جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000680083
شماره پرونده:140168920000069893
تاریخ صدور:1402/11/16
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول(نوبت دوم)
مطابق پروندهای اجرائی 0200304واجرائیه صادره ازشعبه42دادگاه حقوقی تهران له آقای مجید استخدامیان علیه خانم محترم السادات آهاری که به پرداخت بمبلغ15/103/239/800ریال بابت خسارت قراردادی ومبلغ 755/161/990 ریال بابت نیم عشردولتی محکوم شده وجهت استیفاء محکوم به ونیم عشردولتی پلاک ثبتی 1502فرعی 6716 بخش2 از محکوم علیه توقیف وجهت فروش توسط احداز کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است.ملک واقع درتهران-نظام آباد-خیابان حسینی -خیابان هوری بن بست دوم پلاک5 می باشد.الف – خلاصه ای از سوابق ثبتی ملک :به حکایت اسناد ومدارک موجود در پرونده ، ششدانگ پلاک معنونه با عرصه ای به متراژ 84/15 متر مربع و بنای موجود در آن (عرصه و اعیان )دارای یک جلد سند مالکیت دفترچه ای به شماره چاپی 595883 بنام خانم محترم السادات میر محمد حسینی میباشدکه با شماره الکترونیک140205801025002081 مورد ثبت 52300در صفحه577شرق دفتر 410 دفاتر ثبت شمال شرق حوزه ثبت ملک نارمک بازداشت دائم میباشد .ب – وضعیت فعلی بنا : محل مورد معرفی حسب سوابق موجود در پرونده براساس پروانه تخریب نوسازی شماره70016381مورخ 15/11/1390 صادره از شهرداری منطقه 7 تهران در عرصه پس از اصلاحی پلاک مذکور (69/70 متر مربع ) یک ساختمان 5 طبقه جمعا به مساحت 279/87مترمربع و متشکل از: همکف با کاربری 2واحد پارکینگ و3 باب انباری ، طبقات اول و دوم هرکدام یک واحد مسکونی به متراژ 42/81 متر مربع و طبقات سوم و چهارم به ترتیب با 42/81و41/48 متر مربع به صورت دوبلکس وجمعا به مساحت 279/87 متر مربع (( مجموع سطح زیربنای 4 واحد مسکونی مطابق پروانه ساختمانی 169/91 متر مربع میباشد )) عبارت است ازیک ساختمان شمالی دارای آسانسور و قدمتی حدوداً 10 ساله که اسکلت آن فلزی، فرش کف و زیر پله ، پاگردها ، فرش کف پیلوت حیاط و نمای جنوبی از سنگ، نمای دیوارهای اطراف راه پله ها و پیلوت از سرامیک،دربهای پارکینگی و عابر به ترتیب فلزی با کنترل ریموت و فلزی با درب بازکن برقی بوده وبه علت عدم همکاری وحضور خوانده در محل { علیرغم قرارقبلی } به استثناء واحد مستقر در طبقه اول که مشروح وضعیت آن ذیلا به استحضارعالی میرساند ، بازدید از بقیه واحد ها میسر نشده است . ج- وضعیت موجود واحد مستقر در طبقه اول : محل مورد بازدید عبارت است از یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 42/81 متر مربع ( مشتمل بر :هال و پذیرائی ، آشپزخانه اپن یک اطاق خواب مستر، بالکن جنوبی و سرویس بهداشتی ایرانی) با فرش کف از سرامیک ایرانی ، سطوح دیوار های اطراف هال و پذیرائی ، اطاق خواب و سقف از پلاستر گچ با رویه رنگ آمیزی شده، دیوارهای آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی کاشیکاری ، دربهای ورودی و داخلی به ترتیب چوبی واچ دی اف که پنجره های آن از جنس یو پی وی سی با شیشه دو جداره بوده و سیستم سرمایشی و گرمایشی آن به ترتیب کولر گازی اسپلیت و پکیج دیواری با رادیاتور های آلو مینیومی میباشد .ضمنا خاطر نشان میگردد : ساختمان مذکورجمعا دارای 5 انشعاب برق ، 4 انشعاب گاز و یک انشعاب آب میباشد .د- نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و بررسی های به عمل آمده در محل و ملحوظ نمودن جمیع عوامل موثر در امر کارشناسی ،از جمله موقعیت مکانی ، قدمت بنا ، مصالح مصرفی ، امکانات و.... ارزش ششدانگ پلاک مذکور ، اعم از عرصه و اعیان به شرح بند ب و احتساب حق انشعابات وفارغ از اینکه واحد های مستقر در طبقات سوم و چهارم فعلا به صورت مستقل از یکدیگر در حال بهره برداری میباشند ( تعداد 5 انشعاب برق و4 انشعاب گاز حاکی از این موضوع میباشد) وبدون در نظر گرفتن مغایرت های احتمالی ثبتی و بدهی به شهرداری ، نهادها ی انقلاب اسلامی ، سازمانها ، بانکها ، افراد حقیقی و حقوقی و.... جمعا به مبلغ 91/000/000/000 ریال(( معادل نه میلیارد ویکصد میلیون تومان ))برآوردو اعلام نظر میگردد.با توجه به مبلغ محکوم به ونیم عشردولتی مذکورمقررگردید جهت فروش 17/42سهم از100سهم از شش دانگ به ارزش 15/858/401/790ریال در روزدوشنبه مورخ 1402/11/30 از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی www.setadian.ir برگزار می شود.مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی نقدا و فی المجلس پرداخت نموده و الباقی ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل اجرا نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های مربوط به خریدارطبق تعرفه به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد واین اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است./
مدیر شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر-بکاء
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7065124
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/11/30
خلاصه آگهی: مزایده پلاک ثبتی 1502فرعی 6716 بخش2