جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000720099
شماره پرونده:140168920004809888
تاریخ صدور:1402/12/01
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
با توجه صدور دادنامه شماره 140168390017455846 مورخ 1401/11/30 صادره از شعبه 46 دادگاه عمومی تهران خواهان راحله قدمی گل شیخ به کد ملی 0848516095 با وکالت عصمت عبدالرزاق و محمدحسین مرادی بطرفیت خوانده محمد قاسمی به کد ملی 0066087198 ریال با موضوع دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 292 فرعی از 4646 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک ثبتی 113 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 در طبقه 2 تفکیکی واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی ؛ بلحاظ عدم پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیه و نظر به اینکه درخواست محکوم له منطبق با موازین قانونی بوده و محکوم علیه در قبال درخواست مطروحه ایراد مؤثر و موجهی بعمل نیاورده؛ ضمنا متذکر می گردد کلیه هزینه های تحویل و انتقال و خلافی و عوارض و ... برعهده خریدار (برنده مزاییده) می باشد ؛ لذا با پذیرش تقاضا به استناد مقررات قانون اجرای حکام مدنی مصوب 1356 دستور فروش فوق الذکر بشرح ذیل از طریق مزایده و پرداخت بهای آن به محکوم له صادر شده است. ؛ لذا حسب درخواست محکوم له جهت انجام مزایده موصوف، موضوع به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و پس از ابلاغ نظر کارشناس و مضی مهلت اعتراض و مصون ماندن آن از هرگونه اعتراض، نظریه کارشناسی پس از بازدید واقع در: تهران، خیابان مازندران، میدان ابن سینا، خیابان بیاتی، کوچه نظری، پلاک 14، طبقه سوم بشرح ذیل می باشد:
مستندات ابرازی: بر اساس مستند ابرازی و موجود در پرونده بترتیب اولویت بشرح ذیل می باشند:
طبق روگرفت جوابیه استعلام ثبتی مأخوذه از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حوزه ثبت پیروزی تهران مورخ 07/09/1401؛ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طبق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 292 فرعی از 4646 اصلی مفروز و مجزی شده از 113 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی در طبقه دوم واقع در بخش 7 ثبتی تهران به مساحت 78.55 مترمربع، که مقدار 2.08 مترمربع آن بالکن است. بانضمام پارکینگ قطعه 2 به مساحت 10.80 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین، بانضمام انباری قطعه یک به مساحت 1.60 مترمربع، مالکیت آقای محمد قاسمی فرزند مجتبی مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ و خانم راحله قدمی گل شیخ فرزند صفر علی مالک سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان اعلام شده است.
به استناد روگرفت گواهی پایانکار ساختمانی صادره از شهرداری منطقه 12 مورخ 04/05/1384، مساحت زمین پی از اصلاحی برابر 122.50 مترمربع، اسکلت بصورت بتنی و مساحت کل زیربنا مفید بصورت مسکونی برابر 319.60 مترمربع اعلام شده است.
وضعیت زمان بازدید: بنا به مشاهدات انجام شده، ساختمان قدیمی مذکور در 4 طبقه تک واحدی روی طبقه زیرهمکف بصورت انباری و پارکینگ؛ با نمای سنگ ترکیبی و پنجره های فلزی بصورت دو کله از ضلع شمالی به کوچه نظری و جنوبی با درب پارکینگ به کوچه مترجم مدنی محدود می گردد. واحد مذکور در طبقه سوم واقع شده است. در زمان بازدید واحد مذکور دارای آشپزخانه غیرمحصور با کابینت ممبراین، هال و پذیرایی، دو اطاق خواب، حمام با سرویس بهداشتی فرنگی، سرویس بهداشتی ایرانی با روشویی، واحد با کفپوش سرامیک و دیوارهای نقاشی شده یا کاغذ دیواری می باشد. سیستم گرمایش از موتورخانه و رادیاتور بهمراه شومینه واقع در پذیرایی و سیستم سرمایش از کولر آبی و اسپیلت می باشد. واحد دارای انشعاب برق مستقل و گاز و آب مشترک می باشد. ساختمان فاقد آسانسور می باشد. کف راه پله و قرنیز آن از سنگ و دیوارهای راه پله نقاشی شده است.
نظریه: بعد از اعلام مشاهدات و موارد مطروحه فوق الذکر محضر آن مقام محترم؛ با در نظر گرفتن مساحت اعلام شده، سال ساخت، موقعیت محلی و جغرافیایی، نوع کاربری، تعداد طبقات و قدمت، کلیه انشعابات، متعلقات و اثر گذاری جهات موثر، تمامی ششدانگ مشاعی واحد مذکور، بصورت خالص و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به ارگانهای دولتی و سازمان ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و مشروط به بلامعارض بودن و پرداخت هر گونه عوارض و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی و مشروط بر اینکه در هر دفترخانه اسناد رسمی قابلیت انتقال را داشته باشد، با وضع موجود و بصورت تخلیه و فارغ از نوع و ماهیت مالکیتی و با توجه به ابلاغیه قضایی، برابر مبلغ چهل و دو میلیارد(42،000،000،000)ریال؛ ارزیابی و اعلام می گردد. همچنین ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ نیز برابر بیست و یک میلیارد ریال اعلام می گردد.
نحوه برگزاری مزایده :ملک موصوف از ساعت 8 الی 11 مورخ 1402/12/15 روز سه شنبه از طریق مزایده توسط اجرای احکام مجتمع قضایی شهید صدر در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (www. setad iran. ir )بفروش می رسد .
1-مال موصوف ازقیمت پایه کارشناسی شروع و هر کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید ، بعنوان برنده مزایده انتخاب خواهد شد . 2- ده درصد از کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس نقدا یا طی یک فقره چک بین بانکی معتبر (بانک ملی ایران) از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه دریافت خواهد شد. 3- در صورت انصراف برنده از مزایده،یا عدم واریز الباقی،10 درصد واریز شده به نفع دولت ضبط می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7097317
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/12/15
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 292 فرعی از 4646 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک ثبتی 113 فرعی از اصلی