جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000156932
شماره پرونده:9709982611400374
تاریخ صدور:1402/09/22
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه972579 صادره از شعبه 14دادگاه عمومی حقوقی لها : فیروزه معروفی علیه:منوچهر مقدم
محکوم علیه محکوم است به پرداخت 27/975/403/870 ریال و نیم عشر دولتی 1/398/770/193ریال با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوملها ملک قوالنامه ای از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و بمبلغ 40/000/000/000ریال ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/10/05 از ساعت11صبح تا 12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت40/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 972579 با موضوع ارزیابی ملک قولنامه ای به نشانی کرج کوی کارمندان بلوار آزادی بن بست آرش ساختمان فرازان بازدید وبه شرح ذیل می باشد
ارزیابی یک واحد مسکونی به نشانی کوی اتحاد بلوار آزادی بن بست آرش ساختمان فرازان طبقه 4 واحد ضلع شرقی فاقد سند رسمی به صورت قولنامه ای .
ملک تعرفه شده عبارت است از یکدستگاه آپارتمان مسکونی جزئی از پلاک ثبتی 12618 فرعی از 155 اصلی به نشانی کوی اتحاد بلوار آزادی بن بست آرش ساختمان فرازان طبقه 4 واحد ضلع شرقی فاقد سند رسمی به صورت قولنامه ای .
کارشناس منتخب چندیدن مرحله به منظور هماهنگی برای بازدید به محکوم علیه آقای منوچهر مقدم تماس ولی ایشان همکار لازم را ننمودند موضوع
عدم همکاری طی لایحه با کد رهگیری 1402220540757839 به آن شعبه محترم ارسال گردید و نهایتا با هماهنگی صورت گرفته با مستاجر ملک از داخل واحد بازدید انجام پذیرفت .
واحد تعرفه شده در طبقه چهام سمت شرقی ساختمانی با اسکلت بتنی نمای سنگ و دارای آسانسور و با قدمت حدود 10 سال مشتمل بر 7 طبقه زیر زمین اول و دوم و همکف بصورت تجاری و بالکن آن و 4 طبقه بر روی ان در 8 واحد مسکونی واقع شده است و دارای هال و پذیرایی با پوشش کف سرامیک و پوشش دیوار رنگ آمیزی و سرویس کامل و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر ابی و کنتور کاز وبرق مستقل و کنتور اب مشترک بوده ودر زمان بازدید در اختیار مستاجر قرار داشت .
مساحت واحد 115 مترمربع دارای پارکینگ جکی و انباری در طبقه دو با سال ساخت 1392 .
نظریه کارشناسی
با عنایت به مراتب فوق ودر نظر گرفتن موقعیت مکانی و زمانی و شرایط مکانی و مساحت و قدمت وکیفیت و وضعیت بنا توجه به مشخصات ساختمان و امکانات موجود در ملک ارزش آپارتمان و با در نظر گرفتن وضعیت ترافیکی معبر و تامین پارکینگ صورت گرفته برای واحد بصورت جک بالابر و عدم وجود سند برای واحد و قولنامه ای بودن آن مشروط به نداشتن موانع قضایی و حقوقی برای انتقال و بصورت تخلیه به مبلغ 40/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگرددکه در روز مزایده درقبال مبلغ محکوم به و نیم عشردولتی (مبلغی نیز بابت هزینه نقل و انتقال در نظر گرفته شده جمعا" به مبلغ 30/000/000/000ریال بمیزان 4/5دانگ مشاع از ششدانگ ملک قوالنامه ای فروخته خواهدشد در ض من ملک موصوف در حال حاضر دارای مستاجرمیباشد/ دادورزشعبه1 اجرای احکام دادگستری کرج – خانم عظیمی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6780445
استان/شهر: البرز
مهلت آگهی: 1402/10/05
خلاصه آگهی: مزایده یکدستگاه آپارتمان مسکونی جزئی از پلاک ثبتی 12618 فرعی از 155 اصلی