جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140212460000407775
شماره پرونده:9309987199300301
تاریخ صدور:1402/11/18
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان مرودشت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول /ماترک نوبت اول
درپرونده کلاسه 9309987199300301 اجرامدنی مرودشت به موجب دادنامه صادره از شعبه 3 دادگاه حقوقی مرودشت حکم به تقسیم(فروش) ماترک مرحوم علی بابا پرویزی علی قنبری فرزند غلامحسین و تقسیم بهای آن به تناسب سهم الارث بین وراث آن مرحوم بنامهای : احمد پرویزی علی قنبری و... حسب گواهی انحصار وراثت شماره 2069مورخ1390/05/22صادر گردیده است از ماترک مرحوم زمین کشاورزی به شرح ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد
زمین کشاورزی واقع در اراضی کشاورزی ( پلاک امیر آباد) طبق نظریه کارشناسی شماره 1402220181748780 مورخ 1402/07/28 الف : سند شماره 881 - 1374/11/05 :
بموجب سند مزبور که در آن از آقای حبیب امیری بعنوان فروشنده و از آقای علی بابا پرویزی بعنوان خریدار نامبرده شده است ، 25 / 5 سهم مشاع( پنج و بیست و پنج صدم سهم) از جمله 210 سهم باقیمانده شش دانگ اراضی مزروعی قریه امیرآباد مرودشت تحت پلاک شماره 1 فرعی از 97 اصلی واقع در قطعه 2 بخش 5 ،فارس از سوی فروشنده به خریدار واگذار شده است و پس از فوت مرحوم علی بابا پرویزی اراضی مزبور در حال حاضر در مالکیت و تصرف ورثه آن مرحوم قرار دارد .اراضی مورد ارائه محکوم لهم به مساحت حدود 5 هکتار که در سه قطعه ، در اراضی کشاورزی پلاک امیرآباد به شرح زیر موقعیت دارد:الف : قطعه شماره یک به مساحت حدود 7000 متر مربع (معادل هفت دهم هکتار) با جهات اربعه ابرازی زیر:شمال: به تصرفات آقای حسین امیری شرق : به راه آهن جنوب : به جاده شنی شرکت گاز غرب : به راه بین مزارعی زمین موصوف آیش و فاقد هر گونه مستحدثاتی می باشد.ب : قطعه شماره دو به مساحت حدود 5000 متر مربع (معادل نیم هکتار )با جهات اربعه ابرازی زیر:شمال: به تصرفات آقای حسین امیری شرق : به راه آهن جنوب : جاده شنی شرکت گاز غرب : به رودخانه سیونددر قطعه یاد شده دو حلقه چاه آب کشاورزی که در حال حاضر به علت خشکسالی مسلوب المنفعه شده اند و چند اصله درخت کاج و یک ساختمان آجر ساز قدیمی وجود دارد.زمین مزبور آیش می باشد.
ج : قطعه شماره سه به مساحت حدود 38000 متر مربع (معادل سه و هشت دهم هکتار) با جهات اربعه ابرازی زیر:شمال: به جاده گاز شرق: به تصرفات آقای هوشنگ بیات جنوب : به حریم رودخانه سیوند غرب: به راه آهن زمین موصوف آیش و فاقد هر گونه مستحدثاتی می باشد.
نتیجه کارشناسی:
به استحضار می رساند طبق قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی که در تاریخ 25 فروردین سال 83 در مجلس شورای اسلامی تصویب و به علت عدم موافقت با آن توسط شورای محترم نگهبان به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال گردیده و در تاریخ 13 اسفند ماه سال 85 توسط آن مجمع محترم به مصلحت نظام دانسته شده ، در حال حاضر اراضی کشاورزی ماترک مرحوم علی بابا پرویزی علی قنبری و متعاقب آن اراضی کشاورزی ماترک مرحوم جعفر پرویزی ( مورث محکوم لهم ) به دلیل مساحت آن که زیر حد نصاب اداره امور اراضی جهاد کشاورزی می باشد، مشمول قانون یاد شده می گردد و اراضی بایستی بصورت مشاعی توسط آنها مورد بهره برداری( کاشت و داشت و برداشت محصولات کشاورزی) قرار گیرد و هر ورثه نسبت به میزان سهم الارث خود از اراضی کشاورزی ماترک یاد شده در دخل و خرج آن شریک باشد و در غیر اینصورت ارزیابی شده و اگر یکی از ورثه قادر به خرید آن باشد با پرداخت بهای آن و بهای سهم الارث بقیه، مالکیت اراضی را تصاحب نماید و در غیر اینصورت اراضی به شخص ثالثی فروخته شود و بهای آن به نسبت سهم الارث وراث بین آنها تقسیم شود. لذا در حال حاضر با در نظر گرفتن جایگاه مکانی (موقعیت ) و وضعیت توپوگرافی و مساحت و کاربری (مزروعی )اراضی مورد نظر، نوع و جنس و بافت وحاصلخیزی خاک آنها ، توان تولید محصولات زراعی ، عملکرد قابل انتظار ، قیمت محصولات زراعی ، قیمت روز و عرف محل وکلیه عوامل و جهات موثر( مثل در حریم راه آهن و رودخانه قرار داشتن اراضی مزبور) قیمت هر متر مربع از اراضی فوق الذکر به شرح زیر ارزیابی می گردد: الف: قیمت هر متر مربع از اراضی قطعات یک و سه 400.000 ریال معادل چهل هزار تومان که با توجه به مساحت کلی قطعات یاد شده( 45000 متر مربع ) ارزش کلی آنها برابر است با 18.000.000.000 ریال معادل یک میلیاردوهشتصدمیلیون تومان ب: قیمت هر متر مربع از اراضی قطعه شماره دو 450.000 ریال معادل چهل و پنج هزار تومان که با توجه به مساحت کلی قطعه یاد شده ( 5000 متر مربع ) ارزش کلی آنها برابر است با 2.250.000.000 ریال معادل دویست و بیست و پنج میلیون تومان که در مجموع ارزش اراضی موصوف( اراضی کشاورزی ماترک مرحوم علی بابا پرویزی علی قنبری ) 20.250.000.000 ریال معادل دو میلیارد و بیست و پنج میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.
زمینهای کشاورزی فوق از طریق مزایده حضوری درروز دوشنبه مورخ 1402/12/14 راس ساعت 9 صبح با حضور نماینده دادستانی و رعایت کلیه تشریفات قانونی در محل اجرای احکام حقوقی مرودشت بفروش میرسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و اشخاصی که در روز مزایده بالاترین قیمت را اعلام نمایند برنده مزایده محسوب و ده درصد قیمت پیشنهادی در روز مزایده بایستی توسط خریدار به حساب سپرده دادگستری به شماره080100004058012907627341نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و اصل فیش تحویل دادورز اجرا گردد الباقی حد اکثر ظرف مدت یک ماه از روز مزایده وصول میگردد طالبین میتوانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از املاک و اموال مورد مزایده بازدید نمایند در صورت انصراف خریدار وجه تودیعی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد .کسانی که قصد شرکت در مزایده را دارند میبایست در تاریخ وساعت اعلامی در محل اجرای احکام مدنی حضور داشته باشند ./ضمنا واحد اجرا تعهدی نسبت به تحویل مورد مزایده (اموال غیرمنقول) به برنده مزایده را ندارد.همچنین با توجه به اینکه مزایده نهایتا میبایست توسط مقام قضایی تایید شود در صورتی که به هر دلیلی مزایده تایید نشود صرفا مبالغ پرداختی به برنده مزایده عودت میشود.و برنده مزایده هیچ گونه حق اعتراضی ندارد.
دادورز اجرای احکام حقوقی دادگستری مرودشت-مصطفی ظهرابی نژاد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7080158
استان/شهر: فارس
مهلت آگهی: 1402/12/14
خلاصه آگهی: مزایده فروش زمین کشاورزی واقع در اراضی کشاورزی ( پلاک امیر آباد)