جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140226460000165524
شماره پرونده:140126920000891159
تاریخ صدور:1402/11/25
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دلیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول(مشاعی) مرحله اول
در پرونده کلاسه 0200350 اجرایی مطروحه در این اجرا محکوم علیه واراث مرحوم حیدر حسنی محکوم به پرداخت 50 قطعه سکه بهار ازادی(ارزش سکه در زمان اگهی 300.200.000 ریال ) از ماترک متوفی در حق محکوم له خانم رمضانی و پرداخت هزینه اجرا در حق صندوق دولت می باشد نظر به اینکه محکوم له اقدام به توقیف اموال غیر منقول متعلق به متوفی که عبارت است شش دانگ پلاک ثبتی 527 فرعی از 4188 اصلی در تصرف وراث
محل مورد ارزیابی ملک تجاری- مسکونی واقع در دلیجان خیابان کارگر روبروی حسینیه باب الحوائج ملکی وراث مرحوم حیدرعلی حسنی مفرد، با مختصات یو . تی . ام 39 و 3761390 و 470500 می باشد. دارای امتیازات و انشعابات آب، برق و گاز شهری می باشد. بر اساس پروانه ساختمانی شماره 98001848 مورخ 98/05/01 دارای مجوز احداث 54 مترمربع تجاری،60 مترمربع پارکینگ، 17 مترمربع راه پله، همکف 125/36مترمربع، طبقه اول و 30/25 مترمربع خرپشته و اتاقک آسانسور در طبقه دوم جمعاً 286/61 مترمربع صادر شده است. در وضعیت موجود و فعلی اعیانی آن شامل: حدود 84 مترمربع تجاری، حدود 17 مترمربع راه پله و آسانسور و حدود30 مترمربع پارکینگ در همکف و حدود 30 مترمربع در طبقه دوم می باشد.
مساحت عرصه احداث بنا شده بر اساس تصویر پروانه ساختمانی موجود در پرونده 165/03 مترمربع است. این مساحت متشکل از سه قسمت 74 و 30/25 و 60/78 مترمربع بوده که به صورت غیر رسمی تجمیع شده است. حدود اربعه آن شمالاً 10/86متر، شرقاً 15/07متر، جنوباً 11 و غرباً 15/13متر ابراز گردیده است. بر اساس اظهارات وکیل محترم، محل مورد ارزیابی فاقد سند رسمی میباشد. در طرح توسیع معابر قرار ندارد. ارزیابی آن به شرح زیر تقدیم میگردد:
165/03مترمربع عرصه مسکونی از قرار هر مترمربع300/000/000 ریال جمعاً 49/509/000/000 ریال
61/286 مترمربع اعیانی از قرار هر مترمربع 120/000/000 ریال جمعاً 34/393/200/000 ریال
84 مترمربع امتیاز تجاری از قرار هرمترمربع 450/000/000 ریال جمعاً 37/800/000/000 ریال
سایر اعیانی و مستحدثات و امتیازات و انشعابات به صورت مقطوع جمعاً 1/200/000/000 ریال
با توجه به شرح فوق، بازدید انجام شده و بر اساس متوسط قیمت روز املاک مشابه و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، کاربری، کیفیت و قدمت بنا و سایر جهات مؤثر در موضوع ارزیابی، در صورت نداشتن منع شرعی و قانونی، فارغ از بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری دلیجان از بابت جریمه کسری تعداد پارکینگ های مورد نیاز تجاری، جریمه کمیسیون ماده 100 بابت اضافه بنای مازاد بر تراکم و غیره و سایر ارگانهای دولتی؛ ارزش نهایی6 دانگ ملک معرفی شده با تمام حقوق متصوره و امتیازات و انشعابات به صورت تخلیه جمعاً 122/902/000/000 ریال(گردشده، یکصدوبیست و دو میلیارد و نهصدودو میلیونریال) تعیین می گردد. این اجرا در نظر دارد 0/73 دانگ مساع از 6 دانگ را به ارزش 15.010.000.000 ریال را در روزدو شنبه تاریخ1402/12/21 ساعت 09/30 الی10صبح از طریق در محل اجرای احکام مدنی دلیجان از طریق مزایده به فروش برساند مورد مزایده از قیمت پایه شروع و هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمود برنده مزایده شناخته خواهد شد(نظر به موضوع محکوم به و نوسان قیمت سکه میزان محکوم به و میزان دونگ بر اساس 50 سکه در زمان مزایده مجدد محاسبه خواهد شد و قابل تغییر می باشد ) افرادی می توانند در مزایده شرکت نمایند که مانع قانونی نداشته و طبق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورت به وعده قرار گرفتن وجه خریدار می بایست ده درصد از مبلغ ارزیابی شده را نقدا به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند(شرط شرکت در مزایده ارایه چک تضمینی بانکی به میزان ده درصد کل مال قبل از جلسه الزامی می باشد) و مابقی وفق مقررات با نظر اجرا می باشد .انتقال ملک مورد مزایده پس از پرداخت تمام بهای آن و اخذ عدم هر گونه اعتراض و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجرائیه می باشد در صورت عدم تائید مزائده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود در صورت انصراف و یا عدم پرداخت الباقی مبلغ مزائده در مهلت قانونی 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد با توجه به موضوع فروش و با توجه به استعلام ثبت مبنی بر عدم صدور سند به نام متوفی و صرفا تقدیم اظهار نامه انتقال اجرایی پس از انجام تشریفات ثبتی مبنی بر صدور سند به نام متوفی و پیگیری محکوم له به عنوان احدی از وراث و وفق مندرجات سند و استعلام ثبتی ونظر کارشناسی می باشد و دیگر اقدامات وفق مقررات صورت خواهد گرفت
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دلیجان . حسن محمدی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7070690
استان/شهر: مرکزی
مهلت آگهی: 1402/12/21
خلاصه آگهی: مزایده شش دانگ پلاک ثبتی 527 فرعی از 4188 اصلی