جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000664478
شماره پرونده:140168920002656190
تاریخ صدور:1402/11/10
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
به موجب دستور فروش صادره از شعبه 178 دادگاه عمومی تهران دادخواست مسعود سبائی به طرفیت احد و وحید و سعید همگی سبائی و صفر نعمتی نیا و نگار نعمتی نیا مبنی بر فروش پلاک ثبتی های شماره 2397 اصلی از 294 و 466 و 467 و 553 واقع در بخش 10 تهران که به شرح ذیل کارشناسی گردیده مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده میباید 10 درصد از بهای آخرین قیمت را در روز مزایده واریز نماید والباقی ظرف یک ماه واریزگردد در غیر اینصورت 10 درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد مزایده مذکور در مورخه 1402/12/13 از ساعت 8 الی 11 صبح در آدرس سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد دولت در روز و ساعت تعیین شده برگذار خواهد شد
احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0201785 موضوع ارزیابی پلاک های ثبتی 553 ، 294 ، 466 ، 467 فرعی از 2397 اصلی بخش ده تهران به محل مورد نظر به نشانی تهران ، خیابان قزوین ، ایستگاه تیموری ، تعمیرگاه پژو سبا ، پلاک های آبی 1133، 1135 ، 1137 ، 1139 مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند .
مشخصات مدارک ابرازی :
1- پلاک ثبتی 553 فرعی از 2397 اصلی : عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق ) به شماره 553 فرعی از 2397 اصلی بخش ده حوزه ثبت ملک غرب تهران استان تهران به مساحت 200 مترمربع حدود زمین شمالا : درب و دیوار است بطول 10 متر به کوچه به عرض 4 متر ، شرقا : دیوار به دیوار است بطول 20 متر به قطعه 165 تفکیکی ، جنوبا : دیوار به دیوار است بطول 10 متر به قطعه 197 تفکیکی ، غربا : دیوار به دیوار است بطول 20 متر به قطعه 198 163 تفکیکی . که سند تک برگ یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به شماره 286135 سری الف سال 94 صادر گردیده است .
2- پلاک ثبتی 294 فرعی از 2397 اصلی : عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق ) به شماره 294 فرعی از 2397 اصلی بخش ده حوزه ثبت ملک غرب تهران استان تهران به مساحت 220 مترمربع حدود زمین شمالا : در دو قسمت که قسمت دوم آن شرقی است . اول دیوار به دیوار است بطول 10 متر به قطعه 150 تفکیکی دوم درب و دیواریست بطول 4.25 متر به کوچه به عرض 4 متر ، شرقا دیوار به دیوار است بطول 17.75 متر به قطعه 164 تفکیکی ، جنوبا : دیوار به دیوار است بطول 10 متر به قطعه 198 تفکیکی ، غربا : دیوار به دیوار است بطول 22 متر به قطعه 162 151 تفکیکی . که سند تک برگ یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به شماره 364699 سری الف سال 94 صادر گردیده است .
3- پلاک ثبتی 466 فرعی از 2397 اصلی : عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 466 فرعی از 2397 اصلی بخش ده حوزه ثبت ملک غرب تهران استان تهران به مساحت 220 مترمربع حدود زمین شمالا : دیوار به دیوار است بطول 10 متر به قطعه 164 تفکیکی ، شرقا : دیوار به دیوار بطول 22 متر به قطعه 196 تفکیکی ، جنوبی : درب و دیوار است بطول 10 متر به جاده قزوین ، غربا : دیوار به دیوار است بطول 22 متر به قطعه 198 تفکیکی . که سند تک برگ یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به شماره 294096 سری الف سال 94 صادر گردیده است .
توضیحات : سند قبلی از نوع المثنی به شماره 225449 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید .
4- پلاک ثبتی 467 فرعی از 2397 اصلی : عرصه و اعیان یک قطعه زمین ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 467 فرعی از 2397 اصلی بخش ده حوزه ثبت ملک غرب تهران استان تهران به مساحت 240 مترمربع حدود زمین شمالا : دیوار به دیوار است بطول 10 متر به قطعه 163 تفکیکی ، شرقا : دیوار به دیوار بطول 24 متر به قطعه 164 197 تفکیکی ، جنوبا : درب و دیواریست بطول 10 متر به خیابان ، غربا : دیوار به دیواراست بطول 24 متر به قطعه 162 179 تفکیکی . که سند تک برگ یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به شماره 294100 سری الف سال 94 صادر گردیده است .
طبق گواهی پایان کار ساختمان به شماره 102062966 مورخ 1383.09.16 صادره از سوی شهرداری منطقه 10 تهران ، مساحت زمین طبق سند 880 مترمربع و پس از اصلاحی 740 مترمربع ، نوع اسکلت بنا آجری و مساحت کل زیر بنا 222.17 مترمربع که از این مقدار 93.33 مترمربع آن 4 واحد تجاری و 128.84 مترمربع آن تعمیرگاه اعلام شده است .
بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد .
مشخصات ملک :
به هنگام بازدید مشخص گردید 4 پلاک ثبتی فوق الذکر در محل تجمیع و مجموعه به صورت یک واحد گاراژ و 5 باب تعمیرگاه در قسمت شمال ملک و 3 باب مغازه (دو باب مغازه دو دهانه و یک باب مغازه یک دهانه) درآمده است. ملک شمالی ، کف گاراژ بتنی ، دارای چاه آب و ملک از ضلع جنوبی رو به خیابان قزوین دارای عقب نشینی می باشد .
واحد های تجاری ضلع جنوبی رو به خیابان قزوین و ورودی گاراژ و وضعیت داخل گاراژ به ترتیب از سمت راست عبارتند از :
1- مغازه دو دهانه لاستیک فروشی به پلاک آبی 1133 ، کف و دیوار سنگ و حسب الاظهار سرقفلی آن به غیر واگذار شده است . در پشت مغازه مذکور سرویس بهداشتی و دفتر با کف سرامیک ، دیوار گچ و رنگ بوده و درب ورودی آن از داخل گاراژ می باشد.
2- مغازه به پلاک آبی 1135 جنب مغازه لاستیک فروشی ، کف سنگ ، دیوار گچ و رنگ و به هنگام بازدید تخلیه و فاقد فعالیت کسبی مشاهده گردید و حسب الاظهار سرقفلی آن متعلق به مالکین است.
3- درب ورودی گاراژ به پلاک آبی 1137 .
4- یک باب مغازه دو دهانه به پلاک آبی 1139 که سابقاً در صنف رنگ فروشی مشغول به فعالیت بوده و حسب الاظهار سرقفلی آن به غیر واگذار شده است.
در قسمت شمالی ملک دارای 5 دهانه تعمیرگاه می باشد که به هنگام بازدید تخلیه و تعطیل بود و به ترتیب از سمت راست :
واحد اول : کف و دیوار سیمان ، واحد دوم : کف موزائیک دیوار سیمان ، واحد سوم : کف سیمان دیوار گچ ، واحد چهارم : کف موزائیک دیوار گچ و واحد پنجم : کف و دیوار سیمان است و فاقد فعالیت کسبی مشاهده گردید.
داخل گاراژ دارای یک حلقه چاه آب بوده که حسب الاظهار دارای مجوز قانونی است و بررسی صحت و سقم آن با اینجانب نمی باشد.
نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور فارغ از ارزش سرقفلی های مغازه های لاستیک فروشی و رنگ فروشی و بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... در صورتیکه قابل نقل و انتقال رسمی باشد به نظر اینجانب به مبلغ 579/000/000/000 ریال (پنجاه و هفت میلیارد و نهصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی 553 فرعی از 2397 اصلی : عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق ) به شماره 553 فرعی از 2397 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7026362 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/11/10 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/12/13
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.