جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 4 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
7080169
شماره آگهی
140201460000200673
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/11/18
تاریخ درج
1402/11/29
تاریخ خاتمه آگهی
1402/12/02
منبع
سایت 1402.11.29
عنوان آگهی
مزایده فروش ششدانگ از یک باب مسکونی قولنامه ای به مساحت 54 مترمربع , مزایده فروش ششدانگ از یک باب مسکونی قولنامه ای به مساحت 54 مترمربع
شرح آگهی

شماره آگهی: 140201460000200673
شماره پرونده:140001920001618542

تاریخ صدور:1402/11/18

شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهــی مزایده امــوال غیر منــقول (دستور فروش)

بموجب پرونده کلاسه 970866  از شعبه 25دادگاه عمومی حقوقی کرج له خانم  اثمر امیدی طهرابند علیه مرحمت  -زینب-رجب -علی همگی امیدی -خورشید فتح اله پوروامراه امیدی طهرابند مبنی بر فروش ملک مشاع یک قطعه زمین قولنامه ایی دردوطبقه  لذا ملک ارزیابی شده و مقرر گردیده روز چهارشنبه در 1402/12/2 از ساعت 8الی9در محل اجرای احکام مدنی شعبه 9کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 29/530/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

احتراما عطف به قرار کارشناسی 140201440000392145 به شماره بایگانی 0200702 مبنی بر "ارزیابی یک قطعه زمین به مساحت 300 مترمربع که به غیر از سهمی خواهان و طبق نظریه کارشناسی بدوی در شعبه" پس از مطالعه پرونده و بازدید از زمین فوق الذکر و مصاحبه با طرفین پرونده و انجام اقدامات معمول کارشناسی و همچنین تحقیقات محلی مشروح گزارش به پیوست تقدیم می گردد.

الف - بررسی مدارک و مستندات پرونده و ابرازی خواهان

1- تصویر یکبرگ مبایعه نامه به شماره 1123119 به تاریخ 1391/3/9 فیمابین آقای حبیب امیدی (فروشنده) و خانم اثمر امیدی طهرابند (خریدار و خواهان پرونده) در مورد معامله ششدانگ از یک باب مسکونی قولنامه ای به مساحت 54 مترمربع به نشانی مهرشهر آق تپه بین خیابان پنجم و ششم کوچه عدل 9 با کد پستی 3186745995 که در توضیحات این مبایعه نامه قید شده است مورد معامله یک دستگاه ساختمان مسکونی قولنامه ای دارای یک خواب و هال و آشپزخانه و سرویس کامل دارای آب و برق و گاز و یک خط تلفن قانونی می باشد و در ضمن ساختمان مورد معامله در تاریخ 1383/3/3 یک قطعه زمین خالی به خانم اثمر امیدی فروخته شده است. (پیوست شماره 1)

2- تصویر یک برگ مبایعه نامه به شماره 222288 به تاریخ 1386/2/1 فیمابین آقای حبیب امیدی (فروشنده) و آقای امراه امیدی (خریدار) در مورد معامله سه دانگ از ششدانگ یک باب منزل مسکونی قولنامه ای به نشانی کرج بین خیابان 5 و 6 کوچه عدل 9 پلاک 13 که در توضیحات قید شده مورد معامله به مساحت 125 مترمربع بوده و دارای آب و برق و گاز و تلفن می باشد. (پیوست شماره 2)

3- تصویر نظریه کارشناسی خانم مهندس پانته آ عمران به تاریخ 1401/11/2 به شعبه 25 دادگاه عمومی حقوقی محمدشهر که اطلاعات زیر از آن استخراج گردیده است :

- ملک موردنظر یک قطعه زمین چهاردیواری شده به مساحت 300 مترمربع  واقع در مهرشهر خیابان ولی عصر کوچه عدل 9 آخر کوچه  سمت چپ متعلق به آقای برجعلی ملکی بوده که در تاریخ 1371/6/30 به آقای  حبیب امیدی فروخته شده که ابعاد زمین 10-30 متر که از سمت جنوب به کوچه 6 متری عدل 9 منتهی می شود. (در مبایعه نامه پلاک زمین 170/4671 قید شده است)

- آقای حبیب امیدی ابتدا در تاریخ 1391/3/9 ششدانگ یک باب مسکونی به مساحت 54 مترمربع در ملک فوق الذکر را به خانم اثمر امیدی طهرابند (خواهان پرونده) فروخته و سپس در تاریخ 1392/3/6 سه دانگ (50 سهم از 100 سهم) یک ساختمان بدون سند با کاربری مسکونی به مساحت 125 مترمربع را به آقای امراه امیدی طهرابند (یکی از خوانده ها) فروخته است.

- موقعیت جغرافیایی تقریبی UTM ملک در این گزارش  قید شده است.

- ملک مورد ترافع عرصه محصور با چهاردیواری به مساحت 300 مترمربع که در قسمت شمالی بنایی به صورت زیرزمین و همکف احداث شده و در قسمت جنوب شرقی نیز بنایی به صورت همکف و یک طبقه روی آن احداث شده است که به ترتیب بنای شمالی در اختیار امراه امیدی و بنای جنوب شرقی در اختیار اثمر امیدی می باشد.

- در نهایت مطابق مدارک ابرازی طرفین به نظر می رسد مالکیت مرحوم حبیب امیدی از ملک مورد ترافع مشتمل بر 50 سهم از 100 سهم از 246 مترمربع عرصه و اعیان ملک می باشد. (تصویر مدرک موجود در پرونده می باشد)

در انتهای این بخش گزارش تاکید می گردد مدارک فوق الذکر ابرازی طرفین و موجود در پرونده می باشد که تائید اصالت و صحت و سقم آنها در صلاحیت کارشناس ذیصلاح قانونی می باشد و مسئولیتی متوجه کارشناس نخواهد بود.

ب - تشریح وضعیت موجود و بررسی کارشناسی

با بررسی انجام شده درخصوص ملک فوق الذکر و در نظر گرفتن قرار کارشناسی صادره اطلاعات بدست آمده عبارت اند از :

1- ملک مسکونی مرحوم حبیب امیدی به مساحت عرصه 300 مترمربع به ابعاد 30-10 متر در کرج آق تپه مهرشهر خیابان ولی عصر انتهای کوچه بن بست عدل سمت چپ واقع شده که ایشان در ابتدا در سال 91 مساحت 54 مترمربع آن را به صورت ششدانگ عرصه و اعیان به دختر خود به نام اثمر امیدی فروخته و الباقی این ملک را که به مساحت 246 مترمربع بوده به صورت 50 سهم از 100 سهم (سه دانگ) به یکی از پسران خود به نام امراه امیدی فروخته است که در حال حاضر هر دو نفر در سهم های خود ساکن هستند.

2- تصویر عکس ماهواره ای از ملک فوق الذکر موقعیت آن را در مختصات X=489725 - Y=3962130 تائید می کند.

3- مساحت این ملک در حال حاضر برابر 246 مترمربع در تصرف امراه امیدی (خوانده) و مادر ایشان بوده که داخل آن بنایی شامل یک طبقه زیرزمین و یک طبقه همکف با قدمت حدود 25 سال احداث شده و دارای امتیاز انشعابات آب و برق و گاز و تلفن می باشد و براساس مدارک موجود سه دانگ عرصه متعلق به آقای امراه امیدی می باشد.

4- حدود ومشخصات عرصه موجود این ملک عبارت است از :

شمالا : دیواری بطول 10 متر به ملک همسایه

شرقا: دیواریست در سه قسمت، اول بطول 21 متر به ملک همسایه دوم بطول 6 متر و سوم بطول 1 متر به ملک اثمر امیدی (خواهان)

جنوبا: درب و دیواری است بطول 4 متر به کوچه بن بست عدل 9

غربا: دیواریست بطول 30 متر به زمین خالی

5- ضمنا در بخشی از مدارک مبایعه نامه ها این زمین دارای پلاک ثبتی به شماره 170/467 می باشد که هیچگونه مدرکی مبنی بر این مدعا در اختیار کارشناس قرار نگرفته فلذا زمین فوق الذکر قولنامه ای محسوب می گردد.

ج - نظریه کارشناس

براساس قرار صادره "ارزیابی یک قطعه زمین به مساحت 300 مترمربع به غیر از سهمی خواهان طبق نظر کارشناس بدوی" و با بررسی کلیه مدارک و مستندات موجود در پرونده و ابرازی و انجام تحقیقات محلی مشخص گردید زمین فوق الذکر با کسر سهمی خواهان دارای مساحت 246 مترمربع بوده که دارای 6 گوشه و محصور است که در حال حاضر در تصرف آقای امراه امیدی بوده و ایشان سه دانگ از ششدانگ عرصه معادل (50 سهم از 100 سهم) آن را از پدر مرحوم شام آقای حبیب امیدی خریداری نموده است.

این زمین قولنامه ای واقع در آق تپه مهرشهر بین خیابانهای پنجم و ششم شرقی و انتهای کوچه بن بست عدل 9 در موقعیت شمالی قرار داشته که در جلو دارای بر 4 متری و در انتهای زمین عرض 10 متر بوده و طول کلی آن 30 متر است فلذا با درنظر گرفتن وضعیت و موقعیت آن و شرایط رکودی بازار ملک و سایر عوامل موثر در ارزیابی ملکی و همچنین فارغ از هرگونه موارد احتمالی حقوقی یا قضایی مربوطه و نیز بدهی به افراد حقیقی یا حقوقی ارزش روز این زمین قولنامه ای از قرار هر مترمربع  12 میلیون تومان و جمعا برابر 29.520.000.000 ریال (معادل دو میلیارد و و نهصد و پنجاه و دو میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ششدانگ از یک باب مسکونی قولنامه ای به مساحت 54 مترمربع
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ از یک باب مسکونی قولنامه ای به مساحت 54 مترمربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7080169 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/11/18 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/12/02 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده مزایده غیرمنقول 9316086 1404/05/02 new not special not payed تهران
2 مزایده اموال غیر منقول 9316085 1404/05/02 new not special not payed کردستان
3 مزایده مزایده 6 دانگ یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 13467 فرعی از 1 اصلی ملکی مرحوم ایوب پاشافام 9316084 1404/05/02 new not special not payed آذربایجان شرقی
4 مزایده اموال غیر منقول 9316083 1404/05/02 new not special not payed کردستان
5 مزایده فروش یک قطعه زمین زراعی پلاک ثبتی شماره305فرعی از376اصلی بخش03 واقع در قریه قشلاقچایی 9316082 1404/05/02 new not special not payed اردبیل
6 مزایده فروش سند 9316081 1404/05/02 new not special not payed لرستان
7 مزایده ملک شخصی 9316079 1404/05/02 new not special not payed مازندران
8 مزایده ششدانگ ملک مسکونی 9316078 1404/05/02 new not special not payed آذربایجان شرقی
9 مزایده فروش مال غیرمنقول 9316077 1404/05/02 new not special not payed اردبیل
10 مزایده فروش مال غیرمنقول ازبابت ماترک 9316076 1404/05/02 new not special not payed اردبیل
11 مزایده مال غیر منقول 9316075 1404/05/02 new not special not payed کرمانشاه
12 مزایده قطعه شماره 3 نظریه کارشناسی موسم به دره قراغی وفق مورد حراج واقع در اقبلاغ علیا 9316074 1404/05/02 new not special not payed اردبیل
13 مزایده بند دوم نظریه کارشناسی زمین موسوم به بویوک یر با مشخصات و مورد حراج واقع در اقبلاغ علیا 9316073 1404/05/02 new not special not payed اردبیل
14 مزایده قطعه شماره 1نظریه مورخه 1403/12/05 پیوستی موسوم به آشاقی کندین اوستی وفق مورد حراج 9316072 1404/05/02 new not special not payed اردبیل
15 مزایده قطعه شماره14نظریه کارشناسی موسم به حد غربی قطعه شماره 12 واقع در اقبلاغ علیا 9316068 1404/05/02 new not special not payed اردبیل
1404/05/02
1404/05/02
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی