جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140236460000146669
شماره پرونده:9909986712700789
تاریخ صدور:1402/10/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الیگودرز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الیگودرز در نظر دارد در پرونده کلاسه 0100028، سه دانگ مشاع از ششدانگ اراضی کشاورزی به شماره پلاک ثبتی 15609 فرعی مجزی شده از پلاک 76 اصلی واقع در بخش سه جاپلق و بربرود متعلق به مرحوم آقای نریمان عبدالوهابی فرزند عبدالوهاب به آدرس - شهرستان الیگودرز کیلومتر 3 جاده ازنا -الیگودرز روستای رحمان آباد ( ده نصیر) را از طریق مزایده به سبک چوب زنی به شرح ذیل بفروش برساند.
مشخصات ملک توقیف شده و قیمت کارشناسی عبارتند از:
طبق گواهی حصر وراثت شماره 921026 مورخ 1392/11/25 شعبه چهارم شورای حل اختلاف شادروان نریمان عبدالوهابی فوت شده و ورثه حین الفوت ایشان عبارتند از علی، محمد،حشمت اله، قدرت اله، حجت اله و رسول(پسران) و خانمها زهره، زبیده، زینب، رقیه، کبری و بتول شهرت همگی عبدالوهابی و خانم مدینه شاهمنصوری همسر دائمی وی می باشد.
برابر یک فقره قولنامه عادی آقای نریمان عبدالوهابی یک دانگ از چهار دانگ مشاع از ششدانگ اراضی کشاورزی خود از پلاک 15609 فرعی مجزی شده از 76 اصلی را به آقای فریدون عبدالوهابی واگذار نموده است که این واگذاری مورد تایید و قبول کل ورثه می باشد.
کل مساحت سه دانگ از چهار دانگ معادل 17661/5 مترمربع میباشد که ملک موصوف دارای12 اصله درخت گردوی 28-30 ساله؛ 35 اصله درخت گردوی 8-10 ساله ؛ 10 اصله درخت گردوی 20 ساله؛ 58 اصله نهال گردوی 2-3 ساله و تعداد 27 اصله درختان زردآلو، سیب، هلو ، شلیل، آلو و مو 8-10 ساله و تعداد 4 اصله سیب 28-30 ساله ؛ همچنین دارای یک جایگاه نگهداری دام و انبار فرسوده و قدیمی به مساحت حدود 275 مترمربع و یک ساختمان مسکونی قدیمی به مساحت حدود 200 مترمربع می باشد که با توجه به بافت و ساختمان خاک؛ موقعیت قرار گیری زمین؛ عرف معاملات محل و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری ارزش عرصه مذکور از قرار هر مترمربع 2150000 ریال که ارزش کل عرصه برابر 37972225000 و ارزش درختان موجود در عرصه به مبلغ 3112000000 ریال و ارزش اعیانی مسکونی و جایگاه دام و انبار به مبلغ 5937500000 ریال که جمعا ارزش کل ماترک اعم از زمین کشاورزی و اعیانی های موجود(درختان، ساختمان مسکونی و جایگاه دام و انبار) برابر 47021725000 ریال(چهل و هفت میلیارد و بیست و یک میلیون و هفتصد و بیست و پنج هزار ریال )برآورد و اعلام می گردد که سهم الارث هر یک از وراث به قدرالسهم به شرح زیر می باشد.
سرکار خانم مدینه شاهمنصوری به نسبت یک هشتم معادل 5877715625 ریال(پنج میلیارد و هشتصد و هفتاد و هفت میلیون و هفتصدو پانزده هزار و ششصد و بیست و پنج ریال) محاسبه و اعلام می گردد.سهم هر یک از پسران به نسبت دو هجدهم برابر 4571556597 ریال(چهار میلیارد و پانصد و هفتاد و یک میلیون و پانصد و پنجاه و شش هزار و پانصد و نود و هفت ریال) محاسبه و اعلام می گردد.
سهم هر یک از دختران به نسبت یک هجدهم برابر 2285778299 ریال( دو میلیارد و دویست و هشتاد و پنج میلیون و هفتصد و هفتاد و هشت هزار و دویست و نود و نه ریال) محاسبه و اعلام می گردد.
با اعلام اداره ثبت اسناد و املاک الیگودرز سند مالکیت تمامت چهار دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی مشتمل بر عمارت احداثی در آن تحت پلاک 15609 فرعی مجزی شده از پلاک 1678فرعی از 76 اصلی بخش سه ذیل ثبت 14835 صفحه 99 دفتر 87 به مساحت 35323 متر مربع بنام آقای نریمان عبد الوهابی فرزند عبد الوهاب صادر و تسلیم گردیده است . پرونده ثبتی ماده 22 و ثبت در دفتر املاک میباشد . اداره امور مالیاتی نیز اعلام داشته که پلاک فوق فاقد بدهی مالیاتی میباشد و به هنگام نقل و انتقال و دریافت هرگونه مفاصا حساب مالیات مربوطه محاسبه و اخذ میگردد.گزارش پاسگاه انتظامی محل هم در خصوص مال مورد مزایده اعلام داشته که ملک متعلق به مرحوم نریمان عبدالوهابی می باشد و کشت شده اند و مقداری از اراضی نیز کشت نگردیده اند .
متقاضیان شرکت در مزایده میبایست ده درصد از مبلغ کارشناسی شده را به حساب سپرده موقت دادگستری کل استان لرستان به شماره شبای IR840100004066012907745465 نزد بانک ملی ایران واریز و فیش واریزی را به این اجرا ارائه نمایند.چنانچه نفر اول انصراف دهد نفر دوم در اولویت قرار میگیرد.
تاریخ مزایده : مراسم مزایده در تاریخ یکشنبه 17/ 10/ 1402 ساعت 09 الی 10 در اجرای احکام حقوقی دادگستری الیگودرز برگزار میگردد و بالاترین قیمت پیشنهادی برنده مزایده خواهد بود که میبایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید، در غیر اینصورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان میتوانند جهت بازدید از ملک توقیف شده پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا به آدرس مذکور مراجعه نمایند.
مدیردفتراجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان الیگودرز - عبدالرضا عیسوند
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6805710
استان/شهر: لرستان
مهلت آگهی: 1402/10/17
خلاصه آگهی: مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ اراضی کشاورزی به شماره پلاک ثبتی 15609 فرعی مجزی شده از پلاک 76 اصلی