جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000699678
شماره پرونده:140068920000128720
تاریخ صدور:1402/11/24
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده آنلاین
در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه 0000449 مربوط فرح مهدابی بطرفیت فرهاد مهدابی مربوط به خواسته دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 1231،1232 فرعی از 3381 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 322 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران استان تهران به آدرس تهران،خیابان ولیعصر،همایون خرم (آرامش)،پلاک 15 ،طبقه اول شمال غربی از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از جری تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه مذکور از اعتراض بدینوسیله پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده به فروش می رسد ضمناً نظریه کارشناس محترم به شرح ذیل می باشد. ، کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده ، در معیت وکیل خواهان به محل ملک مراجعه و از داخل آپارتمان و همچنین مشاعات ساختمان بازدید نمود . مشخصات ثبتی ملک:طبق تصویر جوابیه استعلام ماخوذه از حوزه ثبت ملک شمیران تهران یک دستگاه آپارتمان به شماره 1231،1232 فرعی از 3381 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 322 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران استان تهران به مساحت 89/45 متر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه اول،بانظمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 3/30 متر مربع واقع در سمت شمال طبقه زیرزمین ،با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن حسب اظهارکلیه واحدها دارای پارکینگ مشاعی می باشد.طبق تصویر گواهی پایان کار ساختمان به شماره 503/1576 مورخ 67/02/27 اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان 5طبقه مشتمل بر طبقه زیرزمین دارای 5 واحد پارکینگ ،انباری و تاسیسات به مساحت 198/41 متر مربع ،طبقه همکف به مساحت 443 متر مربع آن واحد مسکونی و مابقی 7 واحد پارکینگ،سرایداری و انباری و 3 طبقه بر روی همکف در 12 واحد مسکونی به مساحت 1130/59 متر مربع جمعا به مساحت 1772 متر مربع می باشد .مشخصات آپارتمان:آپارتمان دارای سالن پذیرایی ،آشپزخانه باز ،دو اطاق خواب ،با یک دستگاه سرویس بهداشتی و دستشویی ،یک دستگاه حمام دوش و سرویس فرنگی ،کابینت آشپزخانه ام دی اف بهمراه اجاق گاز توکار ،فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ،فرش کف سالن پذیرایی پارکت چوب ،اطاق ها پوشش موکت و بدنه دیوارها نقاشی ،فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ،پنجره ها پروفیل فلزی ،سیستم گرمایش شوفاژرادیاتور و سرمایش کولر آبی میباشد.اعیانی و مشخصات ساختمان:با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه ،یک ساختمان 5 طبقه مشتمل بر طبقه زیرزمین با بهره برداری پارکینگ ،انباری ،طبقه همکف با بهره برداری پارکینگ و 3 طبقه بروی همکف در 12 واحد آپارتمان می باشد.موقعیت عرصه نسبت گذر شمالی ،نمای ساختمان آجر سه سانتی ،پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ و بدنه دیوار اندود گچ،فرش کف پارکینگ موزاییک و بدنه دیوار آجر سه سانتی و سنگ دارای کنتور آب ،گاز مشترک و برق با کنتور جداگانه اختصاصی میباشد.نظریه کارشناسی:به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق ،وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی ،ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی فوق (3381،3331/1232 ) با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات با کلیه امکانات ،امتیازات و منضمات موجود و صرفنظر از تعهدات ،بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ،دیون احتمالی ،عدم منع قانونی شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک و فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و بلامانع و بلامعرض بودن در شرایط روز برابر مبلغ 76/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام شده و مزایده در تاریخ 1402/12/14 از ساعت 8 تا 12 بصورت آنلاین (بر خط) در سامانه www.setadiran.ir -بصورت غیر حضوری- برگزار میگردد.(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود.) برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را ظرف یکماه از تاریخ برگزاری با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.
واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7065272
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/12/14
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 1231،1232 فرعی از 3381 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 322 فرعی از اصلی