جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140222460000361236
شماره پرونده:8809982810800736
تاریخ صدور:1402/11/08
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
در پرونده کلاسه به شماره 9901563 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای چنگیز میرخوند چگینی فرزند عباس محکوم است به پرداخت مبلغ 80.000.000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له شرکت حمل و نقل خلیج فارس و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه مورخه 1402/11/28 رأس ساعت 9 صبح در محل در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.
مشخصات مال مورد مزایده:
طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف بفروش میرسد لذا صرفاً دو دانگ از ملک با مشخصات ذیل متعلق به آقای چنگیز میرخوند چگینی فرزند برجعلی فروحته میشود
ششدانگ یک باب ساختمان مسکونی به مالکیت آقای چنگیز میرخوند چگینی فرزند برجعلی به سند مالکیت پلاک 136 فرعی از51 اصلی ، بخش 5 قزوین به شماره ثبت 56445 دفتر 246 صفحه 142 به آدرس قزوین ، کیلومتر 20 جاده قزوین به رشت ، روستای محمودآباد علم خانی ، منزل شخصی آقای چنگیز میرخوند چگینی به استحضار حضرتعالی میرساند که پس از بازدید از ملک مورد نظر بصورت میدانی ( بعلت عدم همکاری مالک برای بازدید ) مورد نظر و در نظر گرفتن موقعیت و بافت و تراکم منطقه و خرید و فروش املاک مسکونی در منطقه گزارش زیر به حضورتان ارائه میگردد:
عرصه کل ملک موردنظربه متراژ 1393 مترمربع ( یکهزار و سیصد و نود و سه مترمربع ) میباشد که با درنظر گرفتن قیمت عرف زمین مسکونی در منطقه و خرید فروش انجام گرفته درمنطقه ، تراکم ساختمانی موجود در منطقه ، معابر دسترسی و دیگرعوامل دخیل در قیمت ملک ازقرارهرمتر مربع هفت میلیون ریال معادل هفتصد هزار تومان جمعاً مبلغ 9.750.000.000 ریال ارزیابی می گردد ( نهصد و هفتاد و پنج میلیون تومان )ریال 9.750.000.000=7.000.000*1393
اعیان کل ملک مورد نظر شامل یک ساختمان دو طبقه غیرمهندسی ساخت با دیوار باربر و سقف طاق ضربی قدیمی در طبقه همکف و ساختمانی فلزی با ستونهای قوطی و سقف شیروانی ( طبق عکسهای پیوست ) و نمای سیمانی جمعاً به متراژ حدود 250 متر مربع ( دویست و پنجاه مترمربع ) میباشد که با درنظر گرفتن قیمت ساختمان درمنطقه و مصالح بکار رفته در آن ، انشعابات آب و برق و گاز و دیگر عوامل دخیل در قیمت بنا از قرار هر مترمربع بیست میلیون ریال معادل دو میلیون تومان ارزیابی میگردد.
( پانصد میلیون تومان ) ریال 5.000.000.000 =20.000.000*250
با توجه به در دسترس نبودن اصل سند ارزیابی صورت گرفته بدون در نظر گرفتن کلیه دیون ، مبالغ ترهین و بازداشتی های احتمالی میباشد.
نتیجه کل کارشناسی: ارزش فعلی کل ششدانگ ملک مورد نظر ( ششدانگ عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن کلیه دیون ، مبالغ ترهین و بازداشتی های احتمالی):
( یک میلیارد و چهارصد و هفتاد و پنج میلیون تومان ) ریال 14.750.000.000 = 5.000.000.000 + 9.750.000.000
لازم به ذکر است که با توجه به موقعیت جغرافیایی ، اجتماعی و فرهنگی منطقه ملک مذکور در حال حاضر سهل البیع نمیباشد.
شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)
شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین – محمد احمدی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7033392
استان/شهر: قزوین
مهلت آگهی: 1402/11/28
خلاصه آگهی: مزایده فروش دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک