جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000556276
شماره پرونده:140168920005351825
تاریخ صدور:1402/09/29
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0201797/1/191 ج و دادنامه صادره از شعبه191 دادگاه عمومی تهران خواهان علی جعفری زاده باقی آباد و خواندگان حسین و ندا و حجت و اکبر و نگار پارسائیان و طاهره و حسین و محمد علی و عباس و کاظم و محمد رضا و مجید همگی جعفری زاده باقی آبادو دایر بر فروش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 2397/9676 بخش 10 و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه شماره 477 مورخه 1402/04/13 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است ساعت 9 صبح مورخ 1402/10/26 در محل مجتمع قضایی شهید مطهری ره ط سوم اتاق مزایده از طریق مزایده از قیمت 33/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح استر تهران 30 متری جی کوچه مجید میرزایی آقا بابا پلاک 18 بازدید بعمل آورده گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.
مدارک ابرازی 1 رونوشت سند 2 رای صادره3 مدارک مضبوط در پرونده وضعیت ثبتی و فیزیکی ملک و آنچه مشاهده شد براساس تصویر مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده و رونوشت سند و بازدید و تحقیقات بعمل آمده ملک مشارالیه دارای کاربری مسکونی می باشد در 2/5 طبقه با موقعیت شمالی به شماره پلاک ثبتی فرعی9676 از 3397 اصلی بخش 10 تهران به میزان مالکیت 936 سهم مشاع از 1152 سهم عرصه و اعیان و الباقی قدررالسهم در مالکیت محکوم علیه عباس جعفری زاده باقی آباد می باشد ثبت در حوزه ثبت ملک خیابان دامپزشکی استان تهران به مساحت 66/25 متر مربع واقع در سمت شمالی گذر تعیین حدود اربعه دقیق آن در صلاحیت این کارشناسی نمی باشد ملک مذکور دارای سند تک برگ با وضعیت خاص طلق کل شش دانگ به میزان 1152 سهم میباشد که غیر قابل افراز می باشد اسکلت ساختمان از نوع نیم فلز نمای ساختمان پنجره قدیمی می باشد دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر آبی میباشد ملک مشارالیه دارای دو اطاق در همکف و دو اطاق در طبقه بالا و یک اطاق در نیم ملک میباشد دارای انشعابات آب و برق و گاز است بنا بر اظهارات مالک قدمت ساختمان حدود 50 سال میباشد و در پهنه 122 میباشد در زمان بازدید ملک در اختیار محکوم له بود حدود رسیدگی رسیدگی های انجام شده محدود به معاینه محلی طبق نامه درخواستی یا دادخواست و یا قرار کارشناسی اظهارات اطلاعات و مدارک ابرازی از سوی طرفین و مدارک مضبوط در پرونده میباشد که با فرض صحت اسناد و مدارک ارائه شده و با در نظر گرفتن مساحت و نحوه کاربری نوع بهره برداری و با شرط بلامعارض بودن و نبود هرگونه موانع قانونی و فارغ از احراز مالکیت و عدم وجود هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وبا توجه به کلیه عوامل موثر در کارشناسی و موقعیت زمانی و مکانی این ارزیابی صرفاً جهت همین پرونده صورت گرفته است چنانچه بعد از ارائه این گزارش مدارک و مستندات جدیدی ارائه گردد که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر باشد با صلاحدید و دستور آن مقام محترم رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و نظریه تکمیلی ارائه داده خواهد شد.
موضوع قرار کارشناسی صادره کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد پلاک ثبتی فوق الذکر بر اساس ابلاغ یا نامه درخواستی و یا قرار کارشناسی صادره در خصوص ارزیابی ملک فوق یک دستگاه ملک مشاع قدیمی ساز کلنگی به نرخ روز اعلام نظر نمایند
نظریه کارشناسی باعنایت به بازدید محلی و معاینات انجام شده و بررسی های بعمل آمده و با در نظر گرفتن شرایط مندرج در حدود رسیدگی و با توجه به مدارک مضبوط در پرونده و مدارک مضبوط در پرونده شهرداری و مدارک ابرازی و تحقیقات بدست آمده و مراتب مشروحه فوق و با توجه به موقعیت مکانی و زمانی و کلیه عوامل موثر در موضوع کارشناسی کل شش دانگ ملک مشاع با قدرالسهم کل 1152 سهم به قیمت پایه کارشناسی مبلغ 3/300/000/000 تومان برابر 33/000/000/000ریال ارزیابی و اعلام میگردد. ارزیابی فوق به تفکیک برای قدرالسهم 936 سهم به مبلغ 2/681/250/000 تومان و برای قدرالسهم 216 سهم برابر 618/750/000 تومان می باشد /
دادورز اجرای احکام شعبه 191 دادگاه حقوقی تهران
صدری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 2397/9676 بخش 10 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6797067 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/09/29 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/10/26
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.