جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140226460000164747
شماره پرونده:9709988610401104
تاریخ صدور:1402/11/25
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان اراک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول ))
به اطلاع عموم می رساند در رابطه با تقسیم ترکه مرحوم امین اله مهرجو در پرونده اجرائی 980823ج3 ، اموال غیر منقول متوفی با مشخصات زیر در روز یکشنبه مورخه 1402/12/20 ساعت 11 صبح در مکان اراک – میدان امام حسین - کمربندی شمالی - ابتدای شهرک شکوفه مجتمع حقوقی دادگستری اراک طبقه همکف - اجرای احکام شعبه سوم از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را در وجه سپرده موقت دادگستری به شماره 4051012907520303 نزد بانک مرکزی واریز یا کارت بانکی جهت واریز از طریق دستگاه پوز موجود در شعبه به همراه داشته باشند.ومابه التفاوت قیمت پایه در صورت پیشنهاد بالاتر از قیمت پایه فی المجلس پرداخت شود و مابقی قیمت با مهلت یک هفته تا یک ماه با تشخیص این اجرا در زمان مزایده واریز در غیر اینصورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.
مشخصات اموال غیر منقول مورد مزایده : موضوع ارزیابی و قیمت گذاری دو باب مغازه از ملک مجاور واقع در شهرستان اراک – تقاطع آیت الله غفاری و انوری بالا ( آیت ا... ربانی شیرازی ) با کد پستی 3814859348 و 3814859336 شامل مغازه اول فروش کاشی و سرامیک و تجهیزات سرویس بهداشتی صدرا و مغازه دوم فروش تجهیزات آشپزخانه همگی با نام خانوادگی مهرجو
گزارش کارشناسی : ملک مورد نظر فاقد سند رسمی می باشد و دارای بنای یک طبقه و شامل دو باب مغازه بوده و بر خیابان انوری و آیت اله غفاری قرار گرفته . با استعلام از شهرداری در خصوص سابقه تجاری و میزان عقب نشینی دو باب مغازه مذکور شهرداری منطقه پنج طی پاسخ ارسالی به شماره 99/2088 مورخ 1399/02/11 اعلام نمود که مغازه های مذکور در شهرداری فاقد سابقه و کارشناسان شهرداری به محل مراجعه و مالکین هیچگونه همکاری با کارشناسان شهرداری نداشته اند.با توجه به بررسی سوابق موجود در پروندۀشهرداری ، بخشی از مغازه های مورد اشاره در نوسازی آینده در طرح تعریض واقع وطبق اسناد موجود در شهرداری وضعیت هر دو ملک فوق الذکر به شرح ذیل می باشد .
مشخصات ملک اول ( ملک دو بر ) :- مغازه بر خیابان انوری بالا به مساحت حدود 14 متر مربع بر خیابان انوری بالا قبلا محل فروش سینک و تجهیزات آشپزخانه مهرجو بوده است . کف مغازه سرامیک و دارای سقف کاذب و دیوارها ام دی اف شده است . مغازه مذکور دارای سوابق کسبی است . با توجه به اسناد موجود در شهرداری مغازه از بر دارای پنجاه سانتیمتر عقب نشینی می باشد که میزان دقیق عقب نشینی توسط شهرداری در نوسازی آینده مشخص خواهد شد .
مغازه آقایان پرویز و ایرج مهرجو به صورت L شکل در حال حاضر با فعالیت کسبی فروش کاشی و سرامیک و تجهیزات سرویس بهداشتی صدرا به متراژ تقریبی 58 متر مربع ، کف سرامیک ، دیوارها قفسه بندی با ام دی اف ، دارای سقف کاذب می باشد .( سیزده متر مربع از این مغازه دارای سوابق کسبی و قبلا میوه فروشی بوده است که با توجه به مدارک موجود در شهرداری در طرح تعریض دو خیابان 25 و 35 متری و در محل پخ دو خیابان در نو سازی آینده قرار گرفته است و مابقی مغازه نیز به مغازه مذکور اضافه و در حال حاضر دارای فعالیت کسبی است ) ( در اسناد شهرداری میزان عقب نشینی از سمت خیابان آیت اله غفاری حدود 3/40 متر می باشد که میزان دقیق آن در نوسازی آینده توسط شهرداری مشخص خواهد شد ) عرصه راه پله و خرپشته حدود 12/50 متر مربع که در بین دو مغازه فوق قرار گرفته است .
نظریه در خصوص ارزیابی ملک اول ( ملک دو بر ) : با توجه به شرح فوق ، موقعیت ، قدمت ، سوابق کسبی ، مصالح بکار رفته ، قرار داشتن در طرح عقب نشینی در نوسازی آینده و جمیع جهات موثر در قضیه ارزش کل عرصه و اعیان دو باب مغازه با سوابق کسبی با احتساب مشاعات و مشترکات و انشعابات و بدون در نظر گرفتن کلیه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی صرف نظر از چگونگی و نوع مالکیت با وضعیت موجود بدون در نظر گرفتن تاثیر طرح به مبلغ 97/500/000/000 ریال معادل نه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی ، تقویم و پیشنهاد می گردد .
ملک مورد نظر با وضعیت موجود و بدون در نظر گرفتن اثرات طرح ارزیابی شده است و تمامی هزینه های احتمالی شهرداری بعد از اتمام مزایده به عهده برنده مزایده خواهد بود .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7071816
استان/شهر: مرکزی
مهلت آگهی: 1402/12/20
خلاصه آگهی: مزایده فروش عرصه و اعیان دو باب مغازه