جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140226460000136500
شماره پرونده:140226920001477454
تاریخ صدور:1402/10/05
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیرمنقول)
براساس مواد 137و 138 و 139 از قانون اجرای احکام مدنی
در تاریخ 1402/10/17 مزایده فروش مورد ذیل در دفترشعبه اول اجرای احکام دادگستری خمین راس ساعت 09:00 صبح روز یکشنبه به قیمت پایه جمعاً 160/000/000/000 ریال برگزار خواهد شده و اموال به فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد متقاضیان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از اموال باهماهنگی بازدید نمایند ضمنا مزایده راس ساعت اعلام شده بدون تاخیر انجام می شود و خریداران باید همان ساعت در محل برگزاری مزایده حاضر و 10 درصد قیمت پایه مزایده در کارت بانکی به همراه داشته تا در صورت برنده شدن در مزایده این میزان از طریق دستگاه پوز شعبه اول اجرای احکام مدنی فی المجلس پرداخت گردد. ضمناً افراد برای شرکت در مزایده ابتدا باید به سامانه نوبت دهی در سایت www.adliran.ir و یا اپلیکیشن عدالت همراه مراجعه و نسبت به اخذ نوبت برای تاریخ مزایده اقدام نمایند.
*مورد مزایده*
شش دانگ پلاک ثبتی 3 فرعی از 672 اصلی بخش یک خمین و 28 فرعی از 672 اصلی بخش یک خمین به نشانی خمین، بلوار شهید منتظری، نرسیده به چهارراه تختی، پلاک شهرداری 59 و 61 و 63 کدپستی 57431-38817 و پلاک شهرداری 65 به شرح ذیل:
1.پلاک ثبتی 3 فرعی از 672 اصلی بخش یک خمین
که در سند مالکیت به صورت عرصه و اعیان عمارت (وضعیت خاص طلق) به شماره 3 فرعی از 672 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک خمین استان مرکزی به مساحت 166 مترمربع، حدود عمارت طبق سند مالکیت شمالاً به طول 11،65 متر به ملک مجاور، شرقاً به طول 14،40 متر به ملک مجاور، جنوباً به طول 11،30 متر به ملک مجاور، غرباً درب و دیوار به طول 14،75 متر به پیاده رو خیابان به عرض 24 متر. وضع موجود اعیانی به صورت یک باب ساختمان دو طبقه شامل 86،83 مترمربع دو واحد تجاری، 6،59 مترمربع بالکن روپوشیده سمت حیاط، 1،38 مترمربع بالکن مسکونی روباز سمت گذر، 8،25 مترمربع بالکن تجاری روباز سمت گذر، 24،86 مترمربع انبار تجاری و 9،41 مترمربع راه پله همگی در طبقه همکف، 90،94 مترمربع مسکونی و 8،88 مترمربع راه پله در طبقه اول و 7،16 مترمربع سرپله، انشعابات آب، برق و گاز، پوشش نهایی پشت بام ایزوگام، نما سنگ، سازه ساختمان نیمه اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی، کف حیاط موزاییک و بدنه سیمان و آجر گری، دیوار راه پله قرنیز و گچ، پله سنگی، نرده فلزی، بدنه واحدهای تجاری گچ و رنگ و دیوارکوب پی وی سی، کف سرامیک، درب فلزی با حفاظ قدیمی، سقف گچ، فاقد گچبری و نورپردازی خاص، واحد مسکونی دارای یک اتاق، هال، پذیرایی، آشپزخانه و سرویسها، کف هال و پذیرایی سنگ، بدنه گچ، کف آشپزخانه و اتاق موزاییک، کابینت فلزی به مقدار کم، شیرآلات معمولی، روشنایی و کلید و پریز ساده، آبگرمکن ایستاده زمینی، سقف گچ، گرمایش بخاری گازی، فاقد گچبری و نورپردازی خاص، پنجره آلومینیومی، کاشی و سرامیک معمولی در بدنه و کف سرویس بهداشتی و حمام و دیوار آشپزخانه، کمد دیواری، فاقد پروانه و پایانکار ساختمانی.
2. پلاک ثبتی 28 فرعی از 672 اصلی بخش یک خمین
که در سند مالکیت به صورت عرصه و اعیان عمارت (وضعیت خاص طلق) به شماره 28 فرعی از 672 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک خمین استان مرکزی به مساحت 125،45 مترمربع، حدود عمارت طبق سند مالکیت شمالاً به طولهای 65 سانتیمتر و 11،55 متر به ملک مجاور، شرقاً به طول 10،65 متر به ملک مجاور، جنوباً به طول 11،53 متر به ملک مجاور، غرباً درب و دیوار به طولهای 4،80 و 5،85 متر به پیاده رو خیابان.وضع موجود اعیانی به صورت یک باب ساختمان یک طبقه بدون سرپله که حدوداً در کل عرصه احداث بنا شده، بخشی از اعیانی (بارانگیر) این پلاک در داخل پلاک 3 فرعی از 672 اصلی اجرا شده، بهره برداری به صورت آرایشگاه زنانه، انشعابات آب، برق و گاز، پوشش نهایی پشت بام ایزوگام، نما سنگ و سیمان سفید، سازه ساختمان نیمه اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی، بدنه دیوارکوب پی وی سی و گچ و کاغذ دیواری، کف سرامیک، سقف گچ و پی وی سی، فاقد گچبری و نورپردازی خاص، دارای دو اتاق، هال، پذیرایی، آشپزخانه و سرویسها، شیرآلات معمولی، روشنایی و کلید و پریز ساده، آبگرمکن ایستاده زمینی، گرمایش بخاری گازی، کاشی و سرامیک معمولی در بدنه و کف سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه، فاقد پروانه و پایانکار ساختمانی.
با توجه به موقعیت مکانی ملک مورد نظر و عوامل موثر در ارزش گذاری از جمله مساحت، حدود، ابعاد، نوع بهره برداری، کاربری، وضعیت سند مالکیت، مصالح به کار رفته در ساخت، قدمت، ابعاد بر ملک، وضعیت دسترسی و گذر، صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی، فارغ از موارد رهن و بدهی (به بانک ها، موسسات، شهرداری، دارایی و ...)، موانع شرعی و قانونی انتقال، مغایرتهای ثبتی و دیگر عوامل موثر در قضیه:
1- ارزش پایه ششدانگ پلاک ثبتی 3 فرعی از 672 اصلی بخش یک خمین با مشخصات پیش گفته بدون دیون و تعهدات احتمالی، مبلغ 98،000،000،000 (نود و هشت میلیارد) ریال تعیین لازم بذکر است پرونده پلاک موصوف در کمیسیون ماده صد شهرداری مطرح ولی تا زمان ارائه نظریه کارشناسی، منجر به صدور رای و تعیین مبلغ عوارض و جرائم نشده لذا پس از مشخص شدن میزان بدهی به شهرداری، مبلغ آن می بایست از ارزیابی اعلامی کسر گردد.
2- ارزش پایه ششدانگ پلاک ثبتی 28 فرعی از 672 اصلی بخش یک خمین با مشخصات پیش گفته بدون دیون و تعهدات احتمالی، مبلغ 62،000،000،000 (شصت و دو میلیارد) ریال تعیین لازم بذکر است پس از مشخص شدن میزان بدهی به شهرداری، مبلغ آن می بایست از ارزیابی اعلامی کسر گردد.
ضمنا عقب نشینی موجود در پرونده شهرداری، به دلیل عدم اصلاح سند، در گزارش لحاظ نشده است. ارزیابی بر اساس مدارک و مستندات موجود در پرونده شهرداری (9303) صورت پذیرفته است.
که با توجه به توضیحات مذکور مجموعا به مبلغ 160/000/000/000 ریال ارزیابی و به عنوان قیمت پایه مزایده تعیین گردیده است.
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری خمین
استان مرکزی - شهرستان خمین - میدان مدرس - ابتدای بلوار شهدای دانشجو دادگستری شهرستان خمین - کدپستی 3881685558 : (شماره تلفن 15- 08646330211 و شماره فکس 08633120013 داخلی 106)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6862926
استان/شهر: مرکزی
مهلت آگهی: 1402/10/17
خلاصه آگهی: مزایده شش دانگ پلاک ثبتی 3 فرعی از 672 اصلی بخش یک خمین و 28 فرعی از 672 اصلی