جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140291460000607415
شماره پرونده:140091920007170854
تاریخ صدور:1402/10/20
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان شهر ری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
در اجرای مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0201222 موضوع نیابت شماره 140291990024463576 صادره از اجرای احکام مدنی رباط کریم، دایر بر مزایده و فروش پلاک ثبتی 126/2238 متعلق به ثالث شیرین علی آبادی (محکوم له:ناهید احمدی محکوم علیه:سعید علی آبادی)که پلاک فوق دراین مرجع توقیف و مورد کارشناسی قرار گرفته است. خلاصه نظریه کارشناسان بدین شرح می باشد:
نشانی: شهر ری، میدان معلم، میدان شهید حسن زاده، بلوار نبی پور، شهرک ولیعصر، پلاک 17، بلوک دی 1، نسترن، طبقه 1، واحد 107
الف- مشخصات ثبتی: ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان(وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی فرعی 2238 از اصلی 126 بلوک دی 1 تیپ بی مفروز و مجزی شده از پلاک 1265 فرعی از اصلی مذکور به شماره قطعه 12 واقع در بخش 12 ناحیه غار حوزه ثبت ملک شهر ری استان تهران به مساحت 60.4 مترمربع که مقدار 2.70 متر مربع آن بالکن است واقع در طبقه یک، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن، طبق حدود مندرج در سند.
آپارتمان مذکور واقع در ساختمان 11 طبقه شامل زیرزمین، همکف و 9 طبقه مسکونی روی همکف دارای دو ورودی نسترن 1 و نسترن 2 که واحد مورد ارزیابی از ورودی نسترن 1 دسترسی داشته و آپارتمانهای واقع در ورودی مذکور مشتمل بر مجموعا 72 واحد مسکونی هر طبقه 8 واحد ، با مشخصات نوع اسکلت بتنی ، نوع سقف بتنی، نوع پوشش نما آجر سه سانتی و تا ارتفاع همکف سرامیک، دارای یک دستگاه آسانسور، کف پارکینگ و راهروها موزائیک، دیوارها و سقف با پوشش رنگ فاقد سیستم اعلام و اطفاء حریق، یک بر و قدمت بنا بیش از 25 سال می باشد.
آپارتمان مورد نظر دارای بهره برداری طبق وضع موجود مسکونی یک خواب با مشخصات نوع درب و پنجره فلز و شیشه تک جداره، نوع پوشش کف کف پوش، نوع پوشش دیوارها کاغذ دیواری، آشپزخانه اپن، سقف کاذب، نوع سقف کاذب تایل پی وی سی نوع کابینت ام دی اف، نوع سرویس بهداشتی ایرانی با روشویی معمولی طرح کابینتی، حمام مستر، حیاط خلوت مشاعی، نورگیر آشپزخانه، نوع سیستم گرمایش بخاری گازی، نوع سیستم سرمایش کولر آبی و اسپلیت، آب گرم از طریق آبگرم کن دیواری، فاقد سیستم اعلام و اطفاء حریق، دارای انشعابات آب، برق و گاز و ساکن فعلی حسب اظهار مستاجر می باشد.
ملک در حال حاضر طبق تصویر اجاره نامه شماره سریال 42480 املاک تاجیک ملک مذکور از تاریخ 08 / 06 / 1402 به مدت یکسال شمسی در اختیار مستاجر بوده و میزان اجاره طبق مستندات اظهاری توسط مستاجر و نماینده مالک برابر مبلغ 20.000 ریال اجاره ماهانه و 2.500.000.000 ریال به عنوان قرض الحسنه می باشد.
حدودملک: شمالا: اول دیواریست مشترک با آپارتمان قطعه پنج دو دردو قسمت که اول شرقیست دیواروپنجره ونرده است به نورگیراشتراکی شرقا: دیواریست به ژوئن فاصل با بلوک دی 2 جنوبا: یک درسه قسمت که دوم شرقیست دیواری مشترک با آپارتمان قطعه سیزده دو درسه قسمت که اول غربی و سوم شرقی است پنجره و دیواریست به نورگیراشتراکی سه دیواریست مشترک با آپارتمان مذکور غربا: اول درب و دیواریست براهرو اشتراکی دوم دیواریست با آپارتمان قطعه یازده کف با سقف و سقف با کف مشترک است.
با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت، قدمت، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار و غیره، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات، ارزش ششدانگ ملک مورد نظر به ازاء متر مربع 250.000.000 ریال و ارزش کل به مبلغ 15.100.000.000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و ده میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. لذا با توجه به میزان محکومیت و نیم عشر دولتی در این مزایده صرفا 4/213 دانگ از 6 دانگ پلاک فوق به ارزش پایه 10/602/716/663 ریال در معرض فروش و مزایده قرار می گیرد و شرکت کنندگان در مزایده می بایست ده درصد این مبلغ را پرداخت نمایند.
با توجه به اینکه استعلامات اجرای احکام از مراجع رسمی مربوطه انجام میپذیرد ، بدیهی است که این اجرا هیچ مسئولیتی در خصوص قراردادهای عادی احتمالی و یا دعاوی ثالث بعدی و نیز دیون و بدهی های احتمالی نخواهد داشت.
با عنایت به مراتب صدالذکر مزایده پلاک فوق در تاریخ 1402/11/17 راس ساعت 9/30 صبح در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرری از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت واگذار میگردد. اشخاص مایل به شرکت در مزایده بایستی جهت شرکت در مزایده ابتدائا نسبت به ثبت نام در سامانه ثنا قوه قضائیه اقدام و 10% قیمت پایه را یک ساعت قبل از شروع مزایده به شعبه سوم اجرای احکام مراجعه و با دریافت کد نسبت به پرداخت از طریق کارت بانکی اقدام و رسید مربوطه را جهت شرکت در جلسه همراه داشته باشند( شرط حضور در جلسه مزایده برای خریداران ارائه رسید پرداخت مربوطه و کارت ملی است). ضمنا فرد برنده مزایده می بایست ظرف همان روز مابه التفاوت ده درصد مبلغ پایه با ده درصد مبلغ فروش را با دریافت کد از اجرای احکام واریز نماید.(یک کارت بانکی با موجودی کافی همراه داشته باشد). پس از انجام مزایده، برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده الباقی قیمت تعیین شده در مزایده(قیمت فروش) را به حساب سپرده دادگستری شهرری واریز و قبض پرداختی را به واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرری ارائه نماید. در صورت عدم پرداخت الباقی در موعد مقرر و عدم ارائه قبض مربوطه، مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط می گردد. ضمنا انجام مزایده حضوری و طبق قانون اجرای احکام مدنی در امور اموال غیرمنقول و با حضور نماینده دادستان برگزار می گردد. انتقال مورد مزایده پس از انجام تشریفات و طی مراحل و مواعد قانونی توسط اجرای احکام مدنی به برنده مزایده صورت می پذیرد.
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرری-مجد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6894229
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/11/17
خلاصه آگهی: مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان
جهت مشاهده اطلاعات آرشیو مناقصه های مرتبط از این لینک استفاده کنید
جهت مشاهده اطلاعات آرشیو مزایده های مرتبط از این لینک استفاده کنید
خلاصه آگهی | کد پارس نماد | تاریخ درج | وضعیت | استان | ||
---|---|---|---|---|---|---|
1 | اپارتمان | 7350893 | 1403/02/09 | تهران | ||
2 | زمین | 7350892 | 1403/02/09 | تهران | ||
3 | اپارتمان | 7350891 | 1403/02/09 | تهران | ||
4 | اپارتمان | 7350890 | 1403/02/09 | تهران | ||
5 | مزایده اموال غیر منقول سه دانگ از 6 دانگ پلاک ثبتی | 7350848 | 1403/02/09 | تهران | ||
6 | اپارتمان | 7350842 | 1403/02/09 | تهران | ||
7 | زمین | 7350841 | 1403/02/09 | تهران | ||
8 | فروش ملک مشاع | 7350840 | 1403/02/09 | اصفهان | ||
9 | فروش برای پرداخت محکوم به | 7350839 | 1403/02/09 | اصفهان | ||
10 | فروش برای پرداخت محکوم به | 7350838 | 1403/02/09 | اصفهان | ||
11 | فروش ملک مشاع به پلاک 1/1125 در راستای دستور فروش | 7350779 | 1403/02/09 | تهران | ||
12 | ملک مسکونی | 7350617 | 1403/02/09 | همدان | ||
13 | مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 14 فرعی از 3390 اصلی | 7350614 | 1403/02/09 | آذربایجان غربی | ||
14 | مزایده و مناقصه فروش املاک - نوبت دوم | 7350582 | 1403/02/09 | فارس | ||
15 | شش دانگ پلاک ثبتی شماره فرعی 2554 از 4858 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان | 7350555 | 1403/02/09 | اصفهان |