آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 388 فرعی از 3662 اصلی ؟

شماره آگهی: 140203921035000163
شماره پرونده:140204021035001350

تاریخ صدور:1402/10/17

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی یزد

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول(اسناد رهنی و ذمه ) نظر به اینکه بانک ملی ایران شعبه یزد به استناد سند رهنی و شرطی شماره سند 24014 ، تاریخ سند 1400/05/16 علیه مهناز کیان مهر(راهن) و حسام کیان مهر (راهن و بدهکار) مبادرت به صدور اجرائیه نموده است که پس از تشکیل پرونده به کلاسه 140201424 و کلاسه پرونده 140102388 طبق قرارداد شماره 7000379999003 مورخ 1401/04/04 متعهدین حسام کیان مهر و مهناز کیان مهر وکلاسه پرونده 140102389 طبق قرارداد شماره 7000372483002 مورخ 1401/3/25 متعهدین حسام کیان مهر و مهناز کیان مهر و کلاسه پرونده 140102391 طبق قرارداد شماره 7000408117006 مورخ 1401/06/03 متعهد شرکت اراد همراه فرتاک یزد و حسام کیان مهر ، و کلاسه پرونده 140102392 طبق قرارداد شماره 7000407641005 ، مورخ 1401/06/02 متعهد شرکت اراد همراه فرتاک یزد و حسام کیان مهر و کلاسه پرونده 140102393 طبق قرارداد شماره 7000383866001 ، مورخ 1401/4/12 متعهدین حسام کیان مهر و مهناز کیان مهر و کلاسه پرونده 140102394 طبق قرارداد شماره 7000386956007 ، مورخ 1401/04/18 متعهدین حسام کیان مهر و مهناز کیان مهر و کلاسه پرونده 140102395 طبق قرارداد شماره 7000383862009 ، مورخ 1401/04/12 متعهدین حسام کیان مهر و مهناز کیان مهر اوراق اجرائیه به راهن و بدهکار در تاریخ 1402/07/04 از طریق سامانه ثنا ابلاغ و پس از جری تشریفات قانونی مورد رهن و بازداشت عبارتست از ششدانگ یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 388 فرعی از 3662 اصلی ، مفروز و مجزا شده از55 فرعی از اصلی مذکور ، و واقع در بخش 1یزد موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 421119 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020321001004909 و موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 421120 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020321001004910 به ترتیب به نام مهناز کیان مهر و حسام کیان مهر سابقه ثبت دفتر املاک دارد . به حدود و مشخصات ششدانگ بالمناصفه : به حدود: شمالا: دیواریست بطول 70 / 16 شانزده متر و هفتاد سانتیمتر به کوچه شرقا: دیواریست بطول 30 / 18 هجده متر و سی سانتیمتر به کوچه جنوبا: دیوارمشترک بطول 60 / 23 بیست وسه متر و شصت سانتیمتر به شماره شصت وسه فرعی از سه هزار وششصد وشصت ودو اصلی غربا: دیوارمشترک بطول 60 / 17 هفده متر و شصت سانتیمتر به شماره پنجاه وپنج فرعی از سه هزار وششصد وشصت ودو اصلی به مساحت 345.95 متر مربع ضمنا موارد بازداشت عبارتند از : چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205821035003573 مورخ 1402/09/22 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی یزد ذیل شماره بازداشتی 3573 به مبلغ 4368460273 به نفع / برای مالکیت مهناز کیان مهر .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205821035003584 مورخ 1402/09/23 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی یزد ذیل شماره بازداشتی 3584 به نفع / برای مالکیت مهناز کیان مهر .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205821035003583 مورخ 1402/09/23 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی یزد ذیل شماره بازداشتی 3583 به مبلغ 6868609217 به نفع / برای مالکیت مهناز کیان مهر .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205821035003582 مورخ 1402/09/23 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی یزد ذیل شماره بازداشتی 3582 به نفع / برای مالکیت مهناز کیان مهر .بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 24014 مورخ 1400/05/16دفترخانه اسناد رسمی شماره 110 شهر یزد استان یزد که بنفع بانک ملی ایران شعبه آیت الله کاشانی یزد به مبلغ 50،000،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده .هفت مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205821035000322 مورخ 1402/02/04 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی یزد ذیل شماره بازداشتی 322 به مبلغ 16053678466 به نفع / برای مالکیت حسام کیان مهر .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205821035000369 مورخ 1402/02/09 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی یزد ذیل شماره بازداشتی 369 به مبلغ 13304153425 به نفع / برای مالکیت حسام کیان مهر .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205821035000370 مورخ 1402/02/09 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی یزد ذیل شماره بازداشتی 370 به مبلغ 15670352876 به نفع / برای مالکیت حسام کیان مهر .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205821035003573 مورخ 1402/09/22 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی یزد ذیل شماره بازداشتی 3573 به نفع / برای مالکیت حسام کیان مهر .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205821035003584 مورخ 1402/09/23 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی یزد ذیل شماره بازداشتی 3584 به مبلغ 7962573092 به نفع / برای مالکیت حسام کیان مهر .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205821035003582 مورخ 1402/09/23 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی یزد ذیل شماره بازداشتی 3582 به مبلغ 4535022570 به نفع / برای مالکیت حسام کیان مهر .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205821035003583 مورخ 1402/09/23 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی یزد ذیل شماره بازداشتی 3583 به نفع / برای مالکیت حسام کیان مهر .بازداشت می باشد. ضمنا ملک بیمه نمی باشد . پلاک ثبتی مورد بازدید واقع در یزد خیابان چمران کوچه قبل از دبیرستان کیخسروی کوچه شهید حاصری نبش فرعی سوم ملک با کدپستی 8915615859 و پلاک 2 توصیف اجمالی : پلاک ثبتی معرفی شده یک منزل مسکونی با عرصه95/345 متر مربع طبق استعلام ثبتی مضبوط در پرونده بوده که تخریب شده و یک بنای اسکلت بتنی در آن احداث گردیده است .اسکلت بتنی اجرا شده در طبقه همکف به مساحت حدود 299 متر مربع ونسبت به سند از دو طرف دارای عقب نشینی می باشد لیکن دیوارهای سمت شمال و شرق (سمت کوچه )هنوز تخریب نشده و عقب نشینی صورت نگرفته است سقف همکف در حد شرق به صورت بالکن احداث گردیده است و ستونهای طبقه اول نیز اجرا شده است در خصوص ارزیابی با توجه به وضع موجود و موقعیت محل و دسترسی و کیفیت بنا (اسکلت بتنی با سقف وافل) وابعاد و متراژعرصه و اعیانی همکف و ستونهای طبقه اول با در نظر گرفتن یک انشعاب آب و یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز و سایر عوامل موثر ،ارزش کل ششدانگ ملک مذکور به مبلغ 103.500.000.000 ریال ارزیابی گردیده است. و در روز شنبه مورخ 1402/10/30 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر به قیمت پایه در قبال کل طلب هشت پرونده هزینه اجرایی و حق مزایده در محل اداره اجرای اسناد رسمی یزد واقع در یزد، خیابان فرخی، کوچه دادگستری، اداره ثبت اسناد و املاک یزد در طبقه اول، اتاق 137 به مزایده گذاشته میشود و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد برابر ماده 136 اصلاحی آئین نامه اجرایی اسناد رسمی شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.(با توضیح اینکه برابر دستور العمل 1400-117964 مورخ 4/7/1400 سرپرست دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی در مطالبات مشمول خسارت چنانچه در جلسه مزایده خریدار دیگری جز برنده مزایده حضور نداشته باشد و برنده در مهلت مقرر مابه التفاوت را پرداخت نکند ضمن واریز ده درصد وجه به حساب خزانه بستانکار حق دارد اظهار نظر نماید که مزایده تجدید نشود و بنا به درخواست وی مورد مزایده بر مبنای پایه مزایده ششدانگ مشاعی به بستانکار پرونده واگذار شود ) ضمناً هرگونه بدهی مربوط به آب و برق و گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده بعهده برنده مزایده خواهد بود و تنظیم سند انتقال اجرایی موکول به ارائه مفاصاحساب های مذکور خواهد بود. تاریخ انتشار: 1402/10/18