جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 13 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
6799603
شماره آگهی
140268460000541494
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/09/22
تاریخ درج
1402/10/02
تاریخ خاتمه آگهی
1402/10/18
منبع
سایت 1402.10.2
عنوان آگهی
مزایده فروش شش دانگ ملک مشاع , مزایده فروش شش دانگ ملک مشاع
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000541494
شماره پرونده:9909980227300960

تاریخ صدور:1402/09/22

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

    آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب دادنامه شماره 140068390011811913 مورخه 1400/08/23 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0101389/ج4 خواهان: محمود اصل باختری و غیره  ... با وکالت اقای محسن صالحی نیاز بطرفیت خواندگان : خانم سهیلا اصل باختری و غیره ... با موضوع : دستور فروش ملک مشاع - که حسب دستور دادگاه پلاک ثبتی 0 فرعی از 804 اصلی واقع در بخش7 تهران توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و تعیین قیمت گردیده است.

گزارش کارشناسی

عطف به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه بایگانی 0101389 موضوع دعوی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، گزارش کارشناسی و نتیجه ارزیابی به شرح ذیل به حضورتان تقدیم می گردد: 

الف) شرح اقدامات: 

الف-1- مراجعه به شعبه و مطالعه پرونده 

الف-2- درخواست از مقام محترم قضایی با کد رهگیری 1402220802254734 در خصوص ارزیابی ملک 

الف-3- بازدید میدانی از ملک 

ب) محل وقوع، مشخصات ثبتی و اعیانی ملک شماره یک 

ب-1- نشانی: تهران، خیابان ری، نرسیده به سه راه امین حضور، ابتدای کوچه بهرون، پلاک 8 ، شماره شناسایی ملک 13023008، کدهای پستی 1171613811 لغایت 1171613815(موقعیت ملک به پیوست شماره یک) 

مختصات جغرافیایی موقعیت ملک عبارت است از:

UTM Zone: 39S(X=539595;Y=3948824)

ب-2- مشخصات و حدود ملک مذکور مطابق استعلام ثبتی به شماره نامه 14018560104302355 عبارتست از: یک قطعه حیاط به پلاک ثبتی صفر فرعی از 804 اصلی بخش هفت حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 524/9 مترمربع، حدود حیاط شمالاً درب و دیوار است بطول 26 متر به خیابان[کوچه بهرون] ، شرقاً در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیوار بدیوار بطول 4/80 متر به 824 اصلی دوم دیوار بدیوار بطول 7 متر به 824 اصلی سوم دیوار بدیوار بطول 21/20 متر به 824 اصلی، جنوباً دیوار بدیوار بطول 19 متر به 802 اصلی، غرباً دیوار بدیوار بطول 25/70 متر به 803 اصلی. 

ب-3- مشخصات مالکیت: 

1-مالکیت آقای محمود اصل باختری فرزند علیرضا بعنوان مالک 14 سهم مشاع از 80 سهم عرصه و اعیان 

2- مالکیت خانم محبوبه قصاب زاده فرزند رضا بعنوان مالک 5 سهم مشاع از 80 سهم عرصه و اعیان 

3- مالکیت خانم مریم اصل باختری فرزند علیرضا بعنوان مالک 7 سهم مشاع از 80 سهم عرصه و اعیان 

4- مالکیت آقای مسعود اصل باختری فرزند علیرضا بعنوان مالک 14 سهم مشاع از 80 سهم عرصه و اعیان 

5- مالکیت آقای ایرج اصل باختری فرزند بعنوان مالک 40 سهم مشاع از 80 سهم عرصه و اعیان 

ب-4- مشخصات اعیانی: اعیانی ملک دارای قدمت بالای 40 سال و در چهار طبقه(طبقات زیرزمین، همکف، اول و دوم) به شرح ذیل احداث شده است: 

(تصاویر پیوست شماره دو) 

1-سازه ساختمان از نوع اسکلت فلزی با سقف تیرچه بتنی و بلوک سفالی می باشد. 

2-نمای شمالی ساختمان آجر قرمز و نمای جنوبی مشرف به حیاط سنگی است. 

3-دسترسی به طبقات از طریق راه پله دو طرفه می باشد. 

4-مساحت و نوع بهره برداری از ملک: 

طبقه زیرزمین به مساحت 524/9 مترمربع دارای دو سالن انباری بزرگ(پوشش اصلی کف موزاییک، بدنه اندود سیمانی)، اتاق موتورخانه و تأسیسات، سرویس بهداشتی زیرپله و فضای راه پله. 

طبقه همکف به مساحت حدود 354 مترمربع شامل فضای پارکینگ(پوشش اصلی کف سنگ، بدنه اندود سیمانی)، دو واحد انباری و فضای راه پله. 

طبقه اول به مساحت حدود 354 مترمربع شامل یک واحد مسکونی دارای چهار اتاق خواب(پوشش کف سنگ و کفپوش پی وی سی، بدنه اندود گچ و کاغذ دیواری)، آشپزخانه(پوشش اصلی کف سنگ، بدنه کاشی)، سالن پذیرایی، فضاهای حمام، سرویس بهداشتی، تراس و راه پله. 

طبقه دوم به مساحت حدود 354 مترمربع شامل دو واحد مسکونی مستقل با پوشش اصلی کف سنگ ، بدنه اندود گچ، آشپزخانه با پوشش بدنه کاشی و اندود گچ، فضاهای تراس و راه پله. 

5-فضای پشت بام با پوشش ترکیبی از ایزوگام، موزاییک و ملات سیمانی می باشد. 

6-ملک دارای امتیاز انشعابات آب و گاز بصورت مشترک و چهار انشعاب برق مستقل است. سیستم گرمایش از نوع شوفاژ با موتورخانه مرکزی و سیستم اصلی سرمایش کولر آبی می باشد. 

7-حسب اعلام حوزه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری منطقه 12 تهران، ملک مذکور دارای پروانه ساختمانی مورخ 59/3/12 بوده ولی فاقد پایانکار می باشد. 

ج) حدود رسیدگی 

رسیدگی های انجام شده مطابق محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی می باشد. مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم در پرونده و مدارک ابرازی بر عهده طرفین پرونده بوده و بدیهی است تشخیص صحت و سقم و اصالت یا جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانبان خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. درصورت مغایرت داشتن مدارک ابرازی با واقعیت امر و اثبات آن از جانب طرفین دعوی و یا سایر اشخاص ذینفع، گزارش کارشناسی تقدیمی، از درجه اعتبار ساقط شده تلقی می گردد. چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که مؤثر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید آن مرجع محترم قضایی و ارجاع به این هیأت کارشناسی قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود. 

لازم به ذکر است با نوسانات شدید و غیرمتعارف قیمت ها از جمله مسکن و مستغلات و عدم ثبات قیمت ها، ارزیابی انجام شده بر اساس نرخ رایج در منطقه و بررسی های بعمل آمده در مقطع زمانی مورد ارزیابی انجام گرفته است. آثار مالی ناشی از مسائل قضایی و حقوقی و مالی از جمله ترهین، توثیق و یا توقیف در این گزارش لحاظ نگردیده است. 

د) نتیجه ارزیابی: 

با توجه به موارد فوق الذکر، وضعیت دسترسی و موقعیت ملک مورد بازدید(در مجاورت املاک تجاری)، میزان مساحت، نوع مالکیت (مشاعی)، نوع کاربری و همچنین لحاظ نمودن قدمت بنا، کیفیت اعیانی با مشخصات موصوف، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان و امتیاز انشعابات ملک بدون لحاظ نمودن هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، در مجموع مبلغ 971/000/000/000 (نهصد و هفتاد و یک میلیارد) ریال تعیین و اعلام می گردد.

مقرر گردید شش دانگ ملک مشاع فوق الذکر در مورخه 1402/10/18 از ساعت 9 صبح لغایت 9/30 از طریق مزایده حضوری در محل مزایده واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی مجتمع قضایی شهید بهشتی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 971/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.

تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش شش دانگ ملک مشاع
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش شش دانگ ملک مشاع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6799603 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/09/22 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/10/18 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت 70/62 متر مربع به پلاک ثبتی 3584 فرعی 9360869 1404/05/12 new not special not payed البرز
2 مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 1250 فرعی از 8 اصلی، مفروز و مجزا شده از 306 فرعی از اصلی 9360848 1404/05/12 new not special not payed گیلان
3 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 61694 فرعی از 126 اصلی 9360844 1404/05/12 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش 15 سهم مشاع از 72 سهم سهام ششدانگ مزرعه جوی مک با حق شرب از چشمه سارات... 9360840 1404/05/12 new not special not payed فارس
5 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 1229 فرعی از 276 اصلی 9360835 1404/05/12 new not special not payed خراسان رضوی
6 مزایده فروش یک قطعه زمین با کاربری تجاری 9360827 1404/05/12 new not special not payed آذربایجان شرقی
7 مزایده فروش یکباب خانه با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 21361 فرعی از سه اصلی 9360822 1404/05/12 new not special not payed بوشهر
8 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 88.44 مترمربع 9360820 1404/05/12 new not special not payed تهران
9 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 99.60 مترمربع 9360814 1404/05/12 new not special not payed تهران
10 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان به مساحت 305.74 مترمربع 9360795 1404/05/12 new not special not payed تهران
11 مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 5513 فرعی از 15 اصلی 9360775 1404/05/12 new not special not payed آذربایجان شرقی
12 مزایده فروش منزل مسکونی ویلایی 9360774 1404/05/12 new not special not payed خراسان شمالی
13 مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 9360751 1404/05/12 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش ششدانگ یک باب مغازه به مساحت 167/99 مترمربع 9360719 1404/05/12 new not special not payed تهران
15 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 11 فرعی از 971 اصلی 9360697 1404/05/12 new not special not payed گیلان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی