مزایده فروش زمین ؟

شماره آگهی: 140230460000238463
شماره پرونده:9709984170600794

تاریخ صدور:1402/10/25

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش صوفیان

موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )

متن آگهی:

((آگهی مزایده  اموال غیرمنقول))

به موجب پرونده اجرائی کلاسه0000327/ج ح وراث مرحوم آقای علی اصغر حمزه زاده نظرلو محکوم هستند به فروش ماترک و تقسیم وجه حاصله بین وراث قانونی بر اساس مفاد اجرائیه شماره  1400304320000347277 با کسر دیون مسلم متوفی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت، لذا املاک مورثی وراث قانونی مرحوم علی اصغر حمزه زاده نظرلو واقع در روستای نظرلو که قبلا توقیف و توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی و قیمت گذاری شده اند از طریق برگزاری جلسه مزایده به فروش می رسند:

چون بنابه درخواست طرفین پرونده (وراث محترم مرحوم علی اصغر حمزه زاده نظر لو) ،و با راهنمایی آن ها مختصات قطعات ، توسط کارشناس محترم عمران آقای مهندس بهزاد ردادی برداشت و کروکی آن ها ترسیم و شماره گزاری شده و ضمیمه پرونده بود بنابراین بهنگام بازدید ، بعد از تطبیق هر کروکی با قطعه مرتبط و تایید آن بوسیله طرفین پرونده ، ارزیابی انجام و نتیجه آن به شرح ذیل به محضر ریاست محترم دادگاه تقدیم میگردد:

قطعه شماره 7

واقع در اراضی نظر لو معروف به سلیمان گوللی به مساحت تقریبی 7312 مترمربع فاقد هر نوع اعیانی فاقد راه دسترسی با این توضیح که طبق اظهار طرفین دارای راه پیاده رو میباشد این قطعه از شمال به زمین ورثه یحیی، از جنوب به زمین مجید دهقان از شرق به زمین اکبر حمزه زاده و از غرب به زمین محمد الفتی منتهی میگردد. این قطعه در زمان بازدید زیر کشت گندم بود.

قیمت هر متر مربع این قطعه زمین (شماره هفت) با توجه به داشتن حق آبه، محل وقوع  مساحت  شکل هندسی و نوع کاربری آن 1600000ریال وارزش ریالی کل قطعه11699200000 ریال معادل  یک میلیاردو یکصدوشصت و نه میلیون ونهصدو بیست هزار تومان برآورد و اعلام میگردد.

قطعه شماره 9

واقع در اراضی نظرلو معروف به حاجی براوغلی پایین به مساحت تقریبی 6607 مترمربع فاقد هر نوع اعیانی فاقد راه دسترسی با این توضیح که طبق اظهار طرفین دارای راه پیاده رو میباشد این قطعه از شمال به زمین حاج مقصود نوروزی،از جنوب به زمین حاج حسین صدیقی، از شرق به زمین جواد نوروزی و از غرب به زمین قدرت نوحی منتهی میگردد. این قطعه در زمان بازدید زیر کشت گندم بود.

قیمت هر متر مربع این قطعه زمین(شماره نه) با توجه به داشتن حق آبه، محل وقوع مساحت شکل هندسی و نوع کاربری آن  متری 2100000ریال معادل دویست و ده هزار تومان و ارزش ریالی کل قطعه 13874700000ریال معادل یک میلیارد و سیصدو هشتادو هفت میلیون و چهار صد وهفتاد هزار تومان برآورد و اعلام میگردد.

قطعه شماره 10

واقع در اراضی نظرلو معروف به حاجی براوغلی پایین به مساحت تقریبی 1155 مترمربع و فاقد هر نوع اعیانی فاقد راه دسترسی با این توضیح که طبق اظهار طرفین  دارای راه پیاده رو میباشد این قطعه از شمال به زمین ناصر مددیان از جنوب و شرق به زمین مصیب صدیقی و از غرب به زمین جواد نوروزی منتهی میگردد ودر زمان بازدید زیر کشت گندم بود

قیمت هر متر مربع  این قطعه زمین (شماره 10) با توجه به داشتن حق آبه، محل وقوع مساحت  شکل هندسی وکاربری کشاورزی 2300000ریال و ارزش ریالی کل قطعه 2656500000ریال معادل دویست و شصت و پنج میلیون و ششصد و پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام میگردد.

قطعه شماره 11

واقع در اراضی نظر لو معروف به حاجی بر اوغلی پایین به مساحت تقریبی 2492مترمربع، فاقد هر نوع اعیانی فاقد راه دسترسی با این توضیح که طبق اظهار طرفین  دارای راه پیاده رو میباشد از شمال به زمین صمد نوحی، از جنوب به زمین محرم اشرفی از شرق به زمین ذوالفقار زلفی و از غرب به زمین علی فاخری محدود میگردد.در زمان بازدید فاقد زراعت بود.

قیمت هر متر مربع این قطعه(شماره یازده) با توجه به داشتن حق آبه،محل قوع  مساحت شکل هندسی وکاربری کشاورزی 2300000ریال وارزش ریالی کل قطعه  5731600000ریال معادل پانصدوهفتادو سه میلیون و یکصدوشصت هزار تومان برآورد و اعلام میگردد.

قطعه شماره 12

واقع در اراضی نظرلو معروف به حاجی براوغلی پایین به مساحت تقریبی 4411 مترمربع، فاقد هر نوع اعیانی  ودارای راه دسترسی میباشد از شمال به زمین قدرت نوعی از جنوب به زمین عین الله عبدی از شرق به شارع و از غرب به زمین مقصود نوروزی منتهی میگردد.در زمان بازدید فاقد زراعت بود

قیمت هر متر مربع این قطعه (شماره دوازده) با توجه به داشتن حق آبه داشتن راه دسترسی،محل وقوع مساحت مشرف بودن به شارع شکل هندسی وکاربری کشاورزی 3000000ریال و ارزش ریالی کل قطعه 13233000000ریال معادل یک میلیارد و سیصدو بیست و سه میلیون و سیصد هزار تومان برآورد و اعلام میگردد.

قطعه شماره 13

واقع در اراضی نظرلو معروف به حاجی براوغلی پایین به مساحت تقریبی 2534  متر مربع،فاقد هر نوع اعیانی فاقد راه دسترسی با این توضیح که طبق اظهار طرفین دارای راه پیاده رو میباشد

از شمال به زمین محرم اشرفی از جنوب به زمین ورثه حمزه زاده از شرق به زمین محمد حسینی و از غرب به زمین های جمشید زلفی و حمزه صدیقی منتهی میگردد.درزمان بازدید فاقد زراعت بود.

قیمت هر متر مربع این قطعه(شماره13) با توجه به داشتن حق آبه محل وقوع مساحت شکل هندسی وکاربری کشاورزی 2250000ریال و ارزش ریالی کل قطعه 5701500000 ریال معادل پانصدو هفتاد میلیون و یک صدو پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام میگردد.

قطعه شماره 14

واقع در  اراضی نظرلو معروف به حاجی بر اوغلی پایین به مساحت تقریبی 2813 مترمربع ، فاقد هر نوع اعیانی فاقد راه دسترسی با این توضیح که طبق اظهار طرفین دارای راه پیاده رو میباشداز شمال به زمین ورثه حمزه زاده از جنوب و شرق به زمین نبی نبی زاده و از غرب به زمین حمزه صدیقی منتهی میگردد.در زمان بازدید فاقد زراعت بود

قیمت هر متر مربع این قطعه(شماره چهارده) با توجه به داشتن حق آبه،محل وقوع مساحت ،شکل هندسی وکاربری کشاورزی 2250000ریال و ارزش ریالی کل قطعه 6329250000 ریال معادل ششصد وسی ودو میلیون و نهصد و بیست و پنج هزار تومان برآورد و اعلام میگردد.

قطعه شماره 15

واقع در  اراضی نظرلو معروف به حاجی بر اوغلی پایین به مساحت تقریبی 1240مترمربع فاقد هر نوع اعیانی و فاقد راه دسترسی با این توضیح که طبق اظهار طرفین دارای راه پیاده رو میباشداز شمال به زمین ورثه محمد ولی فاخری از جنوب به زمین حسین صدیقی از شرق به زمین ورثه ذوالفقار زلفی و از غرب به زمین مجاور منتهی میگردد.در زمان بازدید فاقد زراعت بود.

قیمت هر متر مربع این قطعه (شماره پانزده) با توجه به داشتن حق آبه،محل وقوع مساحت ،شکل هندسی وکاربری کشاورزی 2300000ریال و ارزش ریالی کل قطعه 2852000000ریال معادل دویست و هشتاد و پنج میلیون و دویست هزار تومان برآورد و اعلام میگردد.

قطعه شماره 16

واقع در اراضی نظرلو معروف به حاجی براوغلی پایین به مساحت تقریبی 2121مترمربع،فاقد هر نوع  اعیانی ،دارای راه دسترسی و از شمال و از جنوب و ازشرق به ملک مجاور و از شمال شرق به شارع منتهی میگردد.در زمان بازدید زیر کشت گندم بود.

قیمت هرمترمربع این قطعه(شماره شانزده) با توجه به داشتن حق آبه دارا بودن راه دسترسی محل وقوع مساحت شکل هندسی وکاربری کشاورزی 2500000ریال و ارزش ریالی کل قطعه 5302500000ریال معادل پانصد وسی میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام میگردد.

قطعه 17

واقع در اراضی نظر لو معروف به حاجی بر اوغلی بالا به مساحت تقریبی 2068 مترمربع فاقد هر نوع  اعیانی و دارای راه دسترسی میباشداز شمال و شرق به شارع از جنوب به زمین حمید حمزه زاده و از غرب به زمین اروج صدیقی منتهی میگردد.درزمان بازدید فاقد زراعت بود.

قیمت هر متر مربع این قطعه(شماره هفده) با توجه به داشتن حق آبه دارابودن راه دسترسی از دو طرف ،محل وقوع مساحت ،شکل هندسی وکاربری کشاورزی 4000000ریال و ارزش ریالی کل قطعه  8272000000 ریال معادل هشتصدوبیست و هفت میلیون و دویست هزار تومان برآورد و اعلام میگردد.

قطعه شماره 18

واقع در  اراضی نظرلو معروف به حاجی براوغلی بالا به مساحت تقریبی 2752مترمربع فاقد هر نوع اعیانی و دارای راه دسترسی میباشداز شمال به زمین حمیدحمیدزاده  از جنوب به ملک مجاور  از شرق به شارع و از غرب به زمین اروج صدیقی ومجید دهقان منتهی میگردد.در زمان بازدید فاقد زراعت بود.

قیمت هر متر مربع این قطعه(شماره هیجده) با توجه به داشتن حق آبه دارابودن راه دسترسی محل وقوع مساحت شکل هندسی وکاربری کشاورزی 4000000ریال و ارزش ریالی کل قطعه 11008000000ریال معادل یک میلیاردو یکصد میلیون و هشتصد هزار تومان برآورد و اعلام میگردد.

قطعه شماره 19

محل وقوع : اراضی نظرلو معروف به حاجی براواغلی بالا به مساحت تقریبی6222  مترمربع، فاقد هر نوع اعیانی، فاقد راه دسترسی با این توضیح که طبق اظهار طرفین دارای راه پیاده رو میباشد از شمال و شرق به زمین های مجاور از جنوب به زمین باقر فهمیده و از غرب به زمین رحیم حمزه زاده منتهی میشوددر زمان بازدید فاقد زراعت بود.قیمت هر متر مربع این قطعه (شماره نوزده) با توجه به داشتن حق آبه محل وقوع مساحت شکل هندسی وکاربری کشاورزی 3200000ریال و ارزش ریالی کل قطعه(19) 19910400000ریال معادل یک میلیاردو نهصد و نود و یک میلیون و چهل هزار تومان برآورد و اعلام میگردد.

مجموع ارزش ریالی 12 قطعه فوق 106570650000ریال ( یکصدو شش میلیارد و پانصدو هفتاد میلیون و ششصدو پنجاه هزار ریال) معادل ده میلیارد و ششصد و پنجاه و هفت میلیون و شصت و پنج هزار تومان میباشد.                                                                                           

  لذا مقرر گردیده است املاک مذکور روز یکشنبه مورخه 1402/11/16از ساعت10الی 10/30 صبح در واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی صوفیان از طریق مزایده بفروش برسند مزایده از قیمت پایه کار شناسی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی از جانب خریدارن حاضر در جلسه واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده نقدا و فی المجلس اخذ و مابقی ثمن مزایده بایستی حداکثر تا یکماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت اولیه وفق مقررات قانونی بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در صورت تمایل جهت کسب اطلاعات بیشترو بازدید از املاک مورد مزایده 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام دادگاه مراجعه نمایند. ضمنا متقاضیان شرکت در مزایده بایدحداقل ده درصد قیمت پایه کارشناسی هر یک از املاک مورد تقاضا را در یکی از کارتهای بانکی خود با آخرین استعلام موجودی حساب مربوطه بهمراه داشته باشند تا پس از برنده شدن در مزایده از طریق کارت خوان موجود در امور مالی دادگاه عمومی صوفیان ده درصد ثمن پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه صوفیان بشماره 2171290542006نزد بانک ملی صوفیان واریز و سند امور مالی را به واحد اجرای احکام ارائه نمایند.به همراه داشتن برگ ثنا و کارت بانکی معتبر و آخرین وضعیت موجودی حساب مربوطه در جلسه مزایده الزامی می باشد.

مدیر اجرای احکام دادگاه عمومی صوفیان-پورمحمد