جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140234460000259606
شماره پرونده:140134920003346101
تاریخ صدور:1402/10/23
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول
درخصوص پرونده کلاسه0200433 مطروحه در شعبه اجرای احکام مدنی تالش موضوع فروش یک قطعه زمین دارای مبایعه نامه عادی به مساحت 202 مترمربع و یکباب واحد مسکونی 2 واحد آپارتمانی به صورت طبقاتی روی هم بدون پارکینگ قطعه 75 بخش 27 گیلان،
ملک مورد ارزیابی عبارت است از: یک قطعه زمین دارای مبایعه نامه عادی به مساحت 202 مترمربع و یکباب واحد مسکونی 2 واحد آپارتمانی به صورت طبقاتی روی هم بدون پارکینگ قطعه 75 بخش 27 گیلان،واقع در نشانی: تالش، اسالم، روستای خاله سرای 57، روستای گتگسر، خیابان عشقعلی یوسفی نژاد، کوچه توحید با مختصات تقریبی یو تی ام X=326700 & Y=4172775 ،ملک تعرفه شده مشتمل بر یک دستگاه ساختمان دو طبقه روی کرسی واقع در نشانی فوق الذکر می باشد و دارای دو درب ورودی نفر رو و ماشین رو بوده و طبقه همکف دارای کرسی به ارتفاع تقریبی 1.20 متر و به مساحت تقریبی 80 مترمربع مشتمل بر هال و پذیرایی، آشپزخانه، 2 اتاق خواب، سرویسهای بهداشتی مجزای دستشویی و حمام (روشویی در راهروی بین دو سرویس) بوده و حسب اظهارات محکوم له در اجاره مستاجر می باشد. کف واحد دارای پوشش سرامیک، دیوارها و سقف گچ سفید همراه با گچبری، دیوارهای آشپزخانه و سرویسها دارای پوشش سرامیک می باشد. دربهای سرویس ها و پنجره ها آلومینیومی و دربهای خواب و ورودی HDF می باشد. طبقه اول به مساحت تقریبی 60 مترمربع مشتمل بر هال، آشپزخانه، یک اتاق خواب، سرویسهای بهداشتی یکجای دستشویی و حمام بوده و کف واحد دارای پوشش سرامیک، دیوارها و سقف گچ سفید همراه با گچبری ساده، دیوارهای آشپزخانه و سرویسها دارای پوشش سرامیک می باشد. دربهای سرویس ها و پنجره ها آلومینیومی و دربهای خواب و ورودی HDF می باشد. ساختمان موصوف دارای امتیازات آب، برق و گاز است که هر دو واحد به صورت مشترک از آن استفاده می نمایند. ضمناً دروازه ورودی واقع در ضلع شرقی و مشرف به کوچه توحید بوده و هر دو واحد مشترک استفاده می نمایند. با حدود اربعه شمالاً : متصل است به زمین خانم شهناز اسماعیلی به 15.37 شرقاً : متصل است به کوچه 8 متری توحید با رعایت حریم به طول 14.57 متر جنوباً : متصل است به زمین و دیوار مشترک خانم صنوبر شکری به طول 14.52 مترغرباً : متصل است به زمین حمید اسماعیلی به 13.50 متر،مسیر عبوری زمین مذکور در ضلع شرقی به کوچه 8 متری توحید متصل به خیابان آسفالته اصلی شهید عشقعلی یوسفی نژاد می باشد. در مورد کاربری زمین مذکور طرفین به توافق رسیدند ، مورد معامله مذکور دارای دیوارکشی یک متر و در ضلع جنوبی دیوار مشترک می باشد.برابر تصویر یک فقره گواهی حصر وراثت به شماره 9909975258700868 مورخ 1399/10/14 صادره از شعبه 7 شورای حل اختلاف تالش که در پرونده موجود می باشد، ورثه حین فوت شادروان جهانگیر وردی زاده گتگسری عبارت است از :
1ـ کبری هاشمی مزجین همسر متـوفی 1/8 از اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول مابقی ترکه بین سایر وراث به قاعده ذکور دو برابر اناث تقسیم می شود. 2ـ کیمیا علی نژاد گتگسری مادر متوفی 1/4 از مابقی ترکه3ـ دنیا وردی زاده گتگسری فرزند متوفی 3/4 از مابقی ترکه
اعتبار قانونی این گواهینامه از حیث مبلغ نامحدود است.
برابر پاسخ استعلام به عمل آمده از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان تالش به شماره 09342/1402/83/15 مورخ 1402.09.23 ، ملک مورد نزاع جزء مستثنیات اشخاص می باشد. که ارزش ملک موصوف با عنایت به بازدید و بررسی های انجام شده، موقعیت، کیفیت و مشخصات اعیانی ملک یاد شده و با استفسار از معتمدین و مطلعین و جمیع جهات موثر در ارزش گذاری ،قیمت شش دانگ ملک تعرفه شده فوق الذکر بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، برابر با بیست و هفت میلیارد و پانصد و ده میلیون (27/510/000/000) ریال توسط کارشناس رسمی ارزیابی و اعلام گردیده است، لذا ملک موصوف روز دوشنبه مورخ 1402/11/16ساعت 8 الی 8:30 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی تالش به فروش می رسد ،قیمت پایه از بهای ارزیابی شروع شده و به کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهند فروخته خواهد شد و10%مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حد اکثر تا یکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نماید .در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط مزایده تجدید می گردد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود (ضمنا فروش ملک با وضعیت موجودمی باشد).
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری تالش*نغمه تیموری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6949192
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1402/11/16
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک قطعه زمین دارای مبایعه نامه عادی به مساحت 202 مترمربع و یکباب واحد مسکونی 2 واحد آپارتمانی به صورت طبقاتی