جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140209460000402990
شماره پرونده:140109920006423214
تاریخ صدور:1402/11/14
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نجف آباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده کلاسه 0202237 اجرایی و به موجب دادنامه 140209390001016062 صادره از شعبه دوم عمومی نجف آباد محکوم علیه اجرایی آقایان امین عابدی محکوم است به پرداخت 5/019/131/867 ریال بابت محکوم به و هزینه های دادرسی و غیره در حق محکوم له و مبلغ 160/000/000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای امید صادقی به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.
منزل مسکونی واقع در نجف آباد - خیابان دکتر شریعتی - کوی مجد پلاک 15 و کدپستی 8514747193 ، لازم به توضیح است هیچ گونه اسناد مالکیتی از طرفین پرونده ارایه نگردید و صرفا" کارشناسی براساس دستور مقام محترم قضایی و استعلام کارشناس محترم امور ثبتی در پرونده مذکور ( توقیف ملک درجریان ثبت به نام آقای امین عابدی فرزند بهرام ) صورت پذیرفت و ضمنا" خواهشمند است ، میزان مالکیت محکوم علیه ، از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان استعلام گردد . عرصه مورد نظر در حدود 160 مترمربع و ساختمان مذکور نوساز و عقب نشینی از سمت غرب ( کوچه مجد ) وساختمان با اسکلت بتنی وسقف تیرچه و بلوک و دارای زیرزمین و طبقه همکف و طبقه اول است ، زیر زمین با مساحت حدود 118 مترمربع با کاربری کنونی آرایشگاه است و کف زیرزمین سنگ و دیوارها سنگ و سرامیک و دارای حمام و دستشوئی است و به صورت سالن بوده و پارتیشن بندی در زیرزمین به طور کامل انجام نشده است و طبقه همکف در ارتفاع +1.2 متر از کد کف کوچه به مساحت حدود 128 مترمربع و دارای دو اتاق خواب و کف کل ساختمان سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری و سقف کناف کاری و نقاشی شده و آشپزخانه کف سرامیک و بدنه کاشیکاری و کابینت ام دی اف و درب و پنجره های محیطی آلومینیوم اختصاصی با شیشه دوجداره و سیستم گرمایش پکیج و کف خواب و سیستم سرمایش کولرگازی می باشد و هم اکنون مستاجر ( آقای مهدی رضایی با خانواده دراین واحد سکونت دارند و طبق اظهارات ایشان تا مرداد ماه سال 1403 دارای اجاره نامه می باشند ) طبقه اول به مساحت حدود 128 مترمربع و دارای دو اتاق خواب است و کف کل ساختمان سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری و سقف کناف کاری و نقاشی شده و آشپزخانه کف سرامیک و بدنه کاشیکاری و کابینت ام دی اف و درب و پنجره های محیطی آلومینیوم اختصاصی با شیشه دوجداره با سیستم گرمایش ، پکیج و رادیاتور است و سیستم سرمایش نیزکولرگازی است و هم اکنون مستاجر ( آقای مهرداد رستگاری باخانواده دراین واحد سکونت دارند ) و ساختمان در نمای شمالی وجنوبی و غربی با سنگ تراوارتن نما شده است و هر واحد دارای انشعاب گاز و برق مجزا است .
علیهذا با عنایت به توضیحات صدرالذکر و بادر نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری شامل ، موقعیت محل ، مساحت عرصه و اعیان ، نوع بنا و قدمت و کیفیت ساخت ، دسترسی ها و محل قرار گیری ملک و درنظر گیری دیگر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی و فارغ از هرگونه اثبات مالکیت ( میزان مالکیت محکوم علیه ، از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام گردد) و انتساب آن به هر شخص حقیقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و احتمال هرگونه مغایرت های ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی ( خرید و فروش ) و بدهی های احتمالی به شهرداری و سایر ارگانهای ذی صلاح ، شش دانگ عرصه واعیان ساختمان فوق با کلیه انشعابات ، بالغ بر 5/900/000/000 تومان ، معادل پنج میلیاردو نهصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد . توضیحاً به میزان محکوم به از ملک فوق به مزایده و فروش میرسد
که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد و در تاریخ 1402/12/2 ساعت 9 صبح و در همان محل اجرای احکام نجف آباد به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس به حساب IR110100004061012907670593 عهده بانک ملی واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد
مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری نجف آباد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7058251
استان/شهر: اصفهان
مهلت آگهی: 1402/12/02
خلاصه آگهی: مزایده فروش منزل مسکونی