جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000714698
شماره پرونده:9709980213900181
تاریخ صدور:1402/11/29
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیرمنقول ( ملک)
بموجب پرونده کلاسه 0200729 ج ش و دادنامه صادره از شعبه 190 دادگاه عمومی تهران محکوم له باتک سینا با وکالت خانم ماهرخ ارجمند نیا به طرفیت محکوم علیهم 1- شهر بانو پارسی 2- نرگس پور محمد رضا 3- فاطمه پور محمدرضا 4- علی پورمحمدرضا محکوم علیهم محکوم است به پرداخت مبلغ 3/329/535/410 ریال در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 146/467/770 ریال در حق صندوق دولت لذا در قبال طلب محکوم له ملک به پلاک ثبتی به شماره 17223 فرعی از 2398 اصلی قطعه 630 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 14457 و 15749 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 تهران و ملک فوق که توسط کارشناس رسمی دادگستری توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8 صبح الی 11 صبح در مورخه 1402/12/14 در سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد ( دولت) www.setadiran.ir از طریق مزایده ازپایه قیمت نظریه کارشناسی که قیمت پلاک فوق جهت پایه مزایده طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل تعیین گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد و اجرای احکام پس از فروش جهت تحویل ملک هیچ تعهدی ندارد.. نظریه کارشناس ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
سلام علیکم بااحترام دراجرای قرارکارشناسی صادره درپرونده بشماره بایگانی 0200457موضوع ارزیابی و تعیین قیمت پلاک ثبتی 949.83فرعی اینجانبان اعضای هیات کارشناسی پس از مطالعه پرونده و بررسی اسناد و مدارک جهت اجرای قرار کارشناسی به محل ملک مورد تعرفه واقع درتهران، بریانک ، خ حسام الدین ، کوچه کشتکار سهی ، پلاک 4، طبقه دو و سه مراجعه که محکوم علیه پرونده همکاری لازم جهت اجرای قرار بعمل نیاورده و حسب دستور آن مقام محترم قضایی ، مشخصات فنی ملک با توجه به گزارش کارشناس بدوی تنظیم و نتیجه بشرح ذیل تقدیم میگردد:
ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
با سلام و احترام عطف به قرار کارشناسی ارجاع شده به شماره بایگانی پرونده 0200729 و شماره پرونده 9709980213900181، اینجانب پس از مطالعه پرونده در دفتر دادگاه محترم و بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از ملک مورد ترافع گزارش کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار عالی می رسانم خواهان: بانک سینا با وکالت سرکار خانم ماهرخ ارجمندنیا خوانده: سرکار خانم نرگس پورمحمدرضا آدرس ملک: تهران، ابوذر (فلاح)، گلچین، 16 متری عیوض خانی، کوچه صاحب الزمان، پلاک 11
مدارک و مستندات ارائه شده: رونوشت سند مالکیت به شماره سریال 704132 سری الف سال 96:
مطابق تصویر سند مالکیت ارائه شده، 55 سهم مشاع از 100 سهم عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 17223 فرعی از 2398 اصلی قطعه 630 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 14457 و 15749 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 66 مترمربع حدود زمین شمالاً: پی است به طول 6 متر به قطعه 615 تفکیکی، شرقاً: پی است به طول 11 متر به قطعه 631 تفکیکی، جنوباً: پی است به طول 6 متر به کوچه به عرض 6 متر، غرباً: پی است به طول 11 متر به قطعه 629 تفکیکی. سند مالکیت به شماره سریال 704132 سری الف سال 96 به نام بانک سینا صادر گردیده است. پروانه ساختمانی شماره 17009878:
بر طبق پروانه ساختمانی شماره 17009878 که در مورخ 1388/06/03 توسط شهرداری منطقه 17 صادر گردیده است، ملک دارای 5 طبقه شامل زیرزمین به مساحت 44/31 مترمربع با استفاده پارکینگ مسکونی، طبقات همکف، اول، دوم و سوم هر کدام به مساحت 36/46 مترمربع (مجموع مسکونی برابر با 145/84 مترمربع) با استفاده مسکونی، مجموع راه پله ها برابر با 46 مترمربع و در مجموع مطابق با پروانه مذکور، ملک دارای 236/15 مترمربع بنا می باشد. شرح بازدید:
در زمان بازدید ساختمانی مذکور با موقعیت شمالی حدود 10 سال ساخت به صورت 5 طبقه مشاهده گردید. طبقه زیرزمین با استفاده به عنوان پارکینگ و طبقات همکف و اول و دوم و سوم با استفاده مسکونی مشاهده گردید. بازدید از داخل آپارتمان طبقه همکف صورت پذیرفت و بنا بر اظهارات نماینده ی خواندگان، سایر طبقات مسکونی مشابه طبقه همکف می باشند. طبقه همکف با مساحت داخلی حدود 40 مترمربع به صورت یک خوابه و دارای فضای پذیرایی، آشپزخانه اوپن، سرویس دستشویی و حمام جداگانه می باشد. پوشش کف واحد سرامیک، دیوارها سفیدکاری و نقاشی، کابینت آشپزخانه MDF، درب ورودی واحد چوبی، پروفیل پنجره ها آهنی با شیشه دوجداره، کف و دیوارهای سرویسها کاشی و سرامیک، دارای آیفون تصویری، سیستم سرمایش کولر گازی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد. هر واحد دارای انشعاب برق و گاز جداگانه و آب مشترک می باشند.
نمای ساختمان تمام سنگ، کف و دیوارهای راه پله سنگ و فاقد نرده، ساختمان فاقد آسانسور، پوشش کف حیاط و زیرزمین موزانیک و پوشش دیوارهای زیرزمین سنگ می باشد.
لازم به توضیح است که مساحت دقیق واحدها و بنای کل احداثی، پس از ارائه گواهی پایانکار شهرداری و اسناد ثبتی امکان پذیر می باشد.
حدود رسیدگی:
گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی تنظیم شده است، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نمی باشد، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی، نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود
نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات ارائه شده در بالا و با در نظر گرفتن موقعیت ملک و عوامل و شرایط موثر در موضوع از جمله وقوع دسترسی ها و گذر مجاور، طرح معماری و مصالح مصرفی در اعیانی موجود، عمر بنا و با در نظر گرفتن اعیان و امتیازات متعلقه و جواز صادره و صرفنظر از تعهدات، بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک و با فرض مشابه بودن واحدهای مسکونی طبقه اول، دوم و سوم با طبقه همکف، شش دانگ ملک مذکور (عرصه 66 مترمربع و بنای 5 طبقه) واقع در پلاک ثبتی 2398/17223 به مبلغ 47/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. که از طریق مزایده به فروش میرسد
شعبه سوم اجرای احکام مدنی متمرکز شعبه 190 دادگاه عمومی تهران مجتمع قضایی شهید مطهری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش 55 سهم مشاع از 100 سهم عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 17223 فرعی از 2398 اصلی قطعه 630 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 14457 و 15749 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7091765 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/11/29 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/12/14
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.