آگهی مزایده یک دانگ مشاع از چهار دانگ مشاع از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان شماره 2 ؟

شماره آگهی: 140203901014000080
شماره پرونده:9204001014000806

تاریخ صدور:1402/11/10

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول در پرونده اجرایی کلاسه 9200806 مقدار 0/2 یک دانگ مشاع از چهار دانگ مشاع از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان شماره 2 واقع در سمت جنوب طبقه اول به مساحت 71.34 مترمربع به پلاک ثبتی شماره 9486و9487و9488 فرعی از 3467 اصلی (که در راستای استانداردسازی پلاک ثبتی به 9486 فرعی از 3467 اصلی مذکور) تغییر یافته مفروزی از 1695 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران و به انضمام همان مقدار از ششدانگ یک باب انباری شماره 2 به مساحت های 3.29 مترمربع و به انضمام همان مقدار از ششدانگ یک باب انباری شماره 4 به مساحت 34.27 مترمربع و آپارتمان به حدود: شمالاً اول به طول 4.05 متر درب و دیواری به راه پله عمومی و دوم به طول 2.81 متر به دیوار اشتراکی با آپارتمان دو بلکس سمت شمالی، شرقاً به طول 9.71 متر دیواریست قطعه اول تفکیکی سابق، جنوباً در پنج قسمت که قسمت دوم شرقی و چهارم غربی است به طول 1.05 متر و 2.19 متر و 0.62 متر و 1.32 متر هر پنج قسمت دیوار و درب و پنجره است به حیاط مشاعی، غرباٌ اول در چهار قسمت دوم و چهارم به وضعیت جنوبی است به طولهای 3.04 متر و 0.66 متر 2.27 متر و 0.66 متر هر چهار قسمت دیوار و پنجره به محوطه مشاعی دوم به طول 5.97 متر دیوار و پنجره است به خیابان 45 متری میرداماد و بزرگ شاهراه دوم و انباری شماره دو به حدود: شمالاً به طول 2.86 متر دیواریست به موتورخانه، شرقاً به طول 1.15 متر دیواریست به پر زیر قطعه اول تفکیکی سابق، جنوباً به طول 2.86 متر به دیوار اشتراکی با انباری شماره سه، غرباً به طول 1.15 درب و دیواریست به راهرو مشاعی بین انبارها سوم و حدود انباری شماره 4 به حدود: شمالاً اول در دو قسمت که قسمت دوم غربی است به طولهای 1.26 متر و یک متر هر دو قسمت دیوار و درب است به راهرو عمومی و دوم به طول 1.93 متر بدیوار اشتراکی با انباری شماره سه، شرقاً به طول 7.41 متر دیواریست به قسمت پر زیر قطعه اول تفکیکی سابق، جنوباً در پنج قسمت که قسمت دوم شرقی و چهارم غربی است به طول 1.05 متر و 2.19 متر و 2.90 متر و 0.62 متر و 1.32 متر هر پنج قسمت دیواریست به زیر قسمت پر حیاط مشاعی، غرباً اول به طول 3.03 متر دیواریست به خیابان 45 متری میرداماد و محوطه مشاعی دوم در دو قسمت که قسمت اول شمالی است به طول های 2.35 متر و 4.94 متر هر دو قسمت به دیوار اشتراکی با انباری شماره 5 که ذیل ثبت شماره 80705 صفحه 235 دفتر 138/1 به نام آقای محمدصادق الیاسین ثبت و سند صادر و تسلیم گردید و سپس برابر سند شماره 51844 مورخ 66/03/17 دفترخانه 189 تهران، ششدانگ به آقای سیامک عاقلی انتقال یافت و سپس ششدانگ برابر سند شماره 102377 مورخ 70/11/21 دفترخانه 268 تهران به آقای علیرضا عبدالوند نسبت به چهار دانگ و آقای امیرحسین عبدالوند نسبت به دو دانگ انتقال یافت و مالکیت متعلق به آقای علیرضا عبدالوند (بدهکار) در پلاک مذکور به مقدار چهار دانگ مشاع از ششدانگ و به همان مقدار از منضمات آن در قبال طلب آقای سید محمود شریعتی (طلبکار) در پرونده اجرائی کلاسه 9200806 طی نامه شماره 139204901014005878 مورخ 1392/07/20 توسط اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران بازداشت شده و با توجه به میزان طلب طلبکار، مقدار 0/2 یک دانگ مشاع از چهار دانگ مشاع از شش دانگ ملک مذکور و به همان مقدار از منضمات آن به مزایده گذاشته می شود و حسب اعلام طلبکار، مورد مزایده دارای بیمه می باشد و مورد مزایده به نشانی تهران خیابان میرداماد نبش مدرس پلاک 279 طبقه اول سمت جنوب می باشد و طبق نظریه مورخ 1401/08/29 کارشناس رسمی دادگستری، واحد آپارتمان مورد مزایده واقع در ساختمان در سه طبقه (مشتمل بر طبقه زیرزمین، طبقه همکف و طبقه اول) که طبقه همکف سمت جنوب یک واحد و طبقه اول سمت جنوب یک واحد، در طبقه همکف و اول در قسمت شمالی به صورت دوبلکس یک واحد می باشد (جمعاً سه واحد مسکونی قرار دارد). در طبقه زیرزمین شامل موتورخانه و انباری ها قرار دارد، سازه فلزی، نمای اصلی ساختمان (جنوبی و غربی) سیمانی، فاقد آسانسور و فاقد پارکینگ، کف پله ها و راهروها سنگ و دست انداز فلزی، دیوار راه پله کنتکس، درب ورودی ساختمان (نفررو) فلزی می باشد، واحد آپارتمان شماره 2 واقع در سمت جنوب طبقه اول که شامل یک سالن، دو اتاق و آبدارخانه و سرویس ها و بالکن می باشد، پنجره ها آلومینیوم کشویی، کف سالن، اتاق ها و آشپزخانه سرامیک، دیوارها کاغذ دیواری، درب ورودی و درب های داخلی چوبی و کف سرویس بهداشتی و حمام سرامیک و دیواره ها کاشی است، آبدارخانه به همراه کابینت و شیرآلات، سیستم سرمایش کولر آبی، گرمایش بخاری گازی، دارای انشعاب برق و تلفن اختصاصی، گاز و برق و آب اشتراکی است و در زمان بازدید، ملک به صورت اداری مورد بهره برداری بود و به صورت قرارداد استیجاری در تصرف موسسه حقوقی داوری رهپویان قرار دارد و مقدار 0/2 یک دانگ مشاع از چهار دانگ مشاع از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مورد مزایده و به همان مقدار از منضمات آن به مبلغ 1,686,000,000 ریال (مبلغ یک میلیارد و ششصد و هشتاد و شش میلیون ریال) ارزیابی گردیده است و در روز سه شنبه مورخ 1402/11/24 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره چهارم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه زیر همکف سالن مزایده از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده مقدار 0/2 یک دانگ مشاع از چهار دانگ مشاع از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مورد مزایده و به همان مقدار از منضمات آن از مبلغ 1,686,000,000 ریال (مبلغ یک میلیارد و ششصد و هشتاد و شش میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 درصد (ده درصد) از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز صادر شده توسط حسابدار اداره چهارم اجرا به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه چهارم واحد حسابداری اداره چهارم اجرای اسناد رسمی (1-پرداخت وجوه از طریق pcpos چهل و هشت ساعت اداری قبل از شروع مزایده 2-پرداخت وجوه از طریق سیستم بانکی، هفتاد و دو ساعت اداری قبل از شروع مزایده اقدام گردد) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت و خریدار یا خریداران در صورت تمایل به شرکت در جلسه مزایده، می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده، اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. همچنین پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است .تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1402/11/10 سرپرست اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران ناعمی