جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140230460000237945
شماره پرونده:140030920002550810
تاریخ صدور:1402/10/25
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش صوفیان
موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )
متن آگهی:
((آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول))
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0200332ج ح وراث مرحوم بایرام جهانبخش سفید محکوم هستنند به فروش ماترک مرحوم مذکور و تقسیم وجه حاصله بین وراث قانونی بر اساس قانون ارث و نیز پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت، لذا املاک مورثی که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و قیمت گذاری شده است از طریق برگزاری جلسه مزایده نوبت اول به فروش می رسد:
1-قطعه اول مشهور به خرمنگاه در نزدیکی روستا به مساحت 404متر مربع که حدود اربعه آن بشرح زیر می باشد:شمالاً"قطعه وراث پلنگی . شرقاً:وراث غضنفر جنوباً:مرز وقطعه همجوار و غرباً:راه عمومی روستا محدود بوده که قیمت هر متر مربع به ارزش 1/850/000ریال که جمعا به ارزش 747/400/000ریال معادل( هفتصدو چهل وهفت میلیون وچهارصد ریال تقویم وارزیابی گردید.
2-قطعه دوم مشهور به حصار در نزدیکی روستا به مساحت 7243/92متر مربع که حدود اربعه آن بشرح زیر می باشد:شمالاً"راه عمومی روستا شرقاً:قطعه همجوار وقطعه خانم سلطان ومهدی جهانبخش جنوباً:راه صوفیان . غرباً:راه وقطعات دلنوازی – معرفت محمدی وصنوبری محدود بوده که قیمت هر متر مربع به ارزش 2/000/000ریال که جمعا ًبه ارزش 14/487/840/000ریال معادل ( چهارده میلیارد و وچهارصدو هشتادو هفت میلیون وهشتصدو چهل هزار ریال) تقویم وارزیابی گردید.
3- قطعه سوم مشهور به باغ وزیر یولی به مساحت 2217/11متر مربع که حدود اربعه آن بشرح زیر می باشد:
شمالاً"قطعه سلطان جهانبخش وراه باغ وزیر. شرقاً:قطعه همجوارصمد جنگاورجنوباً:قطعه رشید کوثر زادهغرباً:قطعه عطااله ظهرپناهی محدود بوده که قیمت هر متر مربع به ارزش 750/000ریال که جمعاً به ارزش 1/662/832/500ریال معادل( یک میلیارد وششصدو شصت ودو میلیون وهشتصد وسی ودو هزار وپانصد ریال )تقویم وارزیابی گردید.
4- قطعه چهارم مشهور به قوم زمیسی به مساحت 2389/41متر مربع که حدود اربعه آن بشرح زیر می باشد:
شمالاً"قطعه نریمان امین علیزاده . شرقاً:قطعه همجوارمحمد حامی کمری . جنوباً:قطعه اقا قلی معرفت حیدری . غرباً:قطعه گره لر یولی (راه) محدود بوده که قیمت هر متر مربع به ارزش 3/500/000ریال که جمعاً به ارزش 8/362/935/000ریال معادل (هشت میلیارد وسیصدو شصت ودو هزار ونه صد وسی وپنج هزاریال) تقویم وارزیابی گردید.
5- قطعه پنجم مشهور به پهجی باغی در نزدیکی روستا به مساحت /1821متر مربع که حدود اربعه آن بشرح زیر می باشد:شمالاً"قطعه محمدعلی حیرانی . شرقاً:قطعه همجوارحاج باقر. جنوباً:قطعه قلی خاکزاد غرباً:قطعه رحیم معرفت یزدانی محدود بوده که قیمت هر متر مربع به ارزش 1/100/000 ریال که جمعاً به ارزش 2/003/100/000ریال معادل (دو میلیارد وسه میلیون و یکصد هزار ریال) تقویم وارزیابی گردید.
6-قطعه ششم مشهور به گل دیبی به مساحت 5840/99متر مربع که حدود اربعه آن بشرح زیر می باشد:
شمالاً"قطعه نریمان جنگاورشرقاً:قطعه دره ومسیل. جنوباً:قطعه صیاد پلنگی . غرباً:قطعه میر عبداله میر سفیدی محدود بوده که قیمت هر متر مربع به ارزش 75/000 ریال که جمعاً به ارزش 4/380/742/500ریال معادل(چهار میلیارد وسیصدو هشتادمیلیون وهفتصد وچهل ودو هزارو پانصدریال )تقویم وارزیابی گردید.
7- قطعه ششم مشهور به فتاح دره سی در نزدیکی روستا به مساحت 83531/52متر مربع که حدود اربعه آن بشرح زیر می باشد:شمالاً"قطعه همجوار شرقاً:قطعات همجوار وراث خاکی پرستاری لطفعلی. جنوباً:قطعه همجوار غرباً:قطعه همجوار محدود بوده که قیمت هر متر مربع به ارزش 500/000 ریال که جمعاً به ارزش 41/765/760/000ریال معادل (چهل ویک میلیارد هفتصدو شصت وپنج میلیون و هفتصد وشصت هزار ریال) تقویم وارزیابی گردید.
8- قطعه مورد ادعای خواندگان بنام جمشید موتوری بوده به مساحت 9284/78متر مربع که قیم خواهانها اعلام داشتند که سالهای قبل قطعه مذکور فروخته شده وبین وراث تقسیم شده است ونیز به میزان 9ساعت حقآبه از قنات کد چائی بوده که بنابه عدم صلاحیت در ارزیابی قنات خارج از صلاحیت اینجانب می باشد ومی بایست از کارشناس آبیاری استفاده گردد.
خلاصه نظریه کارشناسی :
با امعان نظر در موارد معنونه ومساحی قطعات فوق الذکر وبررسی ومعاینه محل وجانمائی بر روی عکسهائی ماهوارئی قطعات بر روی طبیعت وصرف نظر از صحت وسقم مالکیت وبدون استعلام از اداره منابع طبیعی شهرستان شبستر بدون اعمال زراعی وغیر زراعی بودن نظر مقام محترم قضائی را به موارد زیر معطوف میدارد:
نام قطعه مساحت کل قیمت هر متر مربع قیمت کل قطعه
1- خرمنگاه 404مترمربع 1/850/000ریال 747/400/000ریال
2-حصار 7243/92 متر مربع 000 /2/000ریال 14/487/840/000ریال
3-باغ وزیر یولی 2217/11متر مربع 750/000ریال 1/662/832/500ریال
4- قوم زمیسی 23 89/41متر مربع 3/500/000ریال 8/362/935/000ریال
5-پهچی باغی 1821متر مربع /1/100/000ریال 2/003/100/000ریال
6 -گل دیبی 5840/99متر مربع 750/000ریال 4/380/742/500ریال
7-فتاح دره سی 830631/52متر مربع 500/000ریال 41/765/760/000ریال
جمع کل=73/410/610/000ریال
لذا مقرر گردیده است املاک موصوف روز یکشنبه مورخه 1402/11/15از ساعت10الی 10/30 صبح در واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی صوفیان از طریق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کار شناسی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی از جانب خریدارن حاضر در جلسه واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده نقدا و فی المجلس اخذ و مابقی ثمن مزایده بایستی حداکثر تا یکماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت اولیه وفق مقررات قانونی بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در صورت تمایل جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از ملک مورد مزایده 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام دادگاه مراجعه نمایند. ضمنا متقاضیان شرکت در مزایده بایدحداقل ده درصد قیمت پایه کارشناسی املاک مورد مزایده را در یکی از کارتهای بانکی خود با آخرین استعلام موجودی حساب مربوطه بهمراه داشته باشند تا پس از برنده شدن در مزایده فی المجلس از طریق کارت خوان موجود در امور مالی دادگاه عمومی صوفیان ده درصد ثمن پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه صوفیان بشماره 2171290542006نزد بانک ملی صوفیان واریز و سند امور مالی را به واحد اجرای احکام ارائه نمایند.به همراه داشتن برگ ثنا و کارت بانکی معتبر و آخرین وضعیت موجودی حساب مربوطه در جلسه مزایده الزامی می باشد.
مدیر اجرای احکام دادگاه عمومی صوفیان-پورمحمد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6915534
استان/شهر: آذربایجان شرقی
مهلت آگهی: 1402/11/15
خلاصه آگهی: مزایده فروش زمین