آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی پانصد و هشتاد و شش (586 ) فرعی از شصت و پنج ( 65) اصلی ؟

شماره آگهی: 140203913052000289
شماره پرونده:140104013052000258

تاریخ صدور:1402/09/23

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140100275- سی سهم از یکهزار و هفتصد و بیست و هشت سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی پانصد و هشتاد و شش (586 ) فرعی از شصت و پنج ( 65) اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش هشت ( 08) ارومیه بمساحت ششدانگ (20550) بیست هزار و پانصد و پنجاه متر مربع به نشانی - ارومیه- جاده سرو - بعد از ایست بازرسی- روستای گنگچین . مشخصات ملک : یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طلق با کاربری زراعی-باغ به پلاک ثبتی 586 فرعی از 65 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 08 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه یک ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت 20550 متر مربع متن ملک شماره پانصد وهشتاد وشش فرعی از شصت وپنج اصلی واقع در بخش هشت ارومیه حوزه ثبتی ناحیه یک ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت (20550) بیست هزار وپانصد وپنجاه متر مربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالاً: در شش قسمت که قسمتهای دوم و سوم آن شرقی است . اول مرزیست بطول (17 / 16) شانزده متر و هفده سانتیمتر به جوی آب دوم پی به پی بطول (58 / 9) نه متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به شماره چهارصد وسی ودو فرعی از شصت وپنج اصلی سوم پی به پی بطول (48 / 15) پانزده متر و چهل وهشت سانتیمتر به شماره چهارصد وسی ودو فرعی چهارم پی به پی بطول (78 / 7) هفت متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به شماره چهارصد وسی ودو فرعی پنجم پی به پی بطول (47 / 11) یازده متر و چهل وهفت سانتیمتر به شماره چهارصد وسی ودو فرعی ششم پی به پی بطول (61 / 13) سیزده متر و شصت ویک سانتیمتر به شماره چهارصد وسی ودو فرعی شرقا: در بیست قسمت که قسمتهای سیزدهم و چهاردهم آن شمالی است . اول دیواریست بطول (61 / 11) یازده متر و شصت ویک سانتیمتر به شارع خاکی دوم دیواریست بطول (50 / 4) چهار متر و پنجاه سانتیمتر به شارع خاکی سوم دیواریست بطول (96 / 4) چهار متر و نود وشش سانتیمتر به شارع خاکی چهارم دیواریست بطول (44 / 18) هجده متر و چهل وچهار سانتیمتر به شارع خاکی پنجم دیواریست بطول (52 / 27) بیست وهفت متر و پنجاه ودو سانتیمتر به شارع خاکی ششم درب و دیواریست بطول (10 / 6) شش متر و ده سانتیمتر به شارع هفتم پی است بطول (53 / 12) دوازده متر و پنجاه وسه سانتیمتر به زینه کش اشتراکی هشتم پی است بطول (51 / 6) شش متر و پنجاه ویک سانتیمتر به زینه کش اشتراکی نهم پی است بطول (54 / 3) سه متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به زینه کش اشتراکی دهم پی است بطول (45 / 47) چهل وهفت متر و چهل وپنج سانتیمتر به زینه کش اشتراکی یازدهم پی است بطول (40 / 18) هجده متر و چهل سانتیمتر به زینه کش اشتراکی دوازدهم پی است بطول (80 / 7) هفت متر و هشتاد سانتیمتر به زینه کش اشتراکی سیزدهم پی است بطول (95 / 51) پنجاه ویک متر و نود وپنج سانتیمتر به زینه کش اشتراکی چهاردهم پی است بطول (41 / 14) چهارده متر و چهل ویک سانتیمتر به زینه کش اشتراکی پانزدهم پی است بطول (10 / 14) چهارده متر و ده سانتیمتر به زینه کش اشتراکی شانزدهم پی است بطول (45 / 46) چهل وشش متر و چهل وپنج سانتیمتر به زینه کش اشتراکی هفدهم پی است بطول (66 / 32) سی ودو متر و شصت وشش سانتیمتر به زینه کش اشتراکی هجدهم پی است بطول (78 / 26) بیست وشش متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به زینه کش اشتراکی نوزدهم پی است بطول (24 / 46) چهل وشش متر و بیست وچهار سانتیمتر به زینه کش اشتراکی بیستم پی است بطول (68 / 4) چهار متر و شصت وهشت سانتیمتر به زینه کش اشتراکی جنوبا: در دو قسمت اول پی است بطول (53 / 79) هفتاد ونه متر و پنجاه وسه سانتیمتر به اراضی باقیمانده 65 اصلی دوم پی است بطول (01 / 115) یکصد وپانزده متر و یک سانتیمتر به اراضی باقیمانده 65 اصلی غربا: در دوازده قسمت که قسمت پنجم آن شمالی است . اول پی است بطول (11 / 27) بیست وهفت متر و یازده سانتیمتر به اراضی باقیمانده 65 اصلی دوم پی است بطول (37 / 14) چهارده متر و سی وهفت سانتیمتر به اراضی باقیمانده 65 اصلی سوم پی است بطول (22 / 26) بیست وشش متر و بیست ودو سانتیمتر به اراضی باقیمانده 65 اصلی چهارم پی است بطول (11 / 25) بیست وپنج متر و یازده سانتیمتر به اراضی باقیمانده 65 اصلی پنجم پی است بطول (97 / 26) بیست وشش متر و نود وهفت سانتیمتر به اراضی باقیمانده 65 اصلی ششم پی است بطول (45 / 2) دو متر و چهل وپنج سانتیمتر به اراضی باقیمانده 65 اصلی هفتم پی است بطول (46 / 30) سی متر و چهل وشش سانتیمتر به اراضی باقیمانده 65 اصلی هشتم پی است بطول (25 / 20) بیست متر و بیست وپنج سانتیمتر به اراضی باقیمانده 65 اصلی نهم پی است بطول (55 / 66) شصت وشش متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به اراضی باقیمانده 65 اصلی دهم پی است بطول (98 / 13) سیزده متر و نود وهشت سانتیمتر به اراضی باقیمانده 65 اصلی یازدهم پی است بطول (37 / 10) ده متر و سی وهفت سانتیمتر به اراضی باقیمانده 65 اصلی دوازدهم پی است بطول (09 / 23) بیست وسه متر و نه سانتیمتر به اراضی باقیمانده 65 اصلی مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت شاهپور / پروین شعارگنگچین فرزند سلیمان شماره شناسنامه 1447 تاریخ تولد 1355/01/10 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2753154392 با جز سهم 1698 از کل سهم 1728 بعنوان مالک یک هزار و ششصد و نود و هشت سهم مشاع از یک هزار و هفتصد و بیست و هشت سهم عرصه و اعیان متن سهم: مقدار یکهزارو ششصدو نود وهشت سهم مشاع از یک هزارو هفتصدو بیست و هشت سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 139860313001000410 تاریخ 1398/02/24 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 091010 سری د سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820313001010136 ثبت گردیده است. مالکیت شاهپور / پروین شعارگنگچین فرزند سلیمان شماره شناسنامه 1447 تاریخ تولد 1355/01/10 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2753154392 با جز سهم 30 از کل سهم 1728 بعنوان مالک سی سهم مشاع از یک هزار و هفتصد و بیست و هشت سهم عرصه و اعیان متن سهم: سی سهم مشاع از یک هزارو هفتصدو بیست و هشت سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 139860313001000410 تاریخ 1398/02/24 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 956401 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820313001019001 ثبت گردیده است. محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 62566 مورخ 1399/04/31دفترخانه اسناد رسمی شماره 27 شهر ارومیه استان آذربایجان غربی که بنفع صندوق کارآفرینی امید به مبلغ 20،000،000،000 ریال به مدت 60 ماه ثبت شده ( نسبت به 30 سهم از 1728 سهم ششدانگ) . بعلت عدم تسویه بدهی در قبال اصل طلب صندوق کارآفرینی امید و حقوق دولتی متعلقه اجرائیه صادر شده است و طبق نظر مورخ 1401/04/27 کارشناس رسمی سی سهم مشاع از یک هزار و هفتصد و بیست و هشت سهم ششدانگ پلاک مورد ارزیابی در زمان بازدید دارای یک فقره پروانه بهره برداری یک واحد گلخانه از سوی سازمان نظام مهندسی به شماره 1288208403 به تاریخ صدور 1400/09/18 و تاریخ اعتبار 1403/03/19 . دارای یک فقره مجوز توسعه از طرف سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی بشماره مجوز 1465582218 بتاریخ صدور 1401/03/30 و تاریخ اعتبار 1402/03/30 یک واحد تولیدی گلخانه ای. کل محوطه دیوار کشی بلوکی به ارتفاع 60 سانتیمتر و فنس توری به ارتفاع 1/5 متر از بالای دیوار. دو واحد گلخانه اولی در قسمت شمالی ملک به مساحت حدوداً سه هزار متر مربع با بوته های خیار کشت شده در اول فروردین و در حال بهره برداری با بستر کشت لوله ای گلخانه دوم در قسمت جنوبی ملک بمساحت حدوداً نه هزار متر مربع در قسمت جنوبی ملک بوته های خیار کشت شده در اول اسفند 1400 با بستر کشت پیت و پرلیت، در وسط این دو گلخانه ساختمان های اداری، انباری؛ محل سورتینگ و بسته بندی؛ آزمایشگاه جمعاً به مساحت حدوداً 1100 متر مربع، استخر در طبقه زیرزمین جهت آبیاری و تغذیه محصولات کشت شده بمساحت حدوداً 350 متر مربع. تأسیسات موجود : ایستگاه برق 160 کیلو واتی، سیستم گرمایش از کف، سازه آهن گالوانیزه پروفیلی با تیپ اسپانیایی - ترکیه‌ای، سیستم و دستگاه‌های گرمایشی و سرمایشی، جنس دیواره‌های جانبی پلی کربنات، سیستم تغذیه هیدورپونیک، پوشش سقف نایلونی دو جداره و دارای اشتراک برق سه فاز و گاز و آب. با عنایت به بررسیهای انجام گرفته در مورد ارزش زمین ملک مورد نظر در منطقه و مساحت عرصه و نوع عرصه و موقعیت استقرار ملک و فاصله از جاده اصلی و آسفالته روستا، شکل زمین، فاصله از شهر و سایر عوامل موثر در ارزش پایه 30 سهم از کل سهم 1728 سهم ششدانگ پلاک فوق در صورت عدم وجود هرگونه ممانعت قانونی در خصوص نقل و انتقال قطعه بازدیدی بمبلغ 5/555/555/000 ریال تعیین و برآورد می‌گردد. برابر اعلام صندوق کارآفرینی امید در مورخ 1402/02/10 ملک مود رهن فاقد بیمه نامه می‌باشد. لذا 30 سهم از کل 1728 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1402/10/04 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در میدان خیرین از طریق مزایده به فروش می‌رسد. مزایده از مبلغ پایه 5/555/555/560 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می‌شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد.