آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه باغ نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 844 فرعی از 26 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140203918590000071
شماره پرونده:9204018590000232

تاریخ صدور:1402/11/11

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول موضوع کلاسه 9200232 1- سند مالکیت ششدانگ یک قطعه باغ نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 844 فرعی از 26 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 356 مترمربع با شماره مستند مالکیت 142131 تاریخ 1385/04/26 موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 418297 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820318005007662 به نام آقای محمدحسین فلک رو فرزند جواد ثبت گردیده و برابر اعلام دفتر بازداشتی ثبت لاهیجان مازاد پلاک مزبور دارای یازده مورد بازداشت بشرح: 1-بموجب دستور شماره 2581 مورخ 1390/05/30 صادره از مسول محترم اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 413,744,625 ریال بازداشت می باشد. 2- بموجب دستور شماره 2136 مورخ 1391/06/30 صادره از مسئول محترم اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1,323,000,000 ریال بازداشت می باشد. 3- بموجب دستور شماره 9410111410600939 مورخ 1394/06/29 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 850,000,000 ریال به نفع شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان بازداشت می باشد. 4- بموجب دستور شماره 930234 مورخ 1395/03/12 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 700,000,000 ریال به نفع شعبه دوم اجرای احکام مدنی لاهیجان بازداشت می باشد. 5-بموجب دستور شماره 9510111410600474 مورخ 1395/03/23 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 450,000,000 ریال به نفع شعبه سوم اجرای احکام مدنی لاهیجان بازداشت می باشد. 6- بموجب دستور شماره 139504918590001050 مورخ 1395/11/04 صادره از اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 525,000,000 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. 7-بموجب دستور شماره 1398049185900001979 مورخ 1398/06/04 صادره از اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 771,750,000 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. 8- بموجب دستور شماره 139905818590000225 مورخ 1399/03/03 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 14,853,314,952 ریال به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بازداشت می باشد. 9- بموجب دستور شماره 140034990017870250 مورخ 1400/09/17 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان لاهیجان بازداشت می باشد. 10- بموجب دستور شماره 140005818590001461 مورخ 1400/11/19 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 26,250,000,000 ریال به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بازداشت می باشد. 11- بموجب دستور شماره 140005818590001508 مورخ 1400/11/30 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 315,000,000 ریال به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بازداشت می باشد. 2- سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری زراعی-باغ به پلاک ثبتی 1467 فرعی از 26 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 115 مترمربع با شماره مستند مالکیت 14942 تاریخ 1384/09/24 موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 418269 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820318005007565 به نام آقای محمدحسین فلک رو فرزند جواد ثبت گردیده و برابر اعلام دفتر بازداشتی ثبت لاهیجان مازاد پلاک مزبور دارای هشت مورد بازداشت بشرح: 1- بموجب دستور شماره 2103 مورخ 91/06/28صادره از مسئول محترم اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1/323/000/000 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. 2- بموجب دستور شماره 9410111410600939 مورخ 1394/06/29 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 850/000/000 ریال به نفع شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان بازداشت می باشد. 3- بموجب دستور شماره 930234 مورخ 95/03/12صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 700/000/000 ریال به نفع شعبه دوم اجرای احکام مدنی لاهیجان بازداشت می باشد. 4- بموجب دستور شماره 139504918590001048 مورخ 95/11/04صادره از اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 231/000/000 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. 5- به موجب دستور شماره 139905818590000223 مورخ 99/03/03 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 14/853/314/952 ریال به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بازداشت می باشد. 6- بموجب دستور شماره 140034990017870250 مورخ 1400/09/17 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان لاهیجان در تاریخ 1400/09/17 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان لاهیجان بازداشت می باشد. 7- به موجب دستور شماره 140005818590001461 مورخ 1400/11/19 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 26/250/000/000 ریال به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بازداشت می باشد. 8- به موجب دستور شماره 140005818590001508 مورخ 1400/11/30 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 315/000/000 ریال به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بازداشت می باشد. 3- سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری زراعی-باغ به پلاک ثبتی 1468 فرعی از 26 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور قطعه واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان زمین به مساحت 282.3 مترمربع با شماره مستند مالکیت 14943 تاریخ 1384/09/24 موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 418298 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820318005007720 به نام آقای محمدحسین فلک رو فرزند جواد ثبت گردیده و برابر اعلام دفتر بازداشتی ثبت لاهیجان مازاد پلاک مزبور دارای نه مورد بازداشت بشرح: 1- بموجب دستور شماره 2170 مورخ 90/05/05 صادره از مسئول محترم اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 434/431/855 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. 2- بموجب دستور شماره 9410111410600939 مورخ 94/06/29 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 850/000/000 ریال به نفع شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان بازداشت می باشد. 3- بموجب دستور شماره 930234 مورخ 95/03/12 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 700/000/000 ریال به نفع شعبه دوم اجرای احکام مدنی لاهیجان بازداشت می باشد. 4- بموجب دستور شماره 139504918590001047 مورخ 95/11/04صادره از اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 525/000/000 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. 5- بموجب دستور شماره 139804918590001981 مورخ 98/06/04صادره از اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 771/750/000 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. 6- بموجب دستور شماره 139905818590000224مورخ 99/03/03 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 14/853/314/952 ریال به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بازداشت می باشد. 7- بموجب دستور شماره 140034990017870250 مورخ 1400/09/17 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان لاهیجان در تاریخ 1400/09/17 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان لاهیجان بازداشت می باشد. 8- به موجب دستور شماره 140005818590001461 مورخ 1400/11/19 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 26/250/000/000 ریال به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بازداشت می باشد. 9- به موجب دستور شماره 140005818590001508 مورخ 1400/11/30 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 315/000/000 ریال به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بازداشت می باشد. 4- سند مالکیت ششدانگ یک قطعه باغ نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 800 فرعی از 26 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 2430 مترمربع با شماره مستند مالکیت 8860 تاریخ 1386/06/01 موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 418299 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820318005007666 به نام همسفر چابکسواران لاهیجان ثبت گردیده و برابر اعلام دفتر بازداشتی ثبت لاهیجان مازاد پلاک مزبور دارای دو مورد بازداشت بشرح: 1- بموجب دستور شماره 2581 مورخ 1390/05/30 صادره از اجرای ثبت لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 413/744/625 ریال به نفع اجرای ثبت لاهیجان بازداشت می باشد. 2- بموجب دستور شماره 960176و960177 مورخ 1396/11/02 صادره از قاضی محترم اجرای احکام شورای حل اختلاف لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 314/498/750 ریال به نفع اجرای احکام شورای حل اختلاف لاهیجان بازداشت می باشد. 5- سند مالکیت یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1553 فرعی از 26 اصلی مفروز و مجزا شده از1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 428.96 مترمربع با شماره مستند مالکیت 146010 تاریخ 1386/11/23 دفترخانه اسنادرسمی شماره 16 شهر لاهیجان استان گیلان موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 418270 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820318005007569 به نام آقای محمدحسین فلک رو فرزند جواد ثبت گردیده و برابر اعلام دفتر بازداشتی ثبت لاهیجان مازاد پلاک مزبور دارای یازده مورد بازداشت بشرح: 1-بموجب دستور شماره 2581 مورخ 1390/05/30 صادره از اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 413,744,625 ریال بازداشت می باشد. 2- بموجب دستور شماره 2136 مورخ 1391/06/30 صادره از مسئول محترم اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1,323,000,000 ریال بازداشت می باشد. 3- بموجب دستور شماره 9410111410600939 مورخ 1394/06/29 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 850,000,000 ریال به نفع شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان بازداشت می باشد. 4- بموجب دستور شماره 930234 مورخ 1395/03/12 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 700,000,000 ریال به نفع شعبه دوم اجرای احکام مدنی لاهیجان بازداشت می باشد. 5- بموجب دستور شماره 9510111410600474 مورخ 1395/03/23 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 450,000,000 ریال به نفع شعبه سوم اجرای احکام مدنی لاهیجان بازداشت می باشد. 6- بموجب دستور شماره 139504918590001049 مورخ 1395/11/04 صادره از اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 525,000,000 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. 7-بموجب دستور شماره 1398049185900001980 مورخ 1398/06/04 صادره از اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 771,750,000 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. 8- بموجب دستور شماره 139905818590000228 مورخ 1399/03/03 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 14,853,314,952 ریال به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بازداشت می باشد. 9- بموجب دستور شماره 140034990017870250 مورخ 1400/09/17 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان لاهیجان بازداشت می باشد. 10- بموجب دستور شماره 140005818590001461 مورخ 1400/11/19 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 26,250,000,000 ریال به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بازداشت می باشد. 11- بموجب دستور شماره 140005818590001508 مورخ 1400/11/30 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 315,000,000 ریال به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بازداشت می باشد. حدود اربعه و مشخصات فنی ملک: حدود اربعه پلاک های فوق به ترتیب به شرح ذیل می باشند: 1- پلاک 844 فرعی: شمالا: (خندقیست) به طول (6.00) شش متر به جاده کمربندی شرقا:(خندق مشترک)بطول (45.50) چهل و پنج متر و پنجاه سانتی متر به شماره باقی مانده یک فرعی جنوبا: (خندق مشترک) بطول (7.50) هفت متر و پنجاه سانتیمتر به شماره باقیمانده یک فرعی غربا :(خندق موردثبت) بطول (41.70) چهل و یک متر و هفتاد سانتیمتر به جاده محلی. 2-پلاک 1467 فرعی: شمالا: پی است به طول (23.00) بیست و سه متر به جاده کمربندی شرقا:(خندق مشترک)بطول (9.00) نه متر به متقاضی بیست و شش اصلی جنوبا: در سه قسمت اول( خندق مشترک) بطول (5.00) پنج متر به شماره هشتصد فرعی از بیست و شش اصلی دوم (خندق مشترک)بطول (11.50) یازده مترو پنجاه سانتیمتر به شماره هشتصد فرعی از بیست و شش اصلی سوم(خندق مشترک) بطول (7.70) هفت مترو هفتاد سانتیمتر به شماره هشتصد فرعی از بیست و شش اصلی غربا: فاقد حد. 3-پلاک 1468 فرعی: شمالا: پی است به طول (28.85) بیست و هشت متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به جاده کمربندی شرقا:(خندق مشترک)بطول (21.00) بیست و یک متر به شماره باقیمانده یک فرعی جنوبا: در سه قسمت اول بطول (1.00) یک متر به شماره باقیمانده یک فرعی دوم(خندق مشترک)بطول (7.20) هفت و بیست سانتیمتر به شماره هشتصد فرعی سوم (خندق مشترک) بطول (9.20) نه مترو بیست سانتیمتر به شماره هشتصد فرعی غربا: (خندق مشترک ) بطول (9.00) نه متر به متقاضی شش اصلی. 4- پلاک 800 فرعی: شمالا: (خندقیست) بطول (80 / 73) هفتاد وسه متر و هشتاد سانتیمتر به متصرفی ایرج زحمت کش شرقا: (خندقیست) بطول (60 / 68) شصت وهشت متر و شصت سانتیمتر به متصرفی بهمن شعاع کاطمی جنوبا: در دو قسمت که قسمت اول آن غربی است. اول (خندقیست) بطول (40 / 42) چهل ودو متر و چهل سانتیمتر به متصرفی فیض الله تمدنی دوم (خندقیست) بطول (60 / 18) هجده متر و شصت سانتیمتر به متصرفی فیض الله تمدنی غربا: (خندقیست) بطول (00 / 32) سی ودو متر به متصرفی وراث محمد قدر شناس. 5- پلاک 1553 فرعی: شمالا: (خندق مشترک) بطول (60 / 18) هجده متر و شصت سانتیمتر به حسین فلک رو شماره یک فرعی شرقا: (خندق مشترک) بطول (30 / 27) بیست وهفت متر و سی سانتیمتر به شماره باقیمانده یک فرعی جنوبا: در دو قسمت اول (خندق مشترک) بطول (00 / 6) شش متر به شماره باقیمانده یک فرعی دوم (خندقیست) بطول (00 / 20) بیست متر به کوچه احداثی غربا: (خندق مشترک) بطول (10 / 15) پانزده متر و ده سانتیمتر به شماره باقیمانده یک فرعی. ششدانگ پلاک های ثبتی فوق بموجب سند رهنی شماره 154598 مورخ 1389/09/30 و سند رهنی متمم 154067 مورخ 89/10/01 تنظیمی در دفترخانه اسنادرسمی 16 لاهیجان در قبال مبلغ 5/704/539/800 ریال و سندرهنی متمم شماره 160010 مورخه 1391/11/01 دفترخانه اسنادرسمی 16 لاهیجان در قبال مبلغ 4/295/460/200 ریال در رهن بانک تجارت شعبه مرکزی لاهیجان قرار گرفته که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به پرونده اجرائی کلاسه 9200232 در واحد اجرای لاهیجان بدین شرح گردیده است: اصل طلب مبلغ 6/330/196/086 ریال. سود مبلغ 3/948/405/843 ریال. خسارت تاخیرتادیه بمبلغ 118/736/484 ریال. مجموعا تا تاریخ 92/06/23 بمبلغ 10/397/338/413 ریال که از تاریخ مزبور تا تاریخ تسویه روزانه مبلغ 7/691/182 ریال بعنوان جریمه تاخیر روزانه بمبلغ بدهی افزوده خواهد شد. توصیف اجمالی و وضعیت اجاره بندی پلاک های موصوف: بموجب گزارش مامور اجرا و کارشناس رسمی دادگستری پلاکهای موصوف در آدرس: لاهیجان- بلوار شهید قاسم سلیمانی (کمربندی)- مابین میدان ابریشم و میدان گیل- بعد از آموزشکده سما- شرکت تعاونی سفرخوش و در مجاورت هم واقع گردیده و پلاک های 800 و 1553 فرعی به دلیل استقرار اعیان احداثی بصورت یک ساختمان دایره ای شکل با اسکلت بتنی در چهارطبقه برروی عرصه هر دو ملک احداث شده که دارای پروانه ساختمانی به شماره 52679/281 مورخ 1384/11/08 صادره از شهرداری لاهیجان می باشد و اصلاحیه پروانه بصورت پایانه مسافربری چندمنظوره بمساحت 1844 مترمربع بوده که در اجرای رای کمیسیون ماده 100 شهرداری بشماره 1472/99 ص مورخ 1399/09/25 به پرداخت جریمه محکوم شده است. ضمنا بر اساس گزارش کارشناس شهرداری به کمیسیون ماده 100 در رای صادره پروژه مذکور زیرزمین بمساحت 78/73 مترمربع بصورت انبار و در همکف پایانه مسافربری و در طبقه اول 11 باب تجاری به مساحت 546/30 مترمربع، طبقه دوم پایانه مسافربری به مساحت 546/30 مترمربع و طبقه سوم پایانه مسافربری به مساحت 217/44 مترمربع تراس روباز منظم به مساحت 218/19 مترمربع مجموعا به مساحت 1931/51 مترمربع بعلاوه تراس روباز بمساحت 210/48 مترمربع می باشد. ضمن آنکه ملک دارای پروانه از میراث فرهنگی گردشگری و صنایع دستی تحت شماره 610000001226082 مورخ 1400/04/03 بوده و بموجب رای کمیسیون ماده 5 در تاریخ های 88/02/15 و 1388/04/09 با احداث 11 واحد تجاری و یک باب دفتر فروش بلیط شرکت مسافربری در طبقه همکف و 16 باب مغازه تجاری در طبقه اول و دوم بصورت تجاری و سالن انتظار مسافران و طبقه سوم بصورت رستوران و طبقه چهارم بصورت فرهنگی تفریحی و همچنین تغییر کاربری کل پلاک ها و تجمیع آن بصورت تجاری موافقت شده است. لذا کل زمین فوق دارای کاربری تجاری می باشد. مطابق استعلام بعمل آمده از شهرداری لاهیجان مساحت زیربنا 1844 مترمربع درنظر گرفته شده و لیکن در اجرا مساحت اجرایی برابر با 2350 مترمربع اجرا گشته است، به گونه ای که مساحت زیرزمین 100 مترمربع، طبقه همکف 585 مترمربع، طبقه اول 585 مترمربع، طبقه دوم 540 مترمربع، طبقه سوم 540 مترمربع که مجموعا مساحت کل سطح زیربنا 2350 مترمربع می باشد.توضیحا اینکه طبقه زیرزمین فقط سفت کاری آن به اتمام رسیده و در طبقه همکف شامل 7 باب مغازه با دو درب ورودی و پله های قوسی در دو طرف می باشد. کف سرامیک کاری و سقف کناف کاری و دیواره های رنگ آمیزی شده بوده و اطراف غرفه های تجاری شیشه سکوریت کار شده است. ضمن اینکه اسکلت و فریم آسانسور نصب شده است. در طبقه اول کف سرامیک کاری شده و سقف کناف کاری، پنجره ها از جنس دوجدارهpvc نصب و دیوارچینی نیز اجرا شده است. ضمن آنکه در قسمتی از عرصه یک اعیانی با اسکلت مصالح بنایی با سربندی چوبی که با حلب پوشیده شده استقرار داشته که قسمتی دارای تاسیسات و امتیاز گاز فشار قوی صنعتی بوده و قسمتی جهت ساماندهی خودروهای گازسوز مایع در حال فعالیت می باشد. مضافا اینکه سه قطعه زمین به شماره های ثبتی 844 و 1467 و 1468 فرعی فاقد بنای احداثی بوده و به عنوان قسمتی از پارکینگ در پایانه مسافربری در مجاورت ساختمان در حال ساخت مسافربری فلکرو قرار گرفته و بموجب گزارش مامور اجرا دو باب مغازه در اجاره غیر بوده و مابقی قطعات در تصرف مدیون می باشد. توضیحا اینکه به دلیل استقرار اعیان احداثی بر روی عرصه پلاک های 800 و 1553 امکان تعیین ارزش مجزی عرصه و اعیان هریک از پلاک های موصوف میسور نبوده و مجموع ارزش پلاک های مذکور توسط هیئت 3 نفره کارشناسی ارزیابی گردیده است. ششدانگ پلاک های فوق برابر گزارش مورخ 1402/10/07 هیئت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری بترتیب 1- پلاک های ثبتی شماره 800 و 1553 فرعی از 26 اصلی واقع در لاهیجان بخش 14 گیلان مجموعا بمبلغ 829/098/400/000 ریال و 2- پلاک 844 فرعی از 26 اصلی واقع در لاهیجان بخش 14 گیلان به مبلغ 121/040/000/000 ریال و 3- پلاک 1468 فرعی از 26 اصلی واقع در لاهیجان بخش 14 گیلان به مبلغ 93/150/000/000 ریال و4- پلاک 1467 فرعی از 26 اصلی واقع در لاهیجان بخش 14 گیلان به مبلغ 43/700/000/000 ریال و در کل مجموع 5 فقره پلاک ثبتی فوق بمبلغ 1/086/988/400/000 ریال (معادل یکصد و هشت میلیارد و ششصد و نود و هشت میلیون و هشتصد و چهل هزار تومان) ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و در قبال مطالبات بانک بستانکار و حقوق دولتی از طریق مزایده بفروش می رسد. مزایده ششدانگ 5 فقره پلاک های فوق از مبلغ پایه کارشناسی فوق الذکر شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی در روز یکشنبه مورخه 1402/11/29 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان فروخته خواهد شد. مضافاً با توجه به ماده 136 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. طالبین می توانند جهت خرید در روز و ساعت مقرر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان حضور بهم رسانند. حق حراج زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از حق اشتراک و انشعاب آب و برق و گاز و تلفن و هزینه های قانونی جهت نقل و انتقال دارائی و شهرداری بر عهده خریدار می باشد و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیمعشراجرائی و حق مزایده نقدا وصول می گردد.ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ضمنا برابر نامه 18/02/1071628 مورخه 1402/06/26 بانک بستانکار پلاک های مورد رهن تحت پوشش بیمه می باشند. مهدی فتحی لاحشری- رئیس واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان