جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203918589000087
شماره پرونده:140204018589000181
تاریخ صدور:1402/11/09
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی آستارا
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140200216 یک قطعه زمین به پلاک ثبتی هشتصد و هشتاد و هفت فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از صدو سی فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش سی و دو گیلان ناحیه 55 حوزه ثبت ملک آستارا استان گیلان به مساحت دو هزار و صد و پنجاه و یک متر مربع و شصت و سه دسیمتر مربع بنشانی :لوندویل -روستای چلوند خیابان امام خمینی برنج کوبی پور اصلان با شماره مستند مالکیت 39 بشماره چاپی 258224 سری ج سال91 که در صفحه 389دفتر املاک جلد 154 ذیل شماره 22864 به مالکیت لطف اله پور اصلان ثبت و صادر گردیده است .طبق سند رهنی شماره 47349 مورخ 1393/10/6 دفتر خانه111 آستارا در رهن بانک کشاورزی آستارا قرار گرفته است و مازاد آن برابر سند رهنی شماره 60581-98/12/22دفتر خانه 111 آستارا در رهن بانک کشاورزی آستارا می باشد . حدود و مشخصات ملک: شمالاً (چپریست)بطول بیست و هفت متر و نود و یک سانتیمتر به شماره یک فرعی از یک اصلی شرقاً(چپریست) بطول چهل و هشت متر و هشتاد سانتی متر به کوچه عمومی جنوباً (چپریست)بطول بیست و نه متر و چهل و سه سانتیمتر به شماره یک فرعی از یک اصلی غرباً در شش قسمت که قسمت سوم آن شمالی است اول (چپریست)بطول سیزده متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به شماره یک فرعی از یک اصلی دوم چپریست بطول نوزده متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به شماره یک فرعی از یک اصلی سوم چپریست بطول دو متر و سی و سه سانتیمتر به شماره یک فرعی از یک اصلی چهارم بطول نوزده متر و هفتاد و یک سانتیمتر به شماره یک فرعی از یک اصلی پنجم بطول شش متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به کوچه به عرض شش متر ششم بطول هجده متر و چهل و چهار سانتیمتر به شماره یک فرعی از یک اصلی و طبق نظر کارشناس رسمی به مبلغ یکصد و پانزده میلیارد ریال ارزیابی شده و پلاک فوق مشتمل بر اعیانات احداثی با کاربری صنعتی ،شامل سوله برنج کوبی دارای پروانه ساختمانی بشماره 85 مورخ 1392/2/17 و توسعه آتی انجام شده آن ، مدیریت ،سرویس بهداشتی ،انباری و اتاق استراحت به مساحت کل حدود 1031/5 متر مربع شامل سوله در دو قسمت شرقی و غربی بمساحت 764متر مربع با ساختار اسکلت صنعتی -فلزی با قدمت تقریبی بالغ بر 6 سال و کف مفروش با موزائیک ،پوشش سقف با پشم شیشه و ورق فلزی و نماهای جانبی سیمانکاری شده می باشد که داخل در آن ماشین آلات برنج کوبی مستقر و مشاهده گردید . ساختمان مدیریت به مساحت 19 متر مربع (در منتهی الیه حد غربی سوله موجود و چسبیده به آن ) با ساختار مصالح بنایی با قدمت تقریبی سه سال و سربندی با اجزای فلزی و پوشش ورق فلزی ،دارای درب و پنجره آلومینیومی و نمای سیمانکاری و سفید کاری شده مشاهده گردید . سرویس بهداشتی به مساحت 17 متر مربع (در مجاورت جزء ششم حد غربی عرصه)با ساختار مصالح بنایی با قدمت تقریبی سه سال و سربندی شیروانی و پوشش ورق فلزی ،دارای درب های آلومینیومی و کف سرامیک و دیوار های داخلی از کف تا ارتفاع 1/20متر کاشیکاری شده ،دارای روشویی و کاسه توالت ،نمای خارجیسیمانکاری و سفید کاری شده مشاهده گردید . ساختمان انباری 1 به مساحت 130 متر مربع در مجاورت جنوبی سوله و چسبیده به آن (بصورت مثلثی شکل)با ساختار مصالح بنایی با قدمت تقریبی بالغ بر دو سال و دیوار جنوبی آن با بلوک سیمانی و فاقد سیمانکاری به سمت داخل ،سربندی با اجزای فلزی و پوشش ورق فلزی مشاهده گردید . ساختمان انباری 2 به مساحت 38 متر مربع در منتهی الیه شرقی ضلع شمالی سوله و چسبیده به آن،احداثی با بلوک سیمانی با قدمت تقریبی بالغ بر دو سال و سربندی با اجزای فلزی و پوشش ورق فلزی،دیوار ها فاقد سیمانکاری ،کف بتنی و فاقد درب مشاهده گردید . ساختمان انباری و نیز محل استراحت کار گران به مساحت 63/50متر مربع(در مجاورت جزء اول حد غربی عرصه )با ساختار مصالح بنایی با قدمت تقریبی بالغ بر سه سال و دارای دو اتاق سفید کاری شده و دارای کف بتنی (مفروش با موکت)و یک اتاق بعنوان انباری که دیوار ها سیمانکاری شده و دارای کف بتنی ،سربندی با اجزای فلزی و پوشش ورق فلزی،نمای خارجی سیمانکاری و سفید کاری شده ،پنجره های آلومینیومی و دربهای آلومینیومی و فلزی مشاهده گردید . داخل در عرصه پلاک ثبتی مورد ارزیابی ترانس برق (از نظر مکانی در مجاورت ساختمان سرویس بهداشتی) مشاهده گردید . داخل در عرصه پلاک ثبتی مورد ارزیابی (شمال عرصه)باسکول مشاهده گردید . ملک مورد ارزیابی دارای امتیاز برق صنعتی و امتیاز آب و نیز امتیاز گاز می باشد . عرصه ملک مورد ارزیابی در اضلاع شمالی و شرقی و جنوبی و حد اول و ششم ضلع غربی دارای حصار از جنس بلوک سیمانی می باشد . با امعان نظر به موارد فوق الذکر و با استفسار از معتمدین و مطلعین و همکاران کارشناس و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزش گذاری و موقعیت جغرافیایی ملک ،شکل و ابعاد و مساحت عرصه و راه دسترسی به آن کاربری وضع موجود صنعتی - کار گاهی عرصه،وضعیت و ساختار و قدمت و مصالح مصرفی در هر یک از اعیانات ....ارزش روز و پایه ششدانگ عرصه و اعیان موجود در پلاک ثبتی 887فرعی از پلاک 1اصلی مفروز و مجزی شده از 130فرعی از اصلی مذکور بخش32گیلان با لحاظ امتیازات (بدون در نظر گرفتن ارزش تاسیسات ترانس برق و دستگاه های صنعتی و باسکول ،دیون و وضعیت ترهین و بازداشتی و سایر تعهدات احتمالی)مبلغ یکصد و پانزده میلیارد ریال ( 115/000/000/000 ریال ) تعیین می گردد. برابر گزارش مامور اجرا ملک در تصرف و بهره برداری مالک(لطف الله پور اصلان ) می باشد، پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1402/11/29 در اداره اداره ثبت اسناد و املاک آستارا واقع در خیابان جمهوری اسلامی ایران از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ یکصد و پانزده میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گرددلازم به ذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت وحضور خریدار ویا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده وبه حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط ومزایده تجدید می گردد. تاریخ انتشار 1402/11/11
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6994705
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1402/11/29
خلاصه آگهی: آگهی مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی هشتصد و هشتاد و هفت فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از صدو سی فرعی از اصلی