جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000689071
شماره پرونده:9909982160600958
تاریخ صدور:1402/11/18
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
مزایده فروش ملک
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0200872 ج له اقای علیرضا قادری با وکالت خانم رویا مرجانی بنیسی و علیه اقای / خانم انوشیروان بهرامی فرزند جهانگیر کد ملی 0062403567 و سورن فرش ماندگار شناسه ملی 14006242790 و میترا محسنی حشمتی فرزند نصیر کد ملی 0074623524 که به موجب داد نامه و اجرائیه صادره از شعبه 41 تهران محکوم علیهم تضامنی محکوم اند به پرداخت مبلغ 8/991/031/907 ریال در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 449/551/595 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندو ق دولت گردیده است که پلاک ثبتی 10794 فرعی از 6735 واقع در بخش 2 نارمک تهران متعلق به متوفی جهانگیر بهرامی کد ملی 0040334236 توسط کارشناس رسمی ارزیابی که به احد از کارشناسان محترم ارجاع و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف گردیده است.
احتراما̋ در خصوص پرونده کلاسه اجرایی 2 / 0200872 موضوع دعوی آقای علیرضا قادری به طرفیت آقای انوشیروان بهرامی و میترا محسنی حشمتی و سورن فرش ماندگار با موضوعیت مطالبه وجه و در اجرای قرار کارشناسی ابلاغی مبنی بر ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 10794 فرعی از 6735 اصلی واقع در بخش 2 تهران، به محل ملک مورد نظر به آدرس: تهران، خیابان اجاره دار، خیابان ماندگار، پلاک 163 طبقه اول مراجعه، پس از بازدید و انجام بررسی
های لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می
رساند:
مشخصات سند مالکیت : طبق روگرفت یک یرگ نامه بازداشت دائم شماره 140285601025023055 مورخ 04 / 07 / 1402 صادره از حوزه ثبت ملک نارمک تهران در اختیار عبارتست از:
بازگشت به نامه شماره 140268990033414633 مورخ 03 / 07 / 1402 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 10794 فرعی از 6735 اصلی بخش 02 ناحیه 00 واقع در طبقه یک به مساحت (39 / 65) شصت و پنج متر و سی و نه دسیمترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801025004149 مورد ثبت شماره 332185 در صفحه 149 دفتر 2147 دفاتر شمال شرق حوزه ثبت ملک نارمک تهران مالک خانم / آقای جهانگیر بهرامی شماره ملی 0040334236 نام پدر اسمعیل مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 971041 سری - سال 83 به نفع 0 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقباً مشخص خواهد شد.
محدودیت مالکین: محدودیت خانم/آقای جهانگیر بهرامی یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1397191000940891 مورخ 01 / 10 / 1397 صادره از قاضی محترم شعبه اول اجرای احکام مجتمع شماره بیست و پنج شورای حل اختلاف شهر تهران به نفع 0 برای مالکیت جهانگیر بهرامی بازداشت می
باشد.
طبق روگرفت گردش ثبتی شماره 140285601025032323 مورخ 11 / 09 / 1402 صادره از حوزه ثبت ملک نارمک تهران واحد آپارتمان فوق الذکر دارای پارکینگ قطعه دو به مساحت (50 / 11) یازده متر و پنجاه دسیمترمربع واقع در شرق پارکینگ یک طبقه زیرزمین و انباری قطعه دو به مساحت (50 / 2) دو متر و پنجاه دسیمترمربع واقع در شرق انباری شماره یک طبقه زیرزمین می
باشد.
حدود و شمول کارشناسی:گزارش کارشناسی تقدیمی با فرض صحت و سقم اصالت اسناد و مدارک ابرازی، فارغ از هرگونه قیود احتمالی از جمله ترهین و معارض، فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هرگونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی، فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه، تنظیم شده است، چنانچه ملک دارای رهن یا بازداشت یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی باشد و چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در نظریه کارشناسی موثر
باشد مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و حسب الامر مقام محترم قضایی گزارش کارشناسی قابل بازنگری میباشد.
مشخصات ملک: ملک بصورت شمالی، دارای سه طبقه روی همکف و زیرزمین، واحد مورد کارشناسی واقع در طبقه اول با درب چوبی، هال و پذیرایی و دو اتاق خواب که داخل یکی از خوابها سرویس حمام قرار دارد، آشپزخانه باز با کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی ایرانی، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی، در روز بازدید در اختیار مستاجر مشاهده گردید.
نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی مذکور بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانکها ، شهرداری و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و... و بدون در نظر گرفتن وجود هرگونه خلافی احتمالی در ملک و هر گونه بازداشتی و.... به نظر اینجانب 000 / 000 / 000 / 36 ریال (سه میلیارد و ششصد میلیون تومان) جهت پایه مزایده برآورد و اعلام نظر میگردد.
بنابراین مقرر گردید به میزان محکوم به و هزینه های اجرای و توقیف مقدم جمعا به مبلغ 11/253/257/116 ریال معادل 31/259 سهم از صد سهم مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق وفق نظر کارشناسی از طریق مزایده به فروش میرسد مقرر شد پلاک فوق از طریق مزایده سه شنبه مورخ 1402/12/15 از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی www.setadian.ir برگزار می شود و به فروش میرسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید بعنوان برنده مزایده تلقی میگردد و ده درصد بهاء (آخرین مبلغ پیشنهادی ) فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مشارالیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده الباقی ثمن را در صندوق دادگستری نزد بانک ملی ایران شعبه شهید فهمیده کد 342 تودیع و فیش آنرا ضم پرونده نماید و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار باقیمانده وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ، و ضمنا این اجرا هیچ گونه مسئولیتی در خصوص تخلیه ملک ندارد/
مدیر شعبه 2 اجرای احکام مدنی صدرتهران - بکا
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7080236
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/12/15
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک پلاک ثبتی 10794 فرعی از 6735