مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140203460000285140
شماره پرونده:9709981981801381

تاریخ صدور:1402/11/21

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر گز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

((( آگهی مزایده مرحله دوم )))

بموجب نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلوگاه ، محکوم علیه حسین مسعودی فرزند رستم محکوم است به پرداخت محکوم به و کلیه خسارات قانونی در حق محکوم له خانم ناهید عسگری گلوگاهی و پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت که در قبال محکوم به ملک متعلق به محکوم علیه به مشخصات زیر به میزان محکوم به ، به فروش می رسد آدرس ملک: الف- 1 : ملک مورد نظر واقع در بندرگز ، خیابان جنت ، ضلع شمالی زمین ورزشی امام رضا ( ع ) ، تجمع دامداری ها ،دامداری حسین مسعودی و ملک در تصرف خوانده  فاقد سند مالکیت میباشد.  براساس اسناد و مدارک ارائه شده واحد دامداری یاد شده دارای کارت شناسایی دامداری روستایی جهت بهره برداری ، می باشد.در حال حاضر زمین موجود در طبیعت به مساحت 709.71 متر مربع ( هفتصدو  و نه مترو هفتادو یک دسیمتر  مربع ) می باشد، حدود و اربعه آن : شمالاً به طول 15 متر ( پانزده متر )  متر محدود است به تصرفی اشخاص و شرقاً اول به طول 47.63 متر ( چهل و هفت متر و شصت و سه سانتیمتر ) محدود به تصرفی اشخاص جنوباً به طول 15 متر ( پانزده متر )  متر محدود است محدود است به راه عبور و خیابان ده متری  و غرباً  به طول 47.43  متر ( چهل و هفت متر و چهل و سه سانتیمتر )  محدود زمین اشخاص می باشد ودر قطعه زمین یاد شده مستحدثات و اعیانی موجود به شرح ذیل بوده و محصور می باشد .

ﻫ : اعیانی احداث شده در عرصه و واحد دامداری  یاد شده به شرح ذیل میباشد :

احداثات در عرصه یاد شده شامل : کارگاه در حال ساخت جمعاً مساحت حدود 290 متر مربع  ، بهاربند  به مساحت  حدود 86 متر مربع ، انبار علوفه به مساحت حدود 34 متر مربع ، ساختمان خانه کارگری و نگهبانی قدیم  به مساحت حدود 17.50  متر مربع ، سرویس بهداشتی و حمام حدود 4.50 متر مربع  ساختمان خانه کارگری جدید به مساحت حدود 19.55  متر مربع و محوطه سازی به مساحت حدود 250 متر مربع . ( محل و موقیعت اعیانی های احداثی موجود در عرصه برابر نقشه برداری و مساحی  انجام شده و کروکی پیوست گزارش )

1- کارگاه در حال ساخت بنای احداثی یاد شده به مساحت حدود جمعاً مساحت حدود 290 متر مربع (دویست و نودو متر مربع )دارای پی بتنی به ابعاد 60*60 و صفحه های بیس پلیت و با ستونهای فلزی از تیر آهن دوبل و قوطی  بوده و دیوارهای پیرامونی با ارتفاع حدود شش متر از آجر ایتال چیده شده و و بدنه داخلی آستر سیمانی و دارای یک درب ورودی  فلزی بزرگ می باشد و کف آن گراویل ریزی شده و  با غلطک کوبیده و سپس اجرای بتن مسلح به ضخامت حدود 15سانتیمتر انجام گردیده است و فاقد خرپا و سقف بوده و در زمان بازدید اجرا نشده است .   

2- ساختمان کارگری قدیم :  بنای احداثی ساختمان به مساحت حدود 17.50متر مربع در دو طبقه ( همکف + اول ) و پی آن با کرسی چینی از سنگ لاشه و دارای دیوار های آجری گری با دربهای چوبی و فلزی و پنجره های از جنس آلومنیوم  و پوشش نهایی سقف با خرپا چوبی و ایرانیت می باشد .که طبقه همکف به صورت انبار و طبقه اول به صورت خانه کارگری و نگهبانی مورد استفاده قرار می گیرد .

3- ساختمان کارگری جدید :  بنای احداثی ساختمان به مساحت حدود 19.55متر مربع ( نوزده متر و پنجاه و پنج دسیمتر مربع ) در دو طبقه ( همکف + اول ) و پی آن با فندانسیون بتنی و ستونهای از جنس تیر آهن دوبل و قوطی بوده و و کرسی چینی از سنگ لاشه و دارای دیوار های آجر ایتال و سقف طبقه اول با تیرچه و یونولیت و دیوار ها استر سیمانی و به صورت نیمه کاره بوده و پوشش نهایی سقف انجام نگردیده است .

4- : ساختمان سرویس بهداشتی و حمام :  اعیانی احداثی ساختمان سرویس بهداشتی و حمام احداثی آن که ساختمان جمعاً به مساحت حدود 4.50 متر مربع ( چهار متر و پنجاه دسیمتر مربع ) با دیوارهای آجری و بدنه داخلی  سرامیک کاری بوده و دارای دربهای فلزی و پوشش نهایی سقف با خرپا فلزی و ایرانیت  می باشد .

5- : ساختمان انبار علوفه ):  اعیانی احداثی به مساحت حدود 34 متر مربع ( سی و چهار متر مربع ) با دیوارهای پیرامونی از آجر فشاری و ایتال  و بدنه داخلی فاقد آستر سیمانی و فاقد درب ورودی  و با پایه های چوبی و پوشش نهایی آن با خرپا چوبی و حلب می باشد . 

6- بهاربند :  فضای مسقف با زیر بنای آن به مساحت حدود 86.51 متر مربع ( هشتادو شش متر و پنجاه و یک دسی متر مربع ) و پی آن با کرسی چینی از سنگ لاشه و دارای دیوار های آجری و ستونهای از جنس قوطی و پوشش نهایی سقف با خرپا فلزی از جنس قوطی  و ایرانیت و کف ان بتن ریزی می باشد . 

7- : دیوارکشی  و محوطه سازی : دیوارکشی ضلع شمالی و ضلع شرقی و جنوبی و غربی عرصه یاد شده  اجرا گردیده است.و محوطه سازی آن صورت پذیرفته است و دارای درب ورودی از خیابان اصلی می باشد . امکانات جانبی: شامل چاه دستی جهت آب شرب و دارای امتیاز برق می باشد .

با توجه به موارد مطروحه و با بررسی به عمل آمده و با در نظرگرفتن مساحت ،کاربری ، موقیعت مکانی و ،کیفیت ساختمانها  و قدمت بناهای ملک و امتیازات ( پروانه های بهره برداری و غیره ) و وضعیت بناهای احداثاتی ، ارزش ششدانگ عرصه مورد بحث و  اعیانی احداثی و  و متعلقات ملک  با مشخصات فوق بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیونی که به هر شخص حقیقی و حقوقی و سازمان ها و موسسات مالی واعتباری و بانک ها و غیره که ممکن است وجود داشته باشد جمعاً به مبلغ 22.500.000.000 ریال ( بیست و دو میلیاردو پانصد میلیون ریال)ارزیابی گردیده و بفروش می رسد. طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه(یک ساعات زودتر) و تسلیم نمایند.

(( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ))

نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد.

(( زمان ومکان مزایده ))

1- زمان شروع مزایده روز شنبه مورخه 1402/12/19 ساعت 9 الی 9:30

2- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز

((شرایط مزایده)))

1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید.

2-برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و یا به صورت چک بانکی بانک ملی ( چک  تضمین شده و یا ضمانت نامه پرداخت بانک رفاه ) با درج شماره بایگانی پرونده جهت شرکت در مزایده ، در وجه اجرای احکام مدنی بندرگز ارائه نمائید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.

3-طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید

4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.

5-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.

6-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد .

دادورز اجرا - مهدیه علیمی