه فوق (سهم مالکیت آقای جوانی) با مشخصات اشاره شده به انضمام امتیازات شهری در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال در شرایط موجود برابر 6،387،160،200 ریال معادل ششصد و سی و هشت میلیون و هفتصد و شانزده هزار و بیست تومان برآورد و ارزیابی می گردد.
توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح فوق اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/12/26 راس ساعت 11صبح در واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده فوق الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند .
مدیردفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان -چربدست
استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان-دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 3371 فرعی از 11 اصلی مفروز و مجزا شده از 2539 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7097744 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/12/01 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/12/26
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای اصفهان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.