مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 11180 فرعی از 43 اصلی بخش7 ؟

شماره آگهی: 140203927085000161
شماره پرونده:139704001012002111

تاریخ صدور:1402/11/28

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی زنجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول اسنادذمه پرونده اجرائی کلاسه 9800847 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9800847 ششدانگ پلاک ثبتی 11180 فرعی از 43 اصلی بخش7به نشانی: زنجان -شهرک کارمندان خیابان پنجم غربی پلاک672ساختمان وثوق طبقه3واحدجنوبی که سند مالکیت آن به نام سرمایه گذاری وبازرگانی میکال راستبین با شماره ثبت408699با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 480552 سری پ سال 90 که در صفحه 239 دفتر املاک جلد 529ذیل شماره83355 ثبت گردیده به مساحت 184/54متر مربع می باشد.وبرابر نیابت از اداره اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران و برابردستور شماره 139805827085001916 مورخ 1398/06/09 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی زنجان در قبال طلب بستانکار (بانک آینده )توقیف شده است . حدود و مشخصات ان طبق پاسخ استعلام ثبتی عبارت است از: ملک آپارتمان قطعه هفتم تفکیکی مفروز و مجزا شده از شماره 672 فرعی از 43 اصلی به مساحت (54 / 184) یکصد و هشتاد و چهار متر و پنجاه و چهار دسیمتر مربع واقع در طبقه سوم که ، (51 / 13) سیزده متر و پنجاه و یک دسیمتر مربع آن پیشرفتگی، (40 / 4) چهار متر و چهل دسیمتر مربع آن بالکن مسقف است. به حدود: شمالا: در هشت قسمت اول بطول (93 / 7) هفت متر و نود و سه سانتیمتردیواریست مشترک به آپارتمان قطعه 6 شماره 43 اصلی دوم که شرقی محسوبست بطول (79 / 0) هفتاد و نه سانتیمتردیواریست به آسانسور سوم که شرقی محسوبست بطول (17 / 1) یک متر و هفده سانتیمتر چهارم بطول (72 / 0) هفتاد و دو سانتیمتر تماما دیواریست به داکت پنجم بطول (40 / 1) یک متر و چهل سانتیمتردرب و دیوار است به راه پله ششم که غربی محسوبست بطول (1) یک متر هفتم بطول (99 / 3) سه متر و نود و نه سانتیمتر تماما دیواریست به راه پله هشتم بطول (24 / 1) یک متر و بیست و چهار سانتیمتردیواریست به راه پله شرقا: در سه قسمت اول بطول (87 / 2) دو متر و هشتاد و هفت سانتیمتردیوار و پنجره است به فضای معبر مجاور دوم که شمالی محسوبست بطول (28 / 0) بیست و هشت سانتیمتردیواریست به فضای معبر مجاور سوم بطول (48 / 6) شش متر و چهل و هشت سانتیمتردیوار و پنجره است به فضای معبر مجاور جنوبا: در سیزده قسمت اول بطول (53 / 1) یک متر و پنجاه و سه سانتیمتر دوم که شرقی محسوبست بطول (58 / 1) یک متر و پنجاه و هشت سانتیمتر تماما دیواریست به فضای معبر مجاور سوم بطول (01 / 5) پنج متر و یک سانتیمتردیوار و پنجره است به فضای حیاط مشاعی چهارم که غربی محسوبست بطول (39 / 0) سی و نه سانتیمتردیواریست به فضای حیاط مشاعی پنجم بطول (81 / 1) یک متر و هشتاد و یک سانتیمتر ششم که شرقی محسوبست بطول (65 / 0) شصت و پنج سانتیمتر هفتم قوسی داخلی بطول (04 / 1) یک متر و چهار سانتیمتر با شعاع (69 / 22) بیست و دو متر و شصت و نه سانتیمتر هشتم قوسی خارجی بطول (52 / 0) پنجاه و دو سانتیمتر با شعاع (69 / 22) بیست و دو متر و شصت و نه سانتیمتر نهم بطول (19 / 0) نوزده سانتیمتر تماما دیوار ولبه بالکن به فضای حیاط مشاعی دهم بطول (33 / 0) سی و سه سانتیمتر یازدهم قوسی داخلی بطول (04 / 1) یک متر و چهار سانتیمتر با شعاع (69 / 22) بیست و دو متر و شصت و نه سانتیمتر دوازدهم قوسی داخلی بطول (04 / 1) یک متر و چهار سانتیمتر با شعاع (69 / 22) بیست و دو متر و شصت و نه سانتیمتر تماما دیواریست به فضای حیاط مشاعی سیزدهم بطول (05 / 4) چهار متر و پنج سانتیمتردیوار و پنجره است به فضای بالای رمپ غربا: بطول (13 / 12) دوازده متر و سیزده سانتیمتردیواریست به فضای ملک مجاور مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 7 به مساحت 5.19 به حدود اربعه: شمالا: در دو قسمت، اول درب و دیوار است بطول (98 / 0 ) نود وهشت سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول (65 / 1 ) یک متر و شصت وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 8 شرقا: دیواریست بطول (43 / 2 ) دو متر و چهل وسه سانتیمتر به معبر مجاور جنوبا: دیواریست مشترک بطول (23 / 2 ) دو متر و بیست وسه سانتیمتر به انباری قطعه 4 غربا: دیواریست مشترک بطول (64 / 1 ) یک متر و شصت وچهار سانتیمتر به انباری قطعه 5 پارکینگ قطعه 7 به مساحت 12.5 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به معبر مجاور شرقا: خط فرضی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به محوطه مشاعی جنوبا: خط فرضی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 8 پلاک بازداشتی طبق نظر هیئت کارشناسان رسمی به مبلغ 96/000/000/000ریال( نودوشش میلیاردریال) ارزیابی شده که این واحد آپارتمانی در ضلع جنوبی طبقه سوم یک ساختمان ۶ طبقه شامل طبقه زیرزمین بصورت انباری و پارکینگ، طبقه همکف بصورت یک مغازه تجاری،ورودی، لابی و یک واحد مسکونی، طبقات اول تا چهارم بصورت هر طبقه ۲ واحد مسکونی و در مجموع ۹ واحد مسکونی با قدمت بنای حدودا" 15 سال در حال بهره برداری است. آپارتمان موصوف به مساحت 54/184 متر مربع که 40/4 متر مربع از آن بصورت بالکن مسقف است دارای انباری اختصاصی قطعه ۷ به مساحت 19/5 متر مربع و پارکینگ اختصاصی قطعه ۷ به مساحت 5/12 متر مربع که هر دو در طبقه زیرزمین قرار گرفته و حقوق ارتفاقی ملک، طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد. سازه ساختمان از نوع سازه بتنی با سقف تیرچه بلوک و نمای بیرونی ترکیبی از سنگ و ورق کامپوزیت ،دارای آسانسور و لابی در طبقه همکف می باشد. پوشش کف ورودی ساختمان، راهروها، پله ها و پاگردها از سنگ و پوشش دیوارها در راهروها و پله ها تا سقف از سنگ و سقف از پوشش گچی نقاشی شده است. راه پله دارای نرده استیل، پوشش کف حیاط و رمپ ورودی به پارکینگ از سنگ و پوشش دیوارهای حیاط از سنگ است. اعیانی این واحد آپارتمانی شامل حال و پذیرایی ،سه اتاق خواب، آشپزخانه، سرویس بهداشتی، حمام و بالکن مسقف است. کفسازی هال و پذیرایی از جنس پارکت، پوشش کف اتاق خواب ها سرامیک، پوشش داخلی دیوارها کاغذ دیواری که پوشش سقف هال و پذیرایی کنافکاری و در اتاقهای خواب از جنس گچ سفیدکاری نقاشی شده است. جنس درب ورودی و دربهای داخلی از نوع HDF ، پنجره ها از جنس UPVC است. این واحد دارای سه سرویس بهداشتی شامل توالت فرنگی، معمولی و وان بوده ( اولی بصورت اختصاصی در اتاق خواب و دومی در راهرو اختصاصی میهمان و دیگری در راهرو جنب اتاق خواب ها) همگی با پوشش کف از سرامیک و دیوارها کاشی کاری تا ارتفاع سقف و پوشش سقف کاذب از نوع PVC است. آشپزخانه با کفسازی از جنس سرامیک و دیوار های کاشی کاری شده تا ارتفاع سقف،دارای کابینت از جنس( بدنه و درب) از نوعMDF است. سیستم گرمایش از نوع پکیج و رادیات های آلومینیومی و سیستم سرمایش از نوع کولر گازی است(یونیت های داخلی و خارجی در هنگام بازدید در محل وجود نداشت). آپارتمان مورد نظر دارای امتیاز آب، برق،گاز و متصل به فاضلاب شهری و دارای آسانسور میباشد. مقدار94/211 شعیر مشاع از نودوشش شعیر ششدانگ پلاک فوق به مبلغ 94/211/309/604ریال( نودوچهار میلیارد و دویست و یازده میلیون و سیصدو نه هزارو ششصدو چهار ریال) از ساعت 9 الی 12 روز یک شنبه مورخ1402/12/13در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان واقع در خیابان کارگران (صفا) کوچه شهید گنج خانلو از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده مقدار 94 شعیرو 211 هزارم شعیر مشاع از نودوشش شعیر ششدانگ پلاک ثبتی 43/11180 اصلی بخش هفت زنجان بعلاوه یک عشر اضافه از مبلغ 94/211/309/604ریال( نودوچهار میلیارد و دویست و یازده میلیون و سیصدو نه هزارو ششصدو چهار ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ( ضمنا" متذکر میگردد : شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی یک روز قبل از مزایده به شماره حساب 390100004068013207775226 IR تمرکز سپرده اداره کل ثبت اسناد استان زنجان به نام خزانه معین استان با شماره شناسه واریز سپرده 978108500100000000000009800847 و ارائه فیش واریزی و با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط ومزایده تجدید میگردد) ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، آگهی مزایده تجدید خواهد شد ضمنا برابر نامه وارده140285652599000203مورخه 1402/10/21 مدیر تسویه شرکت مورد مزایده فاقد پوشش بیمه می باشد. تاریخ انتشار: روز شنبه 1402/11/28 رییس اداره اجرای اسناد رسمی زنجان - زهرا عنایتی