مزایده فروش قطعه یک شامل یک قطعه باغ انگور در منطقه معروف به باغ کیلی با مساحت حدود 3000 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140228460000151396
شماره پرونده:140028920001885187

تاریخ صدور:1402/10/27

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان همدان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده 

در پرونده کلاسه 0200571 اجرایی  شعبه 4 اجرای احکام مدنی

خواهان: افسر نوریان شمس و ....

خوانده :جعفر نوریان شمس و ....

مشخصات مورد مزایده :

عطف به پرونده کلاسه 0200571 موضوع دعوی آقای مسعود رمضانی و غیره به طرفیت آقای عادل رمضانی وغیره و دستور مقام محترم قضائی مبنی بر ارزیابی ماترک مورث طرفین  به استحضار میرساند پرونده دعوی مطالعه و از اراضی ماترک به تعداد سی و یک قطعه  بازدید و نتیجه به شرح ذیل میباشد

توضیح اینکه اراضی مورد دعوی مربوط به سند شماره 29905 مورخ 1347/06/30 بنام مرحوم نور ا... نوریان شمس می باشد.

ا - قطعه یک شامل یک قطعه باغ انگور در منطقه معروف به باغ کیلی با مساحت حدود 3000 متر مربع با حدود اربعه حدی رجب حدی حاج محمود حدی راه خاکی حدی حاج میرزا که بنا باظهار خواهانها توسط محمد زنگنه فروخته شده است

- مختصات جغرافیایی آن –  297582              3847460

- ارزش این قطعه با توجه بمساحت موقعیت، کیفیت زمین و شکل هندسی و سایر جمیع جهات و عوامل موثر در قیمت گزاری مبلغ یک میلیارد و یکصد میلیون تومان 1.100.000.000 ارزیابی گردید .

2- قطعه دو این قطعه شامل باغ میوه در محل چمن ده با مساحت حدود پانصد 500 متر مربع میباشد با حدود اربعه حدى حاج -قدرت حدی عبدی حدی راه میباشد که بنا باظهار خواهانها توسط محمد زنگنه فروخته شده است .

مختصات جغرافیایی  297707                3847553

ارزش این قطعه حدود سیصد و پنجاه میلیون تومان 350.000.000 می باشد.

3 - قطعه سه شامل باغ گردو بمساحت حدود 650 متر مربع در محل معروف به بیوخ بلاغ با حدود اربعه حدی حاج قدرت حدی حاج حسین حدی راه میباشد . که بنا باظهار خواهانها توسط خواندگان فروخته شده است.

- مختصات جغرافیایی              297875    3847577

ارزش این ملک با توجه به اعیانی آن که شامل اصله درخت گردو میباشد و چند سیب ترش حدود 650.000.000  میلیون تومان ارزیابی گردید .

4 - این قطعه شامل باغ انگور متروکه با مساحت 700 متر مربع در محل معروف به عظیم پره که در زمان بازدید خالی و بدون کشت و اعیانی ملاحظه گردید . که حدود اربعه آن را که نام همسایگان میباشد خوهانها نمیدانند

- مختصات جغرافیایی آن  298796    3847480

ارزش این قطعه حدود 350.000.000 تومان ارزیابی گردید.

5 - این قطعه شامل باغ گردو زار بمساحت حدود 600 متر مربع در محل معروف به خان باغی میباشد و حدود اربعه آن عباد - عموها - هادی زنگنه حاج بهزاد بوده است

- مختصات جغرافیایی آن  297992          3847639

- ارزش این ملک با توجه به اعیانی آن که شامل 17 اصله درخت گردو حدود سی ساله میباشد حدود 600.000.000 تومان ارزیابی گردید.

6 –  این قطعه شامل باغ میوه با مساحت حدود 500 متر مربع در منطقه خان باغی واقع شده با حدود اربعه حدی دوست علی - حاج قدرت غلامعلی حاج کریم - و در تصرف خواندگان میباشد.

مختصات جغرافیایی آن                    3847641        298020

ارزش این قطعه  با توجه به اعیانی آن که شامل دو 2 درخت گردو 25 - 40 ساله و چند درخت آلو و سیب قدیمی میباشد حدود 350.000.000 تومان ارزیابی گردید .

7- این قطعه شامل باغ میوه بمساحت حدود 300 متر مربع میباشد در محل بالا باغچه با حدود اربعه - لطف اله هادی حسین مهرعلی - وراث یحیی و راه روستا میباشد و در مجاورت روسای بارابند قرار گرفته است .

- مختصات جغرافیایی آن  298304      3877680

ارزش این قطعه که دارای دو 2 درخت گردو و یک درخت زردآلو باسن حدود سی 30 سال میباشد حدود250.000.000 تومان ارزیابی گردید.

8-این قطعه شامل زمین بدون کشت در محل باغچه و مجاور راه خاکی و منازل روستایی میباشد با حدود حدی وراث احمد محمد علی - حاج محمد و راه میباشد .

مختصات جغرافیایی  298340      3847693

- ارزش این ملک با توجه به مجاورت منازل مسکونی حدود 150.000.000 تومان ارزیابی گردید .

- این قطعه نیز بعلت کوچکی مساحت غیر قابل تقسیم میباشد

9 - این قطعه شامل حدود 1000 متر مربع زمین خرمن جا و نزدیکی منازل مسکونی میباشد با حدود اربعه حدی احمد رنگنه - حدی وراث روح اله عیوضی زنگنه میباشد.

مختصات جغرافیایی آن                    298440              3847544

- ارزش این قطعه حدود 500.000.000تومان ارزیابی گردید.

10 - این قطعه شامل زمین زراعتی بمساحت حدود 5000 متر مربع در منتطقه باش بادم لخ با حدود اربعه حاج حسین کاظم - حسین باقر - مشهدی علی و راه خاکی میباشد .

- مختصات آن 298021    3847818

ارزش این قطعه حدود 600/000 تومان ارزیابی گردید .

11 - این قطعه شامل باغ انگور متروکه با مساحت حدود 1000 متر مربع در محل حسین باغی واقع شده است که دارای حدود چهل 40 درخت بادام قدیمی میباشد . با حدود اربعه - حدی هادی زنگنه - حدى مشهدى على - حدی حاج قدرت و راه میباشد .

- مختصات جغرافیایی آن  297946          3847760

- ارزش این قطعه حدود 500.000.000 تومان ارزیابی گردید.

12 - این قطعه شامل زمین زراعی بمساحت حدود 2000 متر مربع میباشد که در منطقه کاروان بلاغی واقع گردیده است. با حدود اربعه – حدی لطف اله زنگنه - حدى اسیل – حدی راه و حدی زمین پدر بزرگ که در آن یک درخت قره آقاج وجود دارد .

- مختصات جغرافیایی آن 295691    3847280

- ارزش این قطعه حدود 250.000.000 ارزیابی گردید .

13-این قطعه شامل زمین باغی متروکه بمساحت حدود 200 متر مربع میباشد که تنها دارای یک درخت زرد آلوی خشک قدیمی میباشد و در محل کاروان بلاغی واقع شده است با حدود اربعه - حدی وراث روح اله - حدى - لطف ...اه زنگنه حدی عباداله و شراکتی برادرها میباشد .

- مختصات جغرافیایی آن        295665      3847262

ارزش این قطعه حدود 100.000.000 تومان ارزیابی گردید

14 - این قطعه شامل باغ متروکه به مساحت حدود 350 متر مربع در منطقه کاروان بلاغی واقع شده با حدود اربعه - حدی روح اله زنگنه - عباداله زنگنه و شراکتی برادرها میباشد.

- مختصات جغرافیایی آن                    295638                3847265   

- ارزش این قطعه که در آن تعدادی درخت غیر مثمر وآلو و مروار میباشد حدود 150.000.000تومان  ارزیابی گردید .

15- این قطعه شامل یک زمین باغی به مساحت 700 متر مربع  در منطقه کاروان بلاغی میباشد که درختان آن از بین رفته و در آن یک ساختمان ساخته شده است . با حدود اربعه و محمد زنگنه و عباداله و قدرت واحد نژاد و رود خانه میباشد .

مختصات جغرافیلیی آن .  296525      3847246

ارزش این قطعه حدود 300.000.000 تومان ارزیابی گردید .

16 این قطعه شامل زمین زراعتی بمساحت حدود 1000 متر مربع در منطقه کاروان بلاغی با حدود اربعه حدی عبادا... زنگنه - حدی جاده خاکی و حدی مشاع عموزاده ها واقع شده است .

- مختصات جغرافیایی آن -295607    3847196

ارزش این قطعه حدود 150.000.000 تومان ارزیابی گردید.

17 - این قطعه شامل زمین زراعتی در منطقه کاروانبلاغی بمساحت حدود 2000 متر مربع که بین عمو ها و خواهانها مشاع میباشد واقع شده است . با حدود اربعه حدی راه خاکی حدی حاج قدرت و حدی قطعه 6 واقع شده است .

- مختصات جغرافیایی آن  295652    3847169

ارزش این قطعه حدود 80.000.000 تومان ارزیابی گردید -

18 - این قطعه شامل زمین زراعتی بمساحت حدود 1000 متر مربع در منطقه کاروان بلاغی با حدود اربعه حدی راه خاکی حدی مشاع عموها حدی عباد... اله زنگنه و حاج قدرت میباشد.

مختصات آن  295605    3847183

- ارزش این قطعه حدود 120.000.000 تومان ارزیابی گردید.

19 - این قطعه شامل زمین باغی انگور متروکه  به مساحت 700 متر مربع میباشد و در منطقه کاروان بلاغی واقع شده است با حدود اربعه حدی عباد... زنگنه حدی راه و حدی مجاور قطعه 18 قرار گرفته است . و در زمان بازدید با لودر تسطیح و حدود بیست نهال جوان در آن کاشته شده بود .

ارزش این قطعه حدود 140.000.000 تومان ارزیابی گردید .

20 - این قطعه شامل زمین باغی بادام زار میباشد بمساحت حدود 1000 متر مربع که در منطقه بین الماس بالاغی و کاروان بالاغی قرار گرفته است. و دارای حدود 50 اصله درخت بادام قدیمی و 4 درخت گردو میباشد با حدود اربعه حدی دیمزار حاج قدرت حدی راه باغات حدی علی آقا و حدی راه خاکی

- مختصات آن    295556          3847286

ارزش این قطعه حدود  500.000.000تومان ارزیابی گردید .

21 - این قطعه شامل زمین زراعتی بمساحت حدود4000 متر مربع میباشد . و در منطقه بین الماس بلاغی و دکاروان بلاغی با حدود اربعه – حدی حاج قدرت - حدی واحد نزاد حدی محمد عباد حدی راه خاکی مجاور اراضی سیاه کمر واقع شده است .

- مختصات آن 295531    3847280

ارزش این قطعه حدود 350.000.000 تومان ارزیابی گردید.

22 - این قطعه شامل باغ بادام زار بمساحت حدود 1200 متر مربع در منطقه الماس بلاغی واقع شده که دارای حدود 100 اصله درخت بادام و 4 اصله زرد آلو و گردو میباشد با حدود اربعه حدی هادی زنگنه حدی تپه حدی راه خاکی

- مختصات آن  295441    3847318

ارزش این قطعه حدود 370.000.000تومان ارزیابی گردید.

23 - این قطعه شامل باغ بمساحت حدود 350 متر مربع با 8 اصله درخت گردوی 30 ساله در منطقه الماس بلاغی واقع شده است. با حدود اربعه حدی هادی زنگنه حدی راه خاکی حدی هادی زنگنه و مجاور تپه واقع شده است .

- مختصات آن  -295437    3847362

. ارزش این قطعه حدود 220.000.000  تومان ارزیابی گردید

24- این قطعه شامل زمین باغی بمساحت حدود 300 متر مربع در منطقه الماس بلاغی واقع شده و دارای 8 اصله درخت بادام و 2 درخت گردو و یک سـ سیب کهن با حدود اربعه - - حدی حاج قدرت - حدی هادی زنگنه - حدی زمین مشاعی عموها و حدی قدرت میباشد .

- مختصات آن 295495  3847366

-ارزش-این قطعه حدود 120.000.000 تومان ارزیابی گردید .

25 - این قطعه شامل زمین زراعتی بمساحت حدود 2000 متر مربع واقع در منطقه الماس بلاغی واقع شده و مشاع با عمو زادهها میباشد با حدود اربعه حدی کوه - حدی راه باغات حدی حاج قدرت میباشد .

- مختصات آن    295480    3847360

ارزش این قطعه حدود 120.000.000 تومان ارزیابی گردید

26 - این قطعه شامل زمین باغی بمساحت حدود 650 متر مربع در منطقه الماس بلاغی واقع شده است و دارای 22 زرد آلوی کهن میباشد با حدود اربعه حدی کوه حدی راه باغات - حدی حاج قدرت

- مختصات آن  295521  3847411

-- ارزش این قطعه حدود 220.000.000 تومان ارز یابی گردید.

27 - این قطعه شامل زمین باغی بمساحت حدود 500 متر مربع میباشد و در منطقه الماس بلاغی قرار گرفته است با حدود اربعه حدی کوه - حدی قنات مجاور حدی حاج قدرت حدی راه باغات و دارای 7 گردوی 30 ساله میباشد .

- مختصات آن                    295534  3847426

- ارزش این قطعه حدود 300.000.000تومان ارزیابی گردید .

28 -این قطعه شامل زمین زراعتی بمساحت حدود 300 متر مربع در منطقه الماس بلاغی واقع شده است با حدود اربعه حدی قنات موجود حدی قدرت واحد نژاد حدی کوه

- مختصات آن  295553  3847430

- ارزش این قطعه حدود 45.000.000 تومان ارزیابی گردید

29 - این قطعه شامل زمین زراعتی در منطقه چمنزار بمساحت حدود 1000 متر مربع واقع شده است با حدود اربعه حدی حاج بهزاد حدی جوی قنات حدی راه خاکی و پسر عموها میباشد .

- مختصات آن  295803    3847242                 

- ارزش این قطعه حدود 150.000.000تومان ارز یابی گردید.

30 - این قطعه شامل یک باغ بمساحت حدود 200 متر مربع در منطقه کاروان بلاغی واقع شده که دارای حدود 30 اصله درختان صنوبر میباشد . و با حدود اربعه حدى عباد ..... حدی حاج قدرت حدی راه خاکی میباشد .

- مختصات آن  295585    3847277

- ارزش این قطعه حدود 120.000.000 تومان ارزیابی گردید

31 این قطعه شامل زمین باغی بمساحت حدود 300 متر مربع میباشد و در منطقه کاروان بلاغی واقع گردیده است و دارای 80 اصله درخت قره آقاج میباشد با حدود اربعه حدی حاج قدرت و حدی عباد... اله و حدی لطف الله میباشد .

مختصات آن      295657    3847247

- ارزش این قطعه حدود 120.000.000 تومان ارزیابی گردید .

- کلیه قطعات در اراضی روستای بارابند و در محدوده سند شماره 29905 مورخ 1347/06/30 قرار گرفته اند

به پیوست سه برگ تصاویر ماهوارهای موقعیت اراضی دعوی جهت استحضار دادگاه محترم تقدیم گردیده است .

لذااین اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ  1402/11/26ساعت 8 تا 8.30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت  قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شدهir060100004065012907731011 می باشد.

مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان –میثم مزجات

یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید

رونوشت : ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل