جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140234460000287898
شماره پرونده:140234920001922526
تاریخ صدور:1402/11/10
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
((آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول))
درکلاسه پرونده 0201324 آن شعبه محترم با موضوعیت ارزیابی ملک، به استحضارمی رساند که پس از مطالعه اوراق پرونده،اینجانب پرویزصحرائی بعنوان کارشناس منتخب دادگستری به همراه خوانده (یاسرغلامی سقاواز ) مورخه 13402/09/6راس ساعت 12/30 ظهربه محل تعرفه شده به آدرس شهرستان تالش–تره طول گیلان- روبروی پمپ بنرین بهزادی– خانه ومحوطه گل باجی بردبارهره دشت عزیمت نموده، وپس ازبازدیدوبررسی ومعاینات فنی ومشاهدات عینی ازقسمتهای مختلف خانه و محوطه، نظریه کارشناسی به شرح آتی جهت هرگونه تصمیم گیری به حضور تقدیم میگردد.
قرارکارشناسی: 1- ارزیابی شش دانگ ملک (خانه ومحوطه) تعرفه شده بشماره پلاک ثبتی شماره 331 فرعی از6 اصلی مفروز ومجزی شده از31بخش 28 گیلان ناحیه 55.
?مشاهدات: شش دانگ ملک تعرفه شده (خانه ومحوطه) پس ازتطبیق حدودات وثغور،بصورت عرصه واعیان خانه مشتمل برمحوطه(وضعیت خاص طلق) به شماره سی صدوسی ویک فرعی ازشش اصلی مفروض ومجزی شده ازسی ویک فرعی از اصلی مذکورناحیه بخش بیست وهشت تالش (سنگی) بخش بخش بیست وهشت حوزه ثبت ملک تالش استان گیلان به مساحت 170مترمربع حدود خانه مشتمل برمحوطه شمالا": دیوارمشترک بطول 9/20 متربه شماره باقی مانده سی ویک فرعی ازشش اصلی شرقا": دیوارمشترک بطول 16/20 به شماره باقی مانده سی ویک فرعی ازشش اصلی جنوبا": درب ودیواریست بطول 9/12 به کوچه عمومی غربا": به دیواربطول 19/23 به شماره باقی مانده سی ویک فرعی ازشش اصلی محدودیت دفتراملاک، رهنی شماره 186297 مورخ 1397/11/18 دفترخانه اسناد: رسمی شماره 67شهرتالش استان گیلان که بنفع بانک مسکن شعبه امام خمینی (ره) تالش به مبلغ 302132645 ثبت شده حقوق ارتفاقی ملک: ندارد ملاحظات: سندقبلی ازنوع اصلی به شماره 015821 سری ج سال93 بعلت تغییرمالکیت ابطال گردید، این سندازنوع تعویضی به شماره 042119 سری الف سال 99 صادر میشود.توضیح اینکه یک واحد مسکونی یک طبقه درهمکف دارای سازه اسکلت بتنی مشتمل برهال پذیرایئ و دواتاق خواب با پوشش کف بتنی ودارای آشپزخانه وسرویس بهداشتی، که دیوارها کاشی کاری وکفها دارای پوشش سرامیک و دارای امتیازات آب وبرق وگاز مستقل می باشد. که درداخل ملک موصوف احداث شده وتوسط مالک (خانم گل باجی بردبارهره دشت) درحال سکونت و بهره برداری می باشد.
ارزیابی: ملک تعرفه شده، بصورت خانه ومحوطه بشماره پلاک ثبتی 331 فرعی از 6 اصلی بخش 28 گیلان ناحیه 55 شش دانک 170 مترمربع عرصه و90مترمربع اعیانی داخل عرصه، با درنظرگرفتن موقعیت جغرافیایی، وعرض معابر و ازنظر بهربرداری، وجمیع جهات مربوطه، طبق بازدید وبررسی های به عمل آمده، ارزش هرمترمربع عرصه مبلغ 6/500/000 تومان، که ارزش کل عرصه 1/105/000/000 تومان می شود وارزش هرمترمربع اعیانی موجود داخل عرصه 11/500/000 تومان،که ارزش کل اعیانی1/035/000/000 تومان می شود
نتیجه ارزیابی: با درنظرگرفتن موقعیت جغرافیایی، وعرض معابر و ازنظر بهربرداری، وجمیع جهات مربوطه، طبق بازدید وبررسی های به عمل آمده بدون محاسبه دیون احتمالی به غیر،وبدون درنظرگرفتن بازداشتی های احتمالی وبدهی به بانکها، ، شش دانگ عرصه با اعیانی فوق الذکر را جمعا" به ارزش 2/140/000/000 تومان برآورد واعلام میگردد.
. لذا مال موصوف8.30صبح روز یکشنبه 1402/12/13از طریق مزایده دردفتر اجرای مدنی تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع شده وبه کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد و10%مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تایکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نمایند درغیراینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گرددمتقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مال مورد مزایده داده شود.(ضمنا بعدازوقت مقرردرخواستی مبنی برشرکت درمزایده پذیرفته نمی باشد)
داورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش-فرهنگ
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7001803
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1402/12/13
خلاصه آگهی: مزایده پلاک ثبتی شماره 331 فرعی از6 اصلی مفروز ..