جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000198927
شماره پرونده:140101920000186610
تاریخ صدور:1402/11/17
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0100333 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه25دادگاه عمومی کرج له: آقای امیرحسین ایلیات با وکالت آقای فرهادشاپور علیه: آقای عبداله صادق زاده محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ2/405/000/000ریال عنوان محکوم به درحق محکوم له و مبلغ117/500/000 ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک قولنامه ایی متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ 1402/11/29از ساعت 11الی12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه9 کرج 9سهم از100سهم پلاک ثبتی 167/7602 از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت27/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراماً، عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره بایگانی 0100333 مورخ 1402/07/25(دلیل دیرکرد در ارائه نظریه کارشناسی عدم همکاری جهت بازدید از داخل ملک مورد نظر بوده است که طی نامه ای در تاریخ 1402/08/02 مراتب به حضور آن مقام محترم قضائی ایفاد گردید)، بلافاصله پس از ابلاغ الکترونیک امر کارشناسی به محل وقوع ملک مراجعه، لیکن به دلیل عدم همکاری، بازدید از داخل واحد آپارتمان مورد نظر در بازدید اول ممکن نشد، تا بالاخره پس از انجام هماهنگی های لازم با آن دادورز محترم، با حضور و راهنمایی محکوم له، مأمور کلانتری و کلیدساز، از داخل ملک مورد نظر به آدرس: استان البرز، مهرشهر، بلوار ارم، خیابان نرگس شرقی، پلاک 9، طبقه سوم، سمت شرقی، بازدید به عمل آمد، نتایج ملاحظات بازدید، بررسی های انجام شده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
موضوع قرار کارشناسی: ارزیابی واحد آپارتمان تعرفه شده به پلاک ثبتی 167/7602، واقع در آدرس مذکور.
توصیف اجمالی: مطابق ابلاغیه کارشناسی، تصویر وضعیت ثبتی ملک مورد نظر، اوراق ارائه شده و مشاهدات حین بازدید کارشناس: ملک مورد نظر به آدرس مذکور عبارت است از: یک قطعه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق)، به شماره پلاک ثبتی 7602 فرعی از پلاک ثبتی 167 اصلی، مفروز و مجزی شده از 1215 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 7 واقع در طبقه 3، به مساحت 83/22 مترمربع، حوزه ثبت ملک کرج-ناحیه سه استان البرز، که مقدار 1/40 مترمربع آن بالکن مسقف است، بانضمام انباری قطعه 9 به مساحت 3/4 مترمربع و بانضمام پارکینگ قطعه 8 به مساحت 11/25 مترمربع واقع در طبقه صفر.
سند مالکیت شش دانگ پلاک موصوف ذیل ثبت و صفحه 278 دفتر جلد 3234 به نام خانم پروین اعلمانی تفرشی ثبت و صادر شده و سپس برابر سند قطعی شماره 2192 مورخ 1389/09/28 دفتر خانه 144 کرج به آقای محمدباقر مقدسی و خانم نعیمه داودی بینا، بالسویه منتقل شده است و متعاقباً شش دانگ عرصه و اعیان آن، برابر سند قطعی شماره 33359 مورخ 1397/05/25 دفترخانه 144 کرج به خانم معصومه عبدالملکی، فرزند علی اکرم، به شماره شناسنامه 1070، منتقل شده است. مطابق نامه شماره 140185631011009952 مورخ 1401/05/13 سازمان ثبت اسناد و املاک، ملک دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 661970 سری ج سال 96، به مبلغ 2/350/000/000 ریال، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت به نام خانم معصومه عبدالملکی فرزند علی اکرم می باشد. محدودیت مالکین: محدودیت خانم معصومه عبدالملکی رهنی شماره 33360 مورخ 1397/05/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 144 شهر کرج استان البرز که به نفع بانک ملی ثبت شده است. سابقه پلاک: پلاک 167/1215 به دلیل باقی مانده بودن، به پلاک 167/7602 تغییر کرده است.
واحـد آپارتمان معرفی شـده واقع در طبقه سوم یک ساختمان 4 طبقه مسکونی، شامل: طبقه همکف به صـورت پارکینگ و مشاعات و طبقات اول تا سوم(3 طبقه) هر طبقه به صـورت سه واحد مسکونی و جمعاً 9 واحد مسکونی، واقع شده است، اسکلت ساختمان محل وقوع واحد مورد نظر از نوع بتنی، سقف از نوع تیرچه و بلوک، نما سنگ و فاقد آسانسور می باشد. واحد مورد نظر دارای هال، 2 اتاق خواب، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی، با پوشش کف هال سنگ، پوشش کف اتاقها موزائیک، پوشش دیوارها نقاشی، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور، دارای شومینه، سیستم سرمایشی کولر آبی و دارای انشعابات شهری می باشد. در زمان بازدید واحد مورد نظر تخلیه بود.
نظریه کارشناسی حاضـر صرفاً بر اساس تعرفه ملک توسط نماینده محکوم له و تصاویر مـدارک ابرازی، انجام و اظهار شده است و تشخیـص اصالت، صحت و سقم و اعتبار مـدارک مزبور و صحت معرفی محل وقوع ملک در صلاحیت و مسئولیت این کارشناس نمی باشد.
این گزارش و نظریه کارشناسی در اثبات یا نفی مالکیت بـه هیـچ وجه مؤثر نمی باشد و صـرفاً برای ارائه به شعبه نهم اجـرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج، دارای اعتبار است، همچنین ارزیابی انجام شده در مقطع زمانی ارائه نظریه کارشناسی، بررسی، تقویم و اعلام می گردد و با توجـه به نوسانات شدید بازار ملک، این کارشناس در قبال هرگونه افزایش و یا کاهش نامتعارف قیمت واحد آپارتمان مورد نظر، مسئولیتی ندارد.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به توضیحات متن گزارش، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، طبقه وقوع، کاربری و کاربرد واحد و با در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی، صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاری های احتمالی(عین و منافع) به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارایی، بانک ها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال رسمی آن در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار:
قیمت واحد آپارتمان مورد نظر به پلاک ثبتی 167/7602 به مساحت 83/22 مترمربع، با مشخصات مندرج در متن گزارش، مبلغ /27/000/000/000 ریال برابر دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7071364 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/11/17 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/11/29
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.