جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 12 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
6877041
شماره آگهی
140268460000608072
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/10/17
تاریخ درج
1402/10/18
تاریخ خاتمه آگهی
1402/11/08
منبع
سایت 1402.10.18
عنوان آگهی
مزایده پلاک ثبتی شماره 4645 اصلی , مزایده پلاک ثبتی شماره 4645 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000608072
شماره پرونده:140168920000576492

تاریخ صدور:1402/10/17

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه شماره 1401/8812 مورخه 1401/04/12 صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0101287 /ج3 موضوع دعوی خانم زهره نصرالهی و سایرین به طرفیت آقای حسین نصرالهی و خانم کبری نصرالهی ، با موضوع تقسیم ترکه پلاک ثبتی شماره 4645 اصلی واقع در بخش 8 حوزه ثبت مولوی تهران و تقسیم بهای آن بین وراث و همچنین هزینه دستمزد کارشناسان به مبلغ 756/000/000 ریال که حسب دستور قاضی اجرای احکام پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به نشانی ملک  موضوع دعوی خانم زهره نصرالهی و سایرین به طرفیت آقای حسین نصرالهی و خانم کبری نصرالهی،  خ مولوی خ احمدی کوچه سید آقا"پلاک های آبی شهرداری به شماره های 24 و 26 " اضافه می گردد. به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.

ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

سلام علیکم

با احترام، با امعان نظر و پیرو نظریه کارشناسی تقدیمی با کد پیگیری 1402220516177276 مربوط به پرونده کلاسه بایگانی 0101287 و در راستای اجرای قرار صادره موضوع دعوی خانم زهره نصرالهی و سایرین به طرفیت آقای حسین نصرالهی و خانم کبری نصرالهی، با توجه به دستور مقام محترم قضایی نتیجه ارزیابی به شرح ذیل به حضورتان تقدیم می گردد:

الف) ملاحظات و حدود رسیدگی

الف-1- مستند به نامه قاضی محترم دادگاه حقوقی شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران (پیوست شماره یک)، که اشعار می دارد" ضمن اعاده پرونده اجرایی 0101287 / ج /3 که مقرر نموده اولاً مطابق نظریه کارشناس مورخ 1361/02/11 بنام آقای محمد ایثاری افراز شده است ثانیاً و ظاهراً مالک یا مالکین دو دانگ از ششدانگ، سند افرازی ششدانگ صادر و نقل و انتقال شده است، ثالثاً کارشناس یا کارشناسان 3 نفره نسبت به تعیین مساحت 4 دانگ بنا به فرض به صورت ششدانگ افراز شده است هر چند منجر به سند نشده و تعیین قیمت آن اقدام نمایند." با توجه به اینکه مستندی مبنی بر انجام افراز ملک به این هیأت ارائه نگردیده لذا مطابق نظریه کارشناسی آقای محمد ایثاری سهمی مساحت کل پلاک 4645 بخش 8 تهران بالغ بر 342 متر مربع اعلام گردیده که عملاً قطعه ای با مساحت 108 مترمربع واقع در جنوب برای سهمی ورثه ابراهیم درستکار ساری منظور و در قسمت شمالی که مساحت آن بالغ بر 234 مترمربع است و عملاً برای سهمی نوراله نصرالهی منظور شده است.

الف-2- مشخصات پلاک با توجه به استعلام ثبتی ضم پرونده:

سند مالکیت شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی شماره 4645 اصلی واقع در بخش 8 حوزه ثبت مولوی تهران به مساحت 348/64 مترمربع ذیل ثبت 2041 صفحه 253 دفتر 18 بنام مخدره فاطمه خانم(درویش جیق ساز) ملقب به زهرا ثبت و صادر گردیده است سپس طبق سند شماره 14740 – 33/9/13 دفترخانه 80 تهران به آقای علی اکبر حلاج منتقل پس از آن طبق سند شماره 122136 – 48/10/10 دفترخانه تهران به آقای نوراله نصرالهی نسبت به چهار دانگ و آقای ابراهیم درستکار ساری نسبت به دو دانگ منتقل شده است. پس از فوت نامبردگان و طبق مستندات ضم پرونده، وضعیت مالکیت پلاک موصوف(90 سهم از 162 سهم کل) به تفکیک سهمی آنها در نامه شماره 140185601042019863 مورخ 1401/08/11 واحد ثبتی حوزه ثبت مولوی تهران آمده است. لازم به ذکر است میزان سهم مالکیت مابقی 72 سهم از 162 سهم کل توسط واحد ثبتی اعلام نگردیده است.

الف-3- رسیدگی های انجام شده مطابق محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی می باشد. مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم در پرونده و مدارک ابرازی بر عهده طرفین پرونده بوده و بدیهی است تشخیص صحت و سقم و اصالت یا جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانبان خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره و مطابق مفاد نامه قاضی محترم دادگاه حقوقی شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران(پیوست شماره یک) بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. درصورت مغایرت داشتن مدارک ابرازی با واقعیت امر و اثبات آن از جانب طرفین دعوی و یا سایر اشخاص ذینفع، گزارش کارشناسی تقدیمی، از درجه اعتبار ساقط شده تلقی می گردد. چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که مؤثر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید آن مرجع محترم قضایی و ارجاع به این هیأت کارشناسی قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود.

لازم به ذکر است با افزایش غیرمتعارف و نوسانات شدید قیمت ها از جمله مسکن و مستغلات و عدم ثبات قیمت ها، ارزیابی انجام شده بر اساس نرخ رایج در منطقه و بررسی های کارشناسانه در مقطع زمانی حال انجام گرفته است. آثار مالی ناشی از مسائل قضایی و حقوقی و مالی از جمله ترهین، توثیق و یا توقیف در این گزارش لحاظ نگردیده است. همچنین قبل از انجام هر گونه عملیات حقوقی و مالی و قانونی، اخذ استعلام از ارگان ها و سازمان های ذیربط از جمله شهرداری و اداره ثبت اسناد الزامی می باشد.  

ب) نتیجه ارزیابی

با توجه به موارد فوق الذکر، وضعیت دسترسی و موقعیت ملک مورد بازدید، میزان مساحت، نوع مالکیت (لحاظ نمودن افراز شدن ملک در وضع موجود)، قدمت بالا و فرسودگی اعیانی ملک سهمی مورد ادعای طرفین دعوی که در حال حاضر فاقد بهره برداری است، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ثبت به پلاک ثبتی شماره 4645 اصلی واقع در بخش 8 حوزه ثبت مولوی تهران به مساحت 348/64 مترمربع، در مجموع مبلغ 1/917/520/000/000 ریال(معادل یکصد و نود و یک میلیارد و هفتصد و پنجاه و دو میلیون تومان) ریال و ارزش چهار دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان آن مبلغ 1/278/350/000/000 ریال(معادل یکصد و بیست و هفت میلیارد و هشتصد و سی و پنج میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.

مقرر گردید چهار دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان آن به پلاک ثبتی  فوق الذکر در  مورخه 1402/11/8     از ساعت 11 لغایت    11/30  از طریق مزایده حضوری در محل مزایده واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی مجتمع قضایی شهید بهشتی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به ارزش چهار دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان آن به مبلغ 1/278/350/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده پلاک ثبتی شماره 4645 اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده پلاک ثبتی شماره 4645 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6877041 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/10/17 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/11/08 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت 70/62 متر مربع به پلاک ثبتی 3584 فرعی 9360869 1404/05/12 new not special not payed البرز
2 مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 1250 فرعی از 8 اصلی، مفروز و مجزا شده از 306 فرعی از اصلی 9360848 1404/05/12 new not special not payed گیلان
3 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 61694 فرعی از 126 اصلی 9360844 1404/05/12 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش 15 سهم مشاع از 72 سهم سهام ششدانگ مزرعه جوی مک با حق شرب از چشمه سارات... 9360840 1404/05/12 new not special not payed فارس
5 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 1229 فرعی از 276 اصلی 9360835 1404/05/12 new not special not payed خراسان رضوی
6 مزایده فروش یک قطعه زمین با کاربری تجاری 9360827 1404/05/12 new not special not payed آذربایجان شرقی
7 مزایده فروش یکباب خانه با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 21361 فرعی از سه اصلی 9360822 1404/05/12 new not special not payed بوشهر
8 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 88.44 مترمربع 9360820 1404/05/12 new not special not payed تهران
9 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 99.60 مترمربع 9360814 1404/05/12 new not special not payed تهران
10 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان به مساحت 305.74 مترمربع 9360795 1404/05/12 new not special not payed تهران
11 مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 5513 فرعی از 15 اصلی 9360775 1404/05/12 new not special not payed آذربایجان شرقی
12 مزایده فروش منزل مسکونی ویلایی 9360774 1404/05/12 new not special not payed خراسان شمالی
13 مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 9360751 1404/05/12 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش ششدانگ یک باب مغازه به مساحت 167/99 مترمربع 9360719 1404/05/12 new not special not payed تهران
15 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 11 فرعی از 971 اصلی 9360697 1404/05/12 new not special not payed گیلان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی