مزایده ملک به مساحت 2558.50 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140207460000337940
شماره پرونده:140207920000620957
تاریخ صدور:1402/10/09
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده:اموال غیر منقول

محکوم له: شهرام فتحی و غیره - محکوم علیه: خوش رشته

1-به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140207390001220685 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ595/165/964ریال بابت اصل خواسته ومبلغ1/082/500ریال بابت تعرفه خدمات قضائی ومبلغ 12/000/000ریال از بابت حق الوکاله وهم چنین کارفرما مکلف است حق بیمه ایام کارکرد محکوم له را مطابق ماده148 قانون کار ومقررات تامین اجتماعی نزد سازمان تامین اجتماعیاقدام نماید و درضمن لازم به یاداوری است چنانچه محکوم علیه ظرف مدت10روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ1800000 ریال بابت نیم عشر دولتی(0201313)

2-به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140207390001220393 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ686/958/818ریال بابت اصل خواسته ومبلغ1/186/900ریال بابت تعرفه خدمات قضائی ومبلغ 13/740/000ریال بابت حق الوکاله اقدام نماید و درضمن لازم به یاداوری است چنانچه محکوم علیه ظرف مدت10روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ1800000 ریال بابت نیم عشر دولتی(0202126)  

3-به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140207390001404814 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ1/164/508/307ریال بابت اصل خواسته ومبلغ2/760/500ریال بابت تعرفه خدمات قضائی ومبلغ 23/300/000ریال بابت حق الوکاله وهم چنین کارفرما مکلف است حق بیمه ایام کارکرد محکوم له را مطابق ماده148 قانون کار ومقررات تامین اجتماعی نزد سازمان تامین اجتماعی اقدام نماید و درضمن لازم به یاداوری است چنانچه محکوم علیه ظرف مدت10روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ1800000 ریال بابت نیم عشر دولتی(0201655)

4-به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140207390001047288 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ541/878/688ریال بابت اصل خواسته ومبلغ7/022/500ریال بابت تعرفه خدمات قضائی ومبلغ 11/000/000ریال بابت حق الوکاله وهم چنین کارفرما مکلف است حق بیمه ایام کارکرد محکوم له را مطابق ماده148 قانون کار ومقررات تامین اجتماعی نزد سازمان تامین اجتماعی اقدام نماید و درضمن لازم به یاداوری است چنانچه محکوم علیه ظرف مدت10روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ1800000 ریال بابت نیم عشر دولتی(0201180)

5-به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140207390001220944 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ569/564/687ریال بابت اصل خواسته ومبلغ1/040/500ریال بابت تعرفه خدمات قضائی وهم چنین مبلغ 11/300/000ریال از بابت حق الوکه  در حق محکوم له پرداخت نماید و درضمن لازم به یاداوری است چنانچه محکوم علیه ظرف مدت10روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ1800000 ریال بابت نیم عشر دولتی(0201307)

6-به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140207390001405017 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ371/807/137ریال بابت اصل خواسته ومبلغ793/500ریال بابت تعرفه خدمات قضائی ومبلغ 7/600/000ریال بابت حق الوکاله وهم چنین کارفرما مکلف است حق بیمه ایام کارکرد محکوم له را مطابق ماده148 قانون کار ومقررات تامین اجتماعی نزد سازمان تامین اجتماعی اقدام نماید و درضمن لازم به یاداوری است چنانچه محکوم علیه ظرف مدت10روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ1800000 ریال بابت نیم عشر دولتی(0201310)

7-به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140207390001047547 محکوم علیه محکوم است بهپرداخت مبلغ577/224/320ریال بابت اصل خواسته ومبلغ1/065/500ریال بابت تعرفه خدمات قضائی ومبلغ 11/300/000ریال بابت حق الوکاله در حق محکوم له اقدام نماید و درضمن لازم به یاداوری است چنانچه محکوم علیه ظرف مدت10روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ1800000 ریال بابت نیم عشر دولتی (0201311)

8-به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140207390001047446 محکوم علیه محکوم است به به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140107390003994167 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 603/756/879ریال بابت اصل خواسته ومبلغ1/088/500ریال بابت تعرفه خدمات قضائی ومبلغ 12/100/000ریال بابت حق الوکاله وهم چنین کارفرما مکلف است حق بیمه ایام کارکرد محکوم له را مطابق ماده148 قانون کار ومقررات تامین اجتماعی نزد سازمان تامین اجتماعی اقدام نماید و درضمن لازم به یاداوری است چنانچه محکوم علیه ظرف مدت10روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ1800000 ریال بابت نیم عشر دولتی(0201030)

    ارزیابی  ملک به پلاک ثبتی شماره 1656 فرعی 1 اصلی بخش 3 اردبیل

آدرس:در اردبیل- شهرک صنعتی فاز یک

مشخصات ثبتی: عبارت است ازعرصه واعیان ملک شماره پلاک 1656 فرعی از 1 اصلی بخش 3 اردبیل به مساحت 2558.50  مترمربع با حدود ومشخصات مندرج درسند مالکیت 878940 به شماره ثبت 41411 صفحه 220 دفتر 304 دفاتر بخش 3 اردبیل با مالکیت حقوقی خوش رشته که با مختصات جغرافیایی UTM میانی 4234410 – 266140  S 39

ملک مورد نظر بشماره پلاک ثبتی 1656 فرعی از 1  اصلی بخش سه، بصورت ششدانگ عرصه بمساحت ( 2558.50 ) دو هزار پانصدو پنجاه و پنج متر و پنجاه دسیمترمربع و با حدود مندرج در سند مالکیت 878940 و بشماره ثبت ملک 41411 صفحه 220 دفتر 304 بخش 3 اردبیل، شمالا بطول ( 43) چهل و سه متر دیواریست به دیوار پلاکهای هزارو ششصدو پنجاه و پنج فرعی و قطعه نود و پنج و شرقا بطول ( 50) پنجاه متر دیوار و درب ورود است  دوم بطور منحنی بطول ( 15.70) پانزده متر و هفتاد سانتیمتر دیواریست به خیابان و جنوبا بطول (33) سی و سه متر دیواریست به خیابان  و غربا بطول (60) شصت متر دیوار به دیوار قطعه  صد و چهار و به آدرس: میدان ایثار- شهرک صنعتی فاز یک –  مشرف به خیابان 14 متری  و با مختصات Utm میانی 4234410-266140 39 S  و با اعیانی در دو قسمت مجزا که اعیانی  قسمت اول با قدمت بالای 10 سال و بصورت ساختمان دو طبقه و با نمای اجری و سقف شیروانی و در قالب طبقه همکف تجاری بمساحت کلی 1050 مترمربع شامل 6 واحد تجاری که یکی از واحد های تجاری با پنج دهنه و با درب بیرونی بصورت کرکره برقی و درب داخلی بصورت شیشه سکوریت و با کف بصورت کاشی سرامیک و دیوار با رویه کاغذی و سقف کاذب آرمسترانگ با کناف و با تعبیه روشنایی و دارای نیم طبقه تجاری بمساحت تقریبی 125 مترمربع و  با راه دسترسی بوسیله پله نفرو از داخل واحد  و پنج واحد تجاری مجزا از هم و هر کدام با یک دهنه و و با درب بیرونی بصورت کرکره برقی و درب داخلی بصورت تاشو فلزی و شیشه تک جداره و با کف موزاییک و دیوار داخلی بصورت اجر نما و بعضی از واحدهای تجاری دارای 25 مترمربع بالکن تجاری و اعیانی طبقه اول بمساحت تقریبی  1120 مترمربع با راه دسترسی از داخل واحد 6 دهنه و با کاربری انباری تجاری و بصورت یک سالن واحد و با کف کاشی سرامیک و سقف بصورت کاذب آرمسترانگ و ترکیبی از  کناف و با تعبیه سیستم روشنایی و دیوار بصورت ترکیبی از کاغذ دیواری و سنگ تزیینی و پنجره ها بصورت دو جداره و قسمت دوم بمساحت تقریبی 1445 مترمربع که در حال احداث ساختمان بتنی بوده و فقط فنداسیون به اجرا در امده و  میلگردهای انتظار  33 ستون مربوط به طبقه همکف اجرا شده و در همین حد باقی مانده است.

بر اساس  نامه بشماره 1102764 مورخه 1402/07/06 شرکت شهرکهای صنعتی استان اردبیل، ملک موصوف دارای حق بهره برداری با کاربری صنعتی بوده و دارای احداثیهای غیر مجاز میباشد.

ارزش ششدانگ عرصه بمساحت ( 2558.50 ) دو هزار پانصدو پنجاه و پنج متر و پنجاه دسیمترمربع و و با مجموع اعیانی طبق توصیفات فوق و  بانضمام امتیاز آب و گاز و برق و با توجه به موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه و حدود اربعه و سایر جوانب موثر در امر کارشناسی با کلیه متعلقات مربوطه وضعیت موجود، و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به ارگانها یا نهاد ، یا شرک شهرک های صنعتی استان اردبیل و در صورت بلامانع بودن انتقال ملک به غیر  و نوع کاربری صنعتی و مجموعاً در این تاریخ واز نظر اینجانبان باعنایت به نرخ عادلانه روز به مبلغ کلی 829.000.000.0000 ریال، معادل هشتادو میلیارد و نهصد میلیون تومان براورد و اعلام میگردد.( لازم بذکر است گزارش فوق دارای 20 تصویر  تحت عنوان منضمات از موقعیت ملک و سند مالکیت و نمای خارجی و داخلی ملک میباشد).

بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روز دوشنبه مورخه 1402/10/25راس ساعت 9:30 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی با اخذ شناسه واریز به شماره حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز و در جلسه مزایده شرکت نمایند . بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد .ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.

 رضا رزم دوست مغانلو-مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اردبیل

اردبیل – شهرک کارشناسان - ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل