جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140247460000349712
شماره پرونده:9909982011300502
تاریخ صدور:1402/11/30
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده (نوبت دوم )
اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول محکوم به و هزینه اجرایی پرونده 0100479نسبت به اجرائیه صادره له فریدون محمدنسب عمران و ... بطرفیت محمد قدمی مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری بدین شرح (احتراماً عطف به پرونده شماره: 0100479 آن شعبه محترم، در خصوص ارائه گزارش و نظریه کارشناسی، دعوی آقای فریدون محمد نسب بوکالت آقای اسداله بابایی بطرفیت آقای محمد قدمی، هیئت کارشناسان ضمن حضور در شعبه محترم و مطالعه پرونده از موضوع کارشناسی اطلاع حاصل نموده و سپس با هماهنگی انجام شده با طرفین، در معیت آقای محمد قدمی به محل تعرفه شده واقع در آدرس: جاده سرخرود به آمل – کوچه کلبه آرامش (شهرک صنعتی) – بعد از صنایع چوب پاکار - ضلع شرقی گلخانه علی، مراجعه شد و ضمن معاینه و بررسی ملک، گزارش و نتیجه کارشناسی به شرح عبارات ذیل اعلام نظر میگردد:
گزارش کارشناسی:
پس از اطلاع از قرار کارشناسی و مطالعه اوراق مضبوط در پرونده، جهت انجام قرار کارشناسی با حضور در محل تعرفه شده، استماع اظهارات و بررسی مدارک ابرازی، بازدید و معاینات بعمل آمده از محل، نتیجه بشرح عبارت ذیل اعلام نظر میگردد:
- برابر سند ابرازی بشماره: 090661 ج / 98 مورخ: 1399.01.20، ششدانگ عرصه و اعیان یکقطعه زمین (وضعیت خاص: طلق) بشماره پلاک: 635 فرعی از 36-اصلی بخش ثبتی: دو بمساحت: 1067.5 مترمربع که طبق مستندات: انتقال قطعی شماره: 4713 تاریخ: 1386.11.04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 160 شهر سرخرود استان مازندران بنام آقای محمد قدمی فرزند: فریدون با شماره ملی: 5010280450 به ثبت رسیده است؛
حدود زمین: شمالاً به پِی بطول 43.60 متر به 36 B-اصلی، شرقاً قنس بطول: 24.40 متر به رودخانه، جنوباً در دو قسمت اول غیره بطول 2.80 متر به 36 B-اصلی دوم دیواریست بطول 45.50 متر به 36 B-اصلی و غرباً درب و دیوار بطول 22.65 متر به خیابان.
- طی پروانه ساختمانی ابرازی (تجاری مسکونی) صادره از بخشداری سرخرود بشماره: 32 مورخ: 1384.03.14 بنام آقای محمد قدمی فرزند: فریدون با تراکم مجاز 47% صادر گردیده است.
در روز بازدید ملک تعرفه شده با راهنمایی مالک و سند ابرازی با موقعیت جغرافیایی: X: 628903 / Y: 4057450 مشخص گردید.
طبق بازدید بعمل آمده، اعیانی های موجود در ملک عبارتند از:
- سالن بصورت اسکلت فلزی بمساحت تقریبی: 500 مترمربع؛
- سالن بمساحت تقریبی: 200 مترمربع؛
- ساختمان همکف بصورت انباری، سرایداری و مدیریت بمساحت تقریبی: 25 مترمربع؛
مجموعه دارای امتیاز برق سه فاز و امتیاز گاز و آب می باشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به بازدید میدانی و بررسی های بعمل آمده، در نظر گرفتن موقعیت استقرار و عرض معبر مجاور، مساحت و مصالح بکار رفته در ساخت اعیانی، قدمت بنا و سایر عوامل موثر در ارزیابی، با توجه به مستندات ابرازی موجود در پرونده ، عرضه و تقاضا در منطقه بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه مراجع و سازمان های دولتی اعم ازامورمالیاتی و شهرداری و بانکها و ... فارغ از هرگونه احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی دیگر و در صورت صحت و اصالت اسناد ومدارک ارائه شده به اینجانبان و صرف نظر از هرگونه جابجائی و تداخل و تعارضات ثبتی، ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد نظر با کلیه امتیازات و منصوبات یاد شده جمعاً به مبلغ: 110.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد.
که به میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ 17 /12 / 1402ساعت 30 : 9الی 10در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند . مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.
دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود - عماد بابائی
استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7091300
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1402/12/17
خلاصه آگهی: مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین