جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140226460000160956
شماره پرونده:140026920000787770
تاریخ صدور:1402/11/18
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیرمنقول)
براساس مواد 137و 138 و 139 از قانون اجرای احکام مدنی
در تاریخ 1402/12/08 مزایده فروش مورد ذیل در دفترشعبه اول اجرای احکام دادگستری خمین راس ساعت 09:00 صبح روز سه شنبه به قیمت پایه جمعاً 34.000.000.000ریال برگزار خواهد شده و اموال به فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد متقاضیان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از اموال باهماهنگی بازدید نمایند ضمنا مزایده راس ساعت اعلام شده بدون تاخیر انجام می شود و خریداران باید همان ساعت در محل برگزاری مزایده حاضر و 10 درصد قیمت پایه مزایده در کارت بانکی به همراه داشته تا در صورت برنده شدن در مزایده این میزان از طریق دستگاه پوز شعبه اول اجرای احکام مدنی فی المجلس پرداخت گردد.
*مورد مزایده*
ملک مشاع ״طبقه همکف (طبقه اول از منزل دو طبقه) ، تحت پلاک ثبتی 2782 فرعی از 63- اصلی واقع در بخش دو خمین به نشانی خمین – میدان مدرس کوچه سیروس سرمدی – کوچه گل یخ کد پستی 3881664366
الف - مشخصات ثبتی پلاک طبق تصویر ارایه شده:
ششدانگ یکباب عمارت تحت پلاک ثبتی 2782 فرعی از 63- اصلی واقع در بخش دو خمین ، با عرصه ایی به مساحت 341.10 متر مربع ، دارای یک جلد سند مالکیت ذیل ثبت شماره 9073 صفحه 160 دفتراملاک شماره 263 می باشد. حدود اربعه ملک : شمالاً بطول 9.5 متردرب و دیواریست به کوچه ، شرقاً در دو قسمت اول بطول 20 متردیوار به دیوارباقیمانده پلاک 58فرعی از 63- اصلی دوم بطول 20 متر به باقیمانده مذکور ، جنوباً در دو قسمت اول بطول 2.20 متر دیواریست به باقیمانده پلاک 57 فرعی از 63- اصلی دوم بطول 5.30 متر دیواریست به پلاک 1727 فرعی از 63- اصلی ، غرباً بطول 40.25 متر دیوار به دیوار پلاک 200فرعی از 63- اصلی محدود می باشد. ب – مشخصات اعیانی:
- موقعیت بر ملک جنوبی و بر روی آن یکدستگاه ساختمان دو طبقه مسکونی به مساحت 332 متر مربع شامل : 55 متر مربع پارکینگ ( تبدیل به مسکونی شده است ) ، 150/5 متر مربع مسکونی در طبقه همکف بصورت دوبلکس ، مقدار 114/5 متر مربع مسکونی در طبقه اول و مقدار 12 متر مربع سرپله ساخته شده ، و دسترسی به طبقه همکف و اول ساختمان از طریق یکدستگاه راه پله مشترک واقع در شمال ملک ( گذر عمومی) می باشد . ساختمان از دوامتیاز برق و گاز مجزا و یک امتیاز آب مشترک دو واحدی برخورداراست .
- سازه ساختمان بصورت نیم اسکلت فلزی با دیوارهای باربر آجر 35 سانتی در پیرامون و ستونهای فلزی در محور میانی ، پوشش سقف تیرآهن با طاق ضربی ، پشت بام ایزوگام ، نمای سمت حیاط از جنس سنگ چینی ، نمای سمت گذر با آجر فشاری و بدون نما ، درب و پنجره فلزی ، سنگ کف راه پله از جنس سنگ چینی و دارای نرده فلزی می باشد . کف حیاط سنگ تراورتن ، بدنه اندود سیمان سفید و در انتهای حیاط دو اتاق قدیمی جهت تنورستان و انباری با دیوار باربرآجر 20 سانتی ، پوشش سقف تیر آهن و طاق ضربی ، پشت بام ایزوگام ، کف خاکی ، بدنه اندود کاه گل می باشد .
- فضای داخلی طبقه همکف ( طبقه اول از ساختمان دو طبقه) موضوع قرار کارشناسی، دارای دو خواب بصورت دوبلکس واقع بر روی پارکینگ ، کف پذیرایی ملات ماسه سیمان با حاشیه موزاییک ، بدنه تا یکمتر سرامیک مابقی اندود گچ ، کف آشپزخانه موزاییک بدنه آن تا 1.5 متر کاشی مابقی اندود گچ ، کابینت فلزی معمولی ، درب داخلی چوبی با فریم فلزی معمولی ، سیستم گرمایش آبگرمکن دیواری و بخاری گازی و بدون کانال کولر، می باشد.
ج - نظریه کارشناسی :
پس از مطالعه اسناد و مدارک ابرازی و معاینه محل و بررسی لازم با توجه به موقعیت مکانی و زمانی ملک مورد نظر و عوامل موثر در ارزش گذاری از جمله مساحت عرصه، حدود، ابعاد، کاربری (مسکونی)، عمر ساختمان حدود 22 سال ، ابعاد بر ملک، وضعیت سند مالکیت پلاک موضوع کارشناسی (ششدانگ ) ، حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بدهی، رهن و موانع شرعی و قانونی انتقال و مغایرتهای ثبتی و هرگونه تعهدات ذیربط ملک و دیگر عوامل موثر در قضیه ، ارزش قیمت ملک مشاع موضوع قرار کارشناسی ( ارزیابی طبقه اول از منزل دو طبقه مسکونی با توجه به اینکه قسمتهای مشاعی در ملک به نسبت اختصاصی طرفین مبایست محاسبه گردد) تحت پلاک ثبتی 2782 فرعی از 63- اصلی واقع در بخش دو خمین بر اساس مشخصات اعیانی ساختمان، مشخصات اعیانی طبقه اول موضوع کارشناسی مقدار (150/5 متر مربع ) ، میزان قدرالسهم عرصه از اعیان مسکونی طبقه اول و میزان قدرالسهم عرصه از اعیان سایر مشاعات و مشترکات شامل : 55 متر مربع پارکینگ ، سرپله و بام و حیاط ساختمان ، با احتساب امتیازات با مشخصات پیش گفته فوق، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی از جمله شهرداری ، دارایی و ... مبلغ 34،000،000،000 (سی و چهارمیلیارد ) ریال تعیین و به مزایده گذاشته خواهد شد.
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری خمین
استان مرکزی- شهرستان خمین-میدان مدرس-بلوار شهدای دانشجو- دادگستری شهرستان خمین -کدپستی:3881685558 (شماره تماس:15-08646330211)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7050876
استان/شهر: مرکزی
مهلت آگهی: 1402/12/08
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک تحت پلاک ثبتی 2782 فرعی از 63- اصلی