جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140234460000276751
شماره پرونده:9909985258400802
تاریخ صدور:1402/11/03
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
((آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول))
درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200227 موضوع دعوی محکوم له خصوص دعوی سعداله دوست دار(محکوم له) به طرفیت حبیب دوست دار وغیره(محکوم علیهم) به خواسته محکوم به ، بموجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140034390006171223 موضوع ارزیابی اموال ماترک به جا مانده از مرحوم سیف اله دوستدار و صدور حکم به فروش مال غیر منقول ، که با توجه به دستور مقام محترم قضایی امر کارشناسی پرونده مطروحه به اینجانب منتخب و خبره مورد وثوق محول گردیده است .اینجانب کارشناس محترم ، پس از حضور در وقت مقرر در جلسه دادگاه و دفتر آن شعبه محترم و مطالعه اوراق و مدارک ضم پرونده متشکله و اطلاع از مفاد و محتویات و پس از انجام تشریفات معموله قانونی با راهنمایی طرفین پرونده از محل استقرار مورد ترافع واقع در نشانی : تالش –قریه موسوم به لواده بسک تالش، بازدید به عمل آورده و پس از معاینه و مداقه و بررسی های لازم به لحاظ جمیع جهات ماحصل فرایند انجام گرفته را به استحضار میرسانم .
با توجه به مشروح مندرجات صدرالبیان و ضمن بررسی های همه جانبه و معاینه ملک مورد ترافع ومداقه در اسناد و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده ملک مورد ارزیابی عبارت است شش دانگ یک قطعه زمین به صورت خانه و محوطه و خشکی و کشاورزی به مساحت کلی متر مربع واقع در املاک قریه لواده بسک تالش در ابعاد و اشکال هندسی تقریبا نامنظم وبا توپوگرافی (شیب و همواری) خاص کوهستانی و ییلاقی و به صورت شیب دار با شیب دامنه غربی تقریبا 40 درصدی و محاط در مختصات جغرافیایی 304041=x 4198861=g – x=304112 g=4199207 – x=304190 g=4199063 – x=304340 g=4198829 که در سطح عرصه مورد نظر یک باب ساختمان مسکونی پدری به صورت کاه و گلی و چوبی با سر بندی حلب به متراژ تقریبی 77 متر مربع و یک اصطبل دامی به صورت کاه و گلی به مساحت تقریبی 40 متر مربع و یک آشپز خانه به متراژ 4 متر مربع و همچنین یک اصطبل دامی به متراژ تقریبی 24 متر مربع و همچنین تعدادی اشجار مثمر و غیر مثمر از گونه های گردو ، به، آلوچه ، انجیر ، خرمندی، بلوط ، ممرز در سطح عرصه غرس گردیده و همچنین محدوده ای به صورت کشاورزی از جمله صیفی کاری اختصاص دارد که شش دانگ حدودات آن به شرح ذیل شمالا: متصل به راه عبوری و در ماورای آن خانه و محوطه عزیزاله دوستدار و خانه و محوطه فرض اله و عوض شهرتین دوستدار ، شرقا: متصل به دره آببر ، جنوبا: متصل به نهر آببر و زره پشت و غربا: به ملک آقایان روح اله دوستدار و قسمت عوض زاده محدود و متصل میباشد .
برابر استعلام به عمل آمده از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان تالش به شماره نامه 04143/1400/83/15 مورخ 1400/06/28 رقبه موصوف در لیست 32000 هکتاری محیط زیست به میزان 36000 متر مربع به نام آقای شیرعلی دوستدار مستثنیات منظور شده است که با کسر مساحت مقیده به میزان 3429 متر مربع خارج از مستثنیات و جزء قلمرو اراضی ملی و متعلق به دولت جمهوری اسلامی ایران میباشد.
برابر گواهی حصر وراثت اصداری از شعبه هفتم شورای حل اختلاف شهرستان تالش شادروان سیف اله دوستدار در مورخ 1399/2/23 در اقامتگاه دائمی خود در گذشته و وراث حین الفوت آن مرحوم سه فرزند اناث و سه فرزند ذکور میباشد.
النهایه با عنایت به آنچه که تشریح گردید . ضمن لحاظ کلیه عوامل موثر در تعیین بهای عادله و روز آمد معاملاتی از قبیل مساحت و نسبت و تناسب قطعه زمین مذکور ، موقعیت مکانی و جغرافیایی ، نوع کاربری ، امکانات رفاهی ، وضعیت توپوگرافی (شیب و همواری) و سایر مزایا و محدودیت های مرتبط با موضع ،ارزش عرصه و اعیان ملک موصوف من حیث المجموع به میزان 126/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد و ششصدمیلیون تومان به عنوان قیمت پایه جهت مزایده بر آورد و اعلام می گردد.
بنا بر این به استناد گواهی حصر وراثت مضبوط در پرونده قدرالسهم هر یک از فرزندان ذکور از جمله خواهان به میزان 28/000/000/000 ریال و قدرالسهم هر یک از فرزندان اناث به مبلغ 14/000/000/000 ریال میباشد.
. لذا مال موصوف800صبح روز شنبه 1402/11/28از طریق مزایده دردفتر اجرای مدنی تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع شده وبه کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد و10%مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تایکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نمایند درغیراینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گرددمتقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مال مورد مزایده داده شود.(ضمنا بعدازوقت مقرردرخواستی مبنی برشرکت درمزایده پذیرفته نمی باشد)
داورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش-فرهنگ
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7007876
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1402/11/28
خلاصه آگهی: مزایده شش دانگ یک قطعه زمین به صورت خانه و محوطه و خشکی و کشاورزی