جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 6 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
6851083
شماره آگهی
140201460000164357
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/10/03
تاریخ درج
1402/10/12
تاریخ خاتمه آگهی
1402/10/27
منبع
سایت 1402.10.12
عنوان آگهی
مزایده فروش  5  دانگ از  ششدانگ  منزل  ویلایی  تحت  پلاک  ثبتی  258  فرعی  از  362  اصلی  , مزایده فروش  5  دانگ از  ششدانگ  منزل  ویلایی  تحت  پلاک  ثبتی  258  فرعی  از  362  اصلی 
شرح آگهی

شماره آگهی: 140201460000164357
شماره پرونده:9909982610800645

تاریخ صدور:1402/10/03

شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

                                « اگهی  مزایده  اموال غیر  منقول  -  دستور  فروش  پنج دانگ  از  ششدانگ  منزل ویلایی  تحت  پلاک  ثبتی  258  فرعی  از  362  اصلی  نوبت  اول »

در پرونده کلاسه0200555 مطروحه در این مبنی  بر  دستور  فروش  5  دانگ از  ششدانگ  منزل  ویلایی  تحت  پلاک  ثبتی  258  فرعی  از  362  اصلی  فیمابین  مرحوم  قند  علی  فرهنگ  روستا  و  مرحومه  خدیجه  منصور  بخت      لذا این اجرا در رستای مواد 114 و 118 ق.ا.ا.م ملک موضوع ماده  101  ق3ا3ا3م 5  دانگ  از  ششدانگ  منزل  ویلایی  تحت  پلاک  ثبتی  258  فرعی  از  362  اصلی  به شرح ذیل توقیف شده متعلق به محکوم علیه مذکور بند 1ماده 122 و مواد 49 و 50 ق.ا.ا.م با رعایت مفاد 60 ق.ا.ا.م را با ارجاع امر به کارشناسی رسمی دادگستری ماده 73 ق.ا.ا.م  در تاریخ1402/07/11 به شرح زیر ارزیابی و به طرفین ابلاغ گردیده و پس از مضی مهلت 3 روزه از اعتراض مصون مانده ماده 75 ق.ا.ا.م مقرر  است در روز چهارشنبه  مورخه1402/10/27  از ساعت11 ظهر الی12 ظهر در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش برساند بند 2 ماده 122 و واد 115 و 117 ق.ا.ا.م مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی بند 3 ماده 122 ق.ا.ا.م با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب کرج ماده 125 ق.ا.ا.م شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ماده 128 ق.ا.ا.م ده درصد بهای ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی را فی المجلس به  مبلغ  7/500/00/000  ریال  با ارائه  کارت عابر  بانک که  از  طریق  دستگاه  پوز  مستقیم  در این اجرا از خریدار اخذ و باقیمانده قیمت ظرف مدت حداکثر یک ماه از وی وصول خواهد شد در غیر این صورت سپرده ده درصد تسلیمی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ماده 129 ق.ا.ا.م و پس از پرداخت بهای مال مورد مزایده و مضی مدت یک هفته ای اعتراض طرفین پرونده به عدم رعایت مفاد بندهای 1 تا 4 ماده 136 ق.ا.ا.م و احراز صحت جریان مزایده و صدور دستور قطعی انتقال سند به نام خریدار مواد 134 و 143 ق.ا.ا.م به نام خریدار منتقل خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد مواد 150 و 157 و 158ق.ا.ا.م شرکت کنندگان در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از روزی که برای فروش ازطریق مزایده معین شده است با اطلاع این اجرا مال موضوع آگهی را ملاحظه و بازدید نمایند.

احتراما  در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0200555  مبنی  بر ارزیابی  ساختمان  مورد  نظر  به  نشانی    محمد  شهر  روبروی  خیابان  شهرداری  بعد از  ورودی  بیمارستان  امام  حسین  جنب نانوایی  بربری  املاک  چهار  راهی  بازدید  و بررسی  و به  شرح ذیل می باشد .

برابر  بررسی های  بعمل آمده  ساختمان مذکور  دارای قدمتی  حدود  70  سال  می باشد  و دارای  نمای  سیمانی  بوده  ودر  دو  طبقه  و قسمتی  نیز  زیرزمین  احداث گردیده است  که  بدلیل  فرسوده  بودن  و  تخریب  قسمتهای  مختلف  آن  در  شرایط  موجود  قابلیت  سکونت  ندارد  ودر  زمان  بازدید  نیز  خالی  از  سکنه  بود و ایمنی  لازم  را  نیز ندارد  و  همچنین طی  مشاهدات  عینی  ظاهرا  در  سنوات  گذشته  دارای  تعریض  بوده  و  مساحت  فعلی  عرصه  که  در  آن  اعیانی  احداث گردیده  کمتر  از مقدار  مندرج در سند  مالکیت  می باشد  و مطابق  مدارک  ابرازی  مساحت  باقیمانده  عرصه  پس از  اصلاحی  مورد  نظر  حدود  126/25  مترمربع  می باشد  .

نوع  کاربری  ملک  مسکونی  وتجاری  و ساختمان  آجری  با سقف  تیر  وچوب  .

قدمت  بنا  حدود  70  سال    می باشد  و بدلیل  فرسوده  بودن  قابلیت  بهره برداری  را  ندارد  ودر  زمان  بازدید  نیز  غیر  قابل سکونت  بود  و فقط  قسمت  تجاری  فعال  بود  لذا  اعیانی  مسکونی  فاقد  ارزش  می باشد  .

برابر مدارک  ابرازی  موروث طرفین  مرحوم  قند علی  فرهنگ  روستا  طی  مبایعه  نامه  عادی  مورخ  1364/12/18  محل  مغازه  را  به  آقای مصطفی  چهار راهی  واگذار  نموده  و مالیکت  نامبرده  بر حقوق  منافع  قسمت  تجاری  به  مساحت  حدود  20  متر مربع  سرقفلی    از  سوی  محاکم  قضایی  نیز  تایید  شده است  و  اخیرا  نیز به  عنوان  معترض  ثالث  نسبت  به  رای قطعی  مورد  اجرا  اعتراض  نموده  است  لذا  بدلیل  اینکه  رای  صادره  ارزش  سرقفلی تجاری  مستثناء نگردیده  اینجانب  نیز  اقدام  به  ارزیابی  کل ملک نموده  ام  ضمنا  حسب  اعلام  طرفین  پرونده  یکی  از  شماره های  پلاک  ثبتی  مندرج  در  اجرائیه  اشتباه  بوده  و  ارزیابی  پلاک ثبتی  312  فرعی  از  362  اصلی  مفروز  مجزی  شده  از  258  مد نظر  می باشد  .

نظریه  کارشناسی 

با عنایت  به  مراتب  مشروحه  فوق  و بررسی های  محلی  بعمل  آمده  و با  توجه  به  قرار  صادره  نظر  اینجانب  ارزش  پایه  ششدانگ  ملک فوق  عرصه واعیان  جهت  برگزاری  مزایده  و با در  نظر  گرفتن  تمامی  پارامترهای  موثر  در  قیمت  گذاری  از  جمله  وضعیت مشاعات  و  انشعابات  و قدمت  بنا  و  شرایط  منطقه  ای  و وضعیت  احداث  اعیانی  و جنس  ونوع  بنا  و قدمت  ساخت  و  موقعیت  محلی  و سایر  موارد  اعلامی  در  گزارش  و بدون  در نظر  گرفتن  بدهی های  احتمالی  به  اشخاص  و  نهاد های  دولتی    نظیر  شهرداری  و دارای  و...  و با  رعایت  تمامی  جهات  موثر  در  ارزیابی  اعلام  میگردد  ضمنا  حسب  مدارک  ابرازی  سرقفلی  تجاری  به  شخص ثالث  آقای  مصطفی  چهار راهی واگذار  شده  است  و بدلیل  اینکه  در  رای  صادره و اجرائیه  این موضوع  مستثناء  نگردیده  اینجانب  نیز  نسبت  به  ارزیابی  آن  اقدام  نموده  ام  .

ارزش  سرقفلی  یک باب  مغازه  تجاری به مساحت  مفید  19  مترمربع  در همکف  که  قسمت  فوقانی  مغازه  نیز  احداث  گردیده  برابر  50/000/000/000  ریال .

ارزش  حقوق  مالکانه  قسمت  تجاری  حق  مالکیت  و اعیانی  تجاری  و انشعابات  آن  برابر  10/000/000/000  ریال  .

ارزش  ششدانگ  عرصه  پلاک  ثبتی  312  فرعی  از  362  اصلی  مفروز  ومجزی  شده  از  258  با تمامی امتیازات  متعلقه که مطابق  سند  مالکیت  برابر  184/70مترمربع  بوده  ولی در  زمان بازدید  مقدار  آن  کمتر  بوده  و بخشی  ار  آن  در  مسیر  تعریض  معبر  قرار گرفته  بود  برابر  75/000/000/000  ریال  .

بنابراین  ارزش  ششدانگ  ملک فوق  با لحاظ  ارزش  سرقفلی  مغازه  احداثی  در  عرصه  مذکور  که  در  زمان  بازدید  در  تصرف  شخص  ثالث  آقای  مصطفی  چهارراهی  بوده  برابر  135/000/000/000  ریال  برآورد  واعلام  میگردد  بدیهی  است  در  صورت  پذیرش  مالکیت  غیر  بر سرقفلی  واحد تجاری  ارزش  گذاری  مذکور فاقد  اعتبار بوده  ودر  صورت  مالکیت  غیر  بر  واحد  تجاری  از  مرغوبیت  ملک  کاسته  می  شود  و باقیمانده  آن  بایستی  مجدد  قیمت  گذاری  شود. 

                                                                                      دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی  کرج - لطفی منش

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش  5  دانگ از  ششدانگ  منزل  ویلایی  تحت  پلاک  ثبتی  258  فرعی  از  362  اصلی 
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش  5  دانگ از  ششدانگ  منزل  ویلایی  تحت  پلاک  ثبتی  258  فرعی  از  362  اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6851083 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/10/03 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/10/27 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 9327543 1404/05/05 new not special not payed تهران
2 مزایده یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 251 فرعی از 941 اصلی  9327531 1404/05/05 new not special not payed تهران
3 مزایده فروش ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی 9327524 1404/05/05 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش ششدانگ یکباب خانه به مساحت 495 متر مربع 9327522 1404/05/05 new not special not payed فارس
5 مزایده فروش یک قطعه خانه به پلاک ثبتی 1 فرعی از 2605 اصلی 9327521 1404/05/05 new not special not payed کرمان
6 مزایده یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 63193 فرعی از 2 اصلی  9327520 1404/05/05 new not special not payed تهران
7 مزایده فروش یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 847.36 مترمربع 9327519 1404/05/05 new not special not payed تهران
8 مزایده فروش ششدانگ یکباب آپارتمان پلاک ثبتی 483 فرعی  9327516 1404/05/05 new not special not payed گیلان
9 مزایده فروش ششدانگ پلاک 20 فرعی از 280 اصلی 9327510 1404/05/05 new not special not payed خوزستان
10 مزایده فروش 19 دستگاه آپارتمان و دو ملک 9327504 1404/05/05 new not special not payed گیلان
11 مزایده فروش ملک به صورت یک قطعه هتل 9327487 1404/05/05 new not special not payed کرمانشاه
12 مزایده فروش یک قطعه خانه به پلاک ثبتی 5063 فرعی از 2788 اصلی 9327482 1404/05/05 new not special not payed کرمان
13 مزایده فروش مقدار ششدانگ یکباب آپارتمان بشماره پلاک ثبتی 483 فرعی از B1115 اصلی 9327475 1404/05/05 new not special not payed گیلان
14 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان به مساحت 103.02 مترمربع 9327455 1404/05/05 new not special not payed خراسان رضوی
15 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی چهارده هزار و نهصد و یک فرعی از یکصد و چهل و چهار اصلی 9327447 1404/05/05 new not special not payed مازندران
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی