مزایده ملک با پلاک ثبتی 693 فرعی از 10613 اصلی ؟

شماره آگهی: 140203930011000281
شماره پرونده:140204030011001863,139704030011002088

تاریخ صدور:1402/11/23

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده تمامی یکصد و هفت سهم و سیصدو نودو هفت هزارم سهم از 240 سهم ششدانگ ( معادل 2/6849 دانگ مشاع از ششدانگ ) پلاک ثبتی 693 فرعی از 10613 اصلی ، مفروز و مجزا شده از214/538 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک قم ( تمامی یک صدو هفت سهم و سیصدو نودو هفت هزارم سهم از 240 سهم ششدانگ پلاک ثبتی ششصدو ونودو سه فرعی از ده هزارو ششصدو سیزده اصلی ، مفروز و مجزا شده از پانصدو سی و هشت فرعی از دویست و چهارده فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک قم) مربوط به پرونده های اجرائی شماره کلاسه های 140204030011001863 ،و 139704030011002088 بموجب پرونده های اجرائی کلاسه های بایگانی 140201983 ،و 9702198 ،له: بانک شهر قم ، علیه: شرکت تجاری راد سدید قم (وام گیرنده) ،و آقایان : عباس مهرابی ،و محمد مهرابی ،و علی مهرابی ،و حبیب الله عبدالهی (ضامنین) تمامی یکصد و هفت سهم و سیصدو نودو هفت هزارم سهم از 240 سهم ششدانگ ( معادل 2/6849 دانگ مشاع از ششدانگ ) پلاک ثبتی 693 فرعی از 10613 اصلی ، مفروز و مجزا شده از214/538 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک قم ( تمامی یک صدو هفت سهم و سیصدو نودو هفت هزارم سهم از 240 سهم ششدانگ پلاک ثبتی ششصدو ونودو سه فرعی از ده هزارو ششصدو سیزده اصلی ، مفروز و مجزا شده از پانصدو سی و هشت فرعی از دویست و چهارده فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک قم) بنشانی قم- سالاریه بلوار شهید گلزاری نبش کوچه شماره 6 نواب پلاک 24 متعلق به آقای عباس مهرابی در قبال طلب بستانکار بازداشت گردیده و از طریق مزایده بفروش میرسد: حدودو مشخصات یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 693 فرعی از 10613 اصلی ، مفروز و مجزا شده از214/538 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 10 در طبقه5 و واقع در بخش 01 حوزه ثبت ملک اداره یک قم به مساحت 287.95 مترمربع متن ملک که مقدار هشت متر و هشتاد دسیمتر مربع پیشرفتگی در فضای حیاط و مقدار 18.59 دسیمتر و 14 متر مربع پیشرفتگی در فضای شارع می باشد. ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در دو قسمت اول یک متر و شصت و پنج سانتیمتر دیواری است به فضای شارع سی و دو متری. دوم به طول ده متر و پانزده سانتیمتر دیواریست به درز انقطاع فیمابین فضای پلاک باقیمانده 214 فرعی شرقا: در شش قسمت اول به 3.30 ، دوم به طول 6.40 ، سوم به طول هفتاد سانتیمتر چهارم 1.60 پنجره و دیواری است به فضای تراس . پنجم به طول هشت متر پنجره و دیواری است به فضای حیاط. ششم به طول نود سانتیمتر دیواری است به فضای شارع پانزده متری. جنوبا: به طول سیزده متر و هشتاد سانتیمتر پنجره و دیواری است به فضای شارع پانزده متری. غربا: در بیست و چهار قسمت اول 6.26 که به صورت منحنی است و دوم 3 متر و سوم که شمالی 1.2 پنجره و دیواری است به فضای شارع سی و دو متری چهارم که شمالی است 30 سانتیمتر پنجم 5.35 و ششم 58 سانتیمتر هفتم شمالی 1.60 درب و دیواریست به محوطه سرویس پله .هشتم شمالی یک متر و شصت سانتیمتر دیواری است به آسانسور . نهم 1.8 دیواری است به آسانسور. دهم 45 سانتیمتر یازدهم جنوبی 1.6 دیواری است به داکت دوازدهم جنوبی (ناخوانا)و سیزدهم هشتاد و پنج سانتیمتر درب و دیواری است به محوطه سرویس پله. چهاردهم یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر پانزدهم شصت و پنج سانتیمتر شمالی و شانزدهم 1.65 و هفدهم 65 سانتیمیتر شمالی و هجدهم 1.65 و نوزدهم شمالی 65 سانتیمتر و بیستم 1.7 و بیست و یکم شمالی 66 سانتیمتر و بیست و دوم 1.8 و بیست و سوم شمالی 66 سانتیمتر و بیست و چهارم 1.75 به فضای شارع سی و دو متری. مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 32 به مساحت 12.5 واقع انباری قطعه 19 به مساحت 3.75 پارکینگ قطعه 31 به مساحت 12.5 مشخصات مالکیت: مالکیت عباس مهرابی قمی ، فرزند محمدابراهیم شماره شناسنامه 6035 تاریخ تولد - دارای شماره ملی 0381529703 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 21773 تاریخ 1388/10/27 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 0655926 سری الف سال 87 که در صفحه 102 دفتر املاک جلد 637ذیل شماره124519 ثبت گردیده است. محدودیت: چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139905830011006381 مورخ 1399/12/20 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت عباس مهرابی قمی بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140205830011002599 مورخ 1402/06/08 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 30000000000 به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت عباس مهرابی قمی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140205830011002702 مورخ 1402/06/14 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت عباس مهرابی قمی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140205830011002783 مورخ 1402/06/20 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت عباس مهرابی قمی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 75560 مورخ 1393/06/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر قم استان قم که بنفع بانک کارآفرین به مبلغ 3،870،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده .رهنی شماره 36980 مورخ 1388/12/23 که بنفع بانک کارافرین قم به مبلغ 3130000000 ثبت شده . که طبق اعلام بانک کارآفرین فاقد بدهی بابت رهنی مذکور می باشد و مسئولیت مراحل فک رهن بر عهده برنده مزایده می باشد. حقوق ارتفاقی:طبق قانون تملک اپارتمانها و آئین نامه اجرایی ان بیمه : ندارد مشخصات فنی ملک مورد مزایده : پلاک ثبتی مذکور به صورت یک واحد آپارتمانی مسکونی واقع در طبقه پنجم یک بلوک آپارتمانی مسکونی -تجاری بلوک با نمای سنگ با راه دسترسی سرویس پله و اسانسور پنجره های دوجداره ،کف سنگ ، پوشش بدنه و سقف سفیدکاری رنگ شده (راهرو کاغذ دیواری ) دارای سرویس بهداشتی و حمام (عمومی و مستر) ، هال ، پذیرایی ، سه اتاق خواب ، سیستم گرمایشی و سرمایشی داکت اسپیلت ، پکیج و کولر گازی ، آشپزخانه و مطبخ با کابینت ام دی اف ، آیفون تصویری می باشد. در زمان بازدید واحد در اختیار آقای مهرابی می باشد. بهای ملک مورد کارشناسی : هیئت 3 نفره کارشناسان رسمی دادگستری با توجه به موارد فوق و در نظرگرفتن کمیت کیفیت موقعیت و سایر عوامل موثر ششدانگ پلاک مذکور را به شرط بقاء و صحت مدارک ابرازی و بودن در نظرگرفتن عقب نشینی بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی با لحاظ پارکیگ انباری مشاعات و متعلقات مربوط به مبلغ 161/252/000/000 ریال و تمامی یکصد و هفت سهم و سیصدو نود و هفت هزارم سهم از 240 سهم ششدانگ ( معادل 2/6849 دانگ مشاع از ششدانگ ) جهت برگزاری مزایده به مبلغ 72/158/077/405 ریال ارزیابی گردیده است . مزایده تمامی یک صدو هفت سهم و سیصدو نودو هفت هزارم سهم از 240 سهم ششدانگ ( معادل 2/6849 دانگ مشاع از ششدانگ ) پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخه 1402/12/09 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده تمامی سهم مذکور جهت برگزاری مزایده به مبلغ 72/158/077/405 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید) و حضور خریدار ( واریز کننده فیش - صاحب حساب) یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد. و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار آگهی مزایده :1402/11/24