جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 9 اردیبهشت ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان شهر ری
استان
تهران
کد پارس نماد
6800172
شماره آگهی
140291460000541052
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/09/22
تاریخ درج
1402/10/02
تاریخ خاتمه آگهی
1402/10/17
منبع
سایت 1402.10.2
عنوان آگهی
مزایده فروش شش دانگ عرصه واعیان ملکی یک قطعه زمین به مساحت 202/5 مترمربع قطعه هفت تفکیکی به شماره هزارو سی فرعی از اصلی یکصد و شصت و چهار اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک شصت و یک فرعی از از اصلی , مزایده فروش شش دانگ عرصه واعیان ملکی یک قطعه زمین به مساحت 202/5 مترمربع قطعه هفت تفکیکی به شماره هزارو سی فرعی از اصلی یکصد و شصت و چهار اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک شصت و یک فرعی از از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140291460000541052
شماره پرونده:140191920010318291

تاریخ صدور:1402/09/22

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان شهر ری

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

در اجرای مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0200344 موضوع دستور فروش شماره 140291390002111330  مورخ 1402/02/25  صادره از شعبه 1 دادگاه حقوقی شهرری دایر بر مزایده و فروش پلاک ثبتی 1030 فرعی از 164 اصلی متعلق به مرحوم حسین نجار جوشقانی که ورثه حین الفوت ایشان عبارتند از: پرویز،علی اکبر،علی اصغر،احمد،غلامرضا،اعظم،معصومه و الهه همگی نجار جوشقانی که در راستای دستور فروش مذکور، پلاک فوق توقیف و سپس مورد کارشناسی قرار گرفت که خلاصه نظریه کارشناسی بدین شرح می باشد:

محل وقوع ملک: تهران،اتوبان شهید رجایی،بعد از پل اتوبان شهید آوینی به سمت جنوب،نرسیده به خیابان شهید مداحی(ورودی مغازه ها)وبن بست اول خیابان شهید مداحی پلاک 5 ورودی بخش مسکونی میباشد.

شش دانگ عرصه واعیان ملکی یک قطعه زمین به مساحت 202/5 مترمربع قطعه هفت تفکیکی به شماره هزارو سی فرعی از اصلی یکصد و شصت و چهار اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک شصت و یک فرعی از از اصلی مذکور واقع درقریه مبارک آباد بهشتی که عرصه آن مفروزی از یکصدوشصت و یک فرعی و اعیان آن مجزی شده از پلاک یکصد و یازده فرعی از یکصدو شصت و چهار اصلی می باشدکه بنام حسین نجار جوشقاننی ثبت شده است، در عرصه مذکور یک واحد مسکونی و سه باب مغازه احداث شده که مغازه ها به انباریهای پشت راه دارند و ساختمان مسکونی مخروبه و غیره قابل استفاده میباشد. مطابق سند دفترچه ای ابرازی ملک مادر پلاک 164/1030 بصورت مفروز بوده و هیچ سند دال بر تفکیک ویا افراز عرصه پلاک فوق ارائه نشده است.

حدود: شمالاً بطول هجده متر به باقیمانده،شرقاً بطول دوازده متر به خیابان چهل و پنچ متری تهران قم،جنوباً اول بطول دوازده متر و شصت و پنج ساننتیمتر به قطعه شش دوم بطول چهارمتر به کوچه چهارمتری بن بست سوم بطول هفت متر وهشتاد و پنج سانتیمتر به باقیمانده و غرباً بطول نه متر و هفتادسانتیمتر به باقیمانده.

درملک موردنظرسازه ای با قدمت حدود پنجاه ساله شامل، سه دهانه مغازه جمعا به مساحت حدود 60 متر مربع  با کاربری اگزوز سازی، یخ فروشی و یک مغازه نیز بدلیل بسته بودن نوع بهره برداری آن مشخص نبود موجود می باشد و فاقد بهره برداری می باشد  و در جبهه پشت که به کوچه بن بست راه دارد یک ساختمان با اسکلت بنایی و کاربری مسکونی وجود داشت که بصورت نیمه مخروبه و غیره قابل سکونت میباشد و ملک مورد نظر دارای انشعابات آب برق وگاز می باشد. درحیاط مشاعی نیز سه واحد انباری در شرق وآشپزخانه واتاقهای مسکونی در غرب تعبیه شده است. مطابق استعلام و نظر معاونت شهرسازی و معماری شهرداری منطقه 20 طی بررسیهای بعمل آمده و مطابق جانمایی نقشه موقعیت ملک با نقشه های طرح تفصیلی ملاک عمل،کاربری قسمت عمد ملک در طرح جدید به صورت فضای سبزو پارک ثبت شده است که کاربری مقدم بر پهنه است و شرقاً طبق طرح اجرایی 30220 است و ملک مورد نظرفاقد هرگونه بنای مجاز اعم از مسکونی و غیره مسکونی میباشد. 

دربخش مغازه ها مطابق سند دستی (غیر رسمی) ارائه شده مغازه وسط (اگزوز سازی) به آقای غلامرضا نجارجوشقانی احدی از وراث واگذار شده که حسب گزارش مرجع انتظامی نامبرده نیز مغازه را با مبلغ 30/000/000 تومان رهن و ماهیانه 6/750/000 تومان اجاره از مورخه 1401/10/13 تا مورخه 1402/10/13 به شخص دیگری اجاره داده است ضمنا در خصوص این مغازه تعدادی از وراث ادعا داشته و قرارداد عادی ذکر شده را قبول ندارند لذا شرکت کنندگان در مزایده می بایست این نکته را مدنظر داشته باشند. مغازه سمت شمال با کاربری یخ فروشی در تصرف خواهان(احمد نجار جوشقانی) می باشد و در خصوص تصرف آن هیچ مدرک و مستندی موضوع واگذاری و یا سند پرداخت اجاره ارائه نگردید ، لذا ایشان نماینده وراث در این مغازه  تلقی می گردد و حق کسب و پیش و کلیه حقوق متعلقه در این مغازه ، متعلق به کلیه وراث مطابق سهم شرعی و قانونی صورتجلسه انحصار وراثت می باشد.  و مغازه سمت جنوب نیز تخلیه و فاقد بهره بردار می باشد.

بنا بر جوابیه معاونت معماری و شهر سازی و رییس حقوقی شهرداری منطقه 20 شهرداری به استعلام کارشناس محترم بدوی با توجه به نوع کاربری فضای سبز و پارک و نداشتن هیچ گونه مجوزی مبنی بر ساخت و ساز در پهنه و محدوده محل وقوع ملک ، شهرداری منطقه دارای حقوقی است که شرکت کنندگان در مزایده می بایست این نکته و جرائم و خلافی های احتمالی را مدنظر داشته باشند.

نظر به شرایط مشروحه و بررسیهای صورت گرفته، و با درنظرگرفتن جهات بیان شده در متن گزارش و شرایط ملک در روز بازدید قیمت هرمترمربع 790،123،456    ریال و ارزش کل ملک یکصد و شصت میلیارد ریال معادل شانزده میلیارد تومان اعلام میگردد.

با عنایت به مراتب صدالذکر مزایده پلاک فوق در تاریخ 1402/10/17 راس ساعت 9/30 صبح در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرری از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت واگذار میگردد. اشخاص مایل به شرکت در مزایده بایستی جهت شرکت در مزایده 10% قیمت پایه را به حساب سپرده دادگستری به شماره حساب 2171299031001 (شماره شبای 610170000002171299031001) تمرکز وجوه سپرده نزد بانک ملی واریز نموده و فیش مربوطه و کارت شناسایی ملی معتبر را همراه خود داشته باشند و یا یک ساعت قبل از شروع مزایده به شعبه سوم اجرای احکام مراجعه و با دریافت کد نسبت به پرداخت از طریق کارت بانکی اقدام و رسید مربوطه را جهت شرکت در جلسه همراه داشته باشند( شرط حضور در جلسه مزایده برای خریداران ارائه فیش واریزی یا رسید پرداخت مربوطه و کارت ملی است). ضمنا فرد برنده مزایده می بایست ظرف همان روز مابه التفاوت ده درصد مبلغ پایه با ده درصد مبلغ فروش را با دریافت کد از اجرای احکام واریز نماید.(یک کارت بانکی با موجودی کافی همراه داشته باشد). پس از انجام مزایده، برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده الباقی قیمت تعیین شده در مزایده(قیمت فروش) را به حساب سپرده دادگستری شهرری واریز و قبض پرداختی را به واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرری ارائه نماید. در صورت عدم پرداخت الباقی در موعد مقرر  و عدم ارائه قبض مربوطه، مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط می گردد. ضمنا انجام مزایده حضوری و طبق قانون اجرای احکام مدنی در امور اموال  غیرمنقول و با حضور نماینده دادستان برگزار می گردد. انتقال مورد مزایده پس از انجام تشریفات و طی مراحل و مواعد قانونی توسط اجرای احکام مدنی به برنده مزایده صورت می پذیرد.

دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرری-مجد

تصویر
مزایده فروش شش دانگ عرصه واعیان ملکی یک قطعه زمین به مساحت 202/5 مترمربع قطعه هفت تفکیکی به شماره هزارو سی فرعی از اصلی یکصد و شصت و چهار اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک شصت و یک فرعی از از اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 6800172

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1402/10/17

خلاصه آگهی: مزایده فروش شش دانگ عرصه واعیان ملکی یک قطعه زمین به مساحت 202/5 مترمربع قطعه هفت تفکیکی به شماره هزارو سی فرعی از اصلی یکصد و شصت و چهار اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک شصت و یک فرعی از از اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده املاک بانک پارسیان 7350162 1403/02/09 new not special not payed تهران
2 فروش مال مشاعی(کارخانه چای) 7350129 1403/02/09 new not special not payed گیلان
3 فروش ملک 7350004 1403/02/09 new not special not payed فارس
4 شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2123 فرعی از 19 اصلی واقع در بلوار جانبازان نبش کوچه جلوه 7349997 1403/02/09 new not special not payed همدان
5 مزایده ، فروش قطعه زمین به شماره 206 واقع در بلوک 232 باکاربری مسکونی ( نوبت دوم ) -مزایده زمین - استان اصفهان 7349994 1403/02/09 new not special not payed اصفهان
6 مزایده ، فروش قطعه زمین به شماره 207 واقع در بلوک 232 با کاربری مسکونی ( مرحله دوم ) -مزایده زمین - استان اصفهان 7349986 1403/02/09 new not special not payed اصفهان
7 مزایده ، فروش قطعه زمین به شماره 217 واقع در بلوک 232 باکاربری مسکونی ( مرحله دوم ) -مزایده زمین - استان اصفهان 7349979 1403/02/09 new not special not payed اصفهان
8 مزایده ، فروش قطعه زمین به شماره 226 واقع در بلوک 232 با کاربری مسکونی ( مرحله دوم ) -مزایده زمین - استان اصفهان 7349972 1403/02/09 new not special not payed اصفهان
9 پلاک ثبتی 5 فرعی از 2007 بخش 8 یزد 7349962 1403/02/09 new not special not payed یزد
10 مزایده ، فروش قطعه زمین به شماره 229 واقع در بلوک 232 با کاربری مسکونی ( مرحله دوم ) -مزایده زمین - استان اصفهان 7349960 1403/02/09 new not special not payed اصفهان
11 یک باب ساختمان 7349957 1403/02/09 new not special not payed سمنان
12 0200422 7349951 1403/02/09 new not special not payed مازندران
13 مزایده ، فروش قطعه زمین به شماره 1213 با کاربری تجاری - خدماتی واقع در فاز یک محله کارون ( مرحله دوم ) -مزایده زمین - استان اص 7349949 1403/02/09 new not special not payed اصفهان
14 مزایده ، تجدید مزایده 5 پلاک تجاری مجموعه تفکیکی خاراب -مزایده زمین - استان اصفهان 7349938 1403/02/09 new not special not payed اصفهان
15 1 دستگاه آپارتمان وضعیت خاص طلق 1102 فرعی از 6 اصلی قطعه 52 تفکیکی مفروز از 1078 فرعی از اصلی مذکور 7349923 1403/02/09 new not special not payed مازندران
1403/02/09
1403/02/09
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی