مزایده یک قطعه زمین فاقد بنا و ابنیه و مستحدثات با حدود اربعه و نقاط معین بمساحت 4310 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140247460000322386
شماره پرونده:9709981230101436

تاریخ صدور:1402/11/03

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

باسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول

نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100172 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، حسب نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر، محکوم علیهم حسن، پروین، فرامرز، شهین، افراسیاب، فاطمه و کیامرز همگی همایونی کلاریجانی محکوم هستند به الزام به تقسیم سه قطعه زمین زوار دشت، زیر منبع آب کلاریجان و نیز زمین لیلم یا دیلم از طریق فروش آن به نرخ روز و تقسیم وجوه حاصله بین وراث (پس از کسر یک هشتم از وجوه برای محکوم لها و بقیه وجوه به نسبت یک یازدهم برای هر یک از دختران و دو یازدهم برای هر یک از پسران) و همچنین به پرداخت مبلغ 11/754/100ریال بابت دستمزد کارشناس و ابطال تمبر دادرسی در حق محکوم لها صدیقه باطبی و نیز مبلغ 1/500/000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران و با عنایت به اینکه محکوم علیهم از انجام عمل فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم لها اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز سه شنبه مورخ 1402/12/01 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه شروع و خاتمه می یابد و مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ هر مال را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و مال به وی فروخته خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. اموال مورد مزایده واقع در سوادکوه-پل سفید-روستای کلاریجان عبارت است از:

ملک شماره یک : تمامیت یک قطعه زمین فاقد بنا و ابنیه و مستحدثات با حدود اربعه و نقاط معین بمساحت 4310 مترمربع به نشانی سوادکوه-سه راه آزادمهر-روستای ییلاقی کلاریجان-بعد از استخسر-منطقه لیلم می باشد که بنام مرحوم مشهدی جان عنوان گردید، بطوریکه این قطعه زمین تعرفه شده بصورت زراعی با کشت گندم در محدوده و موقعیت مکانی جنب اراضی ملی قرار دارد. به گونه ای که طرفین دعوی اظهار می دارند این ملک واقع در اراضی ملی نمی باشد. علیهذا حدود اربعه و مشخصات ملک تعرفه شده بصورت حدودی و تقریبی عبارت است از : شمالاً بصورت منکسر در 18 قسمت که قسمت نهم آن غربی است چپریست بطولهای 7.45 متر و 6.95 متر و 16.77 متر و 5.84 متر و 6.07 متر و ... متر و ... متر و 11.72 متر و 22.14 متر و 2.20 متر و 4.27 متر و 9.38 متر و 7.69 متر و 10.99 متر و 5.66 متر و 9.65 متر و 5.35 متر و 4.83 متر به اراضی ملی و باقیمانده اراضی زراعی، شرقاً در دو قسمت چپریست بطول های 22.66 متر و 23.31 متر به باقیمانده اراضی زراعی، جنوباً در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است چپریست بطول های 61.36 متر و 10.21 متر و 35.12 متر به باقیمانده اراضی زراعی و غرباً بصورت منکسر در سه قسمت چپریست بطول های 9.23 متر و 7.62 متر و 6.55 متر به اراضی ملی و باقیمانده اراضی زراعی. توضیح اینکه راه دسترسی به ملک مذکور در طبیعت تعریف نگردید بطوریکه راه عبوری بصورت بین مزارعی می باشد. مضافاً به اینکه ملک مذکور با پرچین به ارتفاع متوسط یک متر محصور شده و خارج از بافت روستای کلاریجان می باشد که در مختصات جغرافیائی u.t.m در محدوده میانی توسط گیرنده ماهواره ای G.P.S  بعرض ژئودتیک X=678976 E  و طول ژئودتیک Y=4000948 N اندازه گیری گردید که کارشناسان رسمی با عنایت به موقعیت مکانی و مستحدثات و مشخصات و کمیت و کیفیت بنا و سایر جهات و عوامل ذیمدخل، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات به اشخصاص حقیقی و حقوقی، ارزش تمامیت ملک موصوف را جمعاً بمبلغ 15/000/000/000ریال برآورد و اعلام نمودند. سهم الارث خانم صدیقه باطبی از املاک موصوف تعرفه شده به نسبت یک هشتم از اموال ماترک، بمبلغ 1/875/000/000ریال و سهم الارث هر یک از فرزندان اناث به نسبت یک یازدهم بمبلغ 1/193/181/818ریال و سهم الارث هر یک از فرزندان ذکور به نسبت دو یازدهم به مبلغ 2/386/363/636ریال می باشد.

ملک شماره دو : تمامیت یک قطعه زمین فاقد بنا و ابنیه و مستحدثات با حدود اربعه و نقاط معین بمساحت 1310 مترمربع به نشانی منطقه زواردشت روستای کلاریجان می باشد که بنام مرحوم مشهدی جان عنوان گردید بطوریکه این قطعه زمین تعرفه شده بصورت زراعی با کشت گندم می باشد به گونه ای که طرفین دعوی مدارک و اسناد مثبته مبنی بر مالکیت و یا در خارج از اراضی ملی بودن ملک مذکور ارائه نداده اند. علیهذا حدود اربعه و مشخصات ملک تعرفه شده بصورت حدودی و تقریبی عبارت است از : شمالاً در سه قسمت مرزیست بطولهای 14.33 متر و 8.38 متر و 5.40 متر به باقیمانده رقبه اصلی، شرقاً در سه قسمت مرزیست بطول های 11.69 متر و 11.66 متر و 24.07 متر به باقیمانده رقبه اصلی، جنوباً بصورت منکسر در پنج قسمت مرزیست بطول های 6.27 متر و 4.91 متر و 5.54 متر و 6.32 متر و 5.25 متر به باقیمانده رقبه اراضی و غرباً در پنج قسمت مرزیست بطول های 12.64 متر و 10.09 متر و 6.90 متر و 7.79 متر و 8.35 متر به باقیمانده رقبه اصلی. توضیح اینکه راه دسترسی به ملک مذکور در طبیعت تعریف نگردید بطوریکه راه عبوری بصورت بین مزارعی می باشد. مضافاً به اینکه ملک مذکور فاقد محصور و خارج از بافت روستای کلاریجان می باشد که در مختصات جغرافیائی u.t.m در محدوده میانی توسط گیرنده ماهواره ای G.P.S بعرض ژئودتیک E  679460 =X  و طول ژئودتیک Y=4000039 N اندازه گیری گردید که کارشناسان رسمی با عنایت به موقعیت مکانی و مستحدثات و مشخصات و کمیت و کیفیت بنا و سایر جهات و عوامل ذیمدخل، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات به اشخصاص حقیقی و حقوقی، ارزش تمامیت ملک موصوف را جمعاً بمبلغ 8/500/000/000ریال برآورد و اعلام نمودند. سهم الارث خانم صدیقه باطبی از املاک موصوف تعرفه شده به نسبت 1/8 از اموال ماترک، بمبلغ 1/062/500/000ریال و سهم الارث هر یک از فرزندان اناث بمبلغ 676/136/363ریال و سهم الارث هر یک از فرزندان ذکور بمبلغ 1/352/272/727ریال می باشد.

ملک شماره سه : تمامیت یک قطعه زمین فاقد بنا و ابنیه و مستحدثات با حدود اربعه و نقاط معین بمساحت 1550 مترمربع به نشانی جنب منبع آب روستای کلاریجان می باشد که بنام مرحوم مشهدی جان عنوان گردید بطوریکه طرفین دعوی مدارک و اسناد مثبته مبنی بر مالکیت و یا در خارج از اراضی ملی بودن ملک مذکور ارائه نداده اند. علیهذا حدود اربعه و مشخصات ملک تعرفه شده بصورت حدودی و تقریبی عبارت است از: شمالاً بصورت منکسر در شش قسمت مرزیست بطولهای 25.25 متر و 14.13 متر و 12.02 متر و 26.09 متر و 13 متر و 23.59 متر به باقیمانده رقبه اصلی، شرقاً در سه قسمت مرزیست بطول های 7.70 متر و ... متر و 5.33 متر به باقیمانده رقبه اصلی، جنوباً بصورت منکسر در دوازده قسمت مرزیست بطول های 12.68 متر و 20.74 متر و 13.43 متر و 10.19 متر و 7.80 متر و 7.20 متر و 11.32 متر و 6.29 متر و 6.63 متر و 6.38 متر و 3.26 متر و 6.02 متر به باقیمانده رقبه اراضی و غرباً بصورت منکسر در دو قسمت مرزیست بطول های 2.03 متر و 4.23 متر به باقیمانده رقبه اصلی. توضیح اینکه راه دسترسی به ملک مذکور در طبیعت بعرض متوسط 4 متر و ملک مذکور فاقد محصورو بصورت بایر بوده که خارج از بافت روستای کلاریجان می باشد بطوریکه در مختصات جغرافیائی u.t.m در محدوده میانی توسط گیرنده ماهواره ای G.P.S  بعرض ژئودتیک X=679063 E  و طول ژئودتیک Y=4000106 N اندازه گیری گردید که کارشناسان رسمی با عنایت به موقعیت مکانی و مستحدثات و مشخصات و کمیت و کیفیت بنا و سایر جهات و عوامل ذیمدخل، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات به اشخصاص حقیقی و حقوقی، ارزش تمامیت ملک موصوف را جمعاً بمبلغ 14/000/000/000ریال برآورد و اعلام نمودند. سهم الارث خانم صدیقه باطبی از املاک موصوف تعرفه شده به نسبت 1/8 از اموال ماترک، بمبلغ 1/750/000/000ریال و سهم الارث هر یک از فرزندان اناث بمبلغ 1/113/636/363ریال و سهم الارث هر یک از فرزندان ذکور بمبلغ 2/227/272/727ریال می باشد.

دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه - ایمان سیاوشی زنگیانی