جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000537680
شماره پرونده:140068920002878421
تاریخ صدور:1402/09/20
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0001814/ج1 له آقای فرزند علیه آقای هادی رضائی گلبر فرزندعلی به شماره ملی 0072277068 که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/357/011/100 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 167/850/555ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت و همچنین طی نامه واصله از شعبه 6 اجرای احکام مجتمع شهید بهشتی به شماره 140268990048571217 مورخ 1402/9/15 نامبرده در پرونده اجرایی 0203764 محکوم است به مبلغ 5/056/461/307 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 252/823/065ریال بابت نیم عشر که جمعا به مبلغ 8/413/472/707 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 420673620 ریال بابت نیم عشر دولتی محکوم گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاکهای ثبتی15833 فرعی از 2398 اصلی واقع دربخش10حوزه ثبتی زیبادشت متعلق به شخص محکوم علیه ازبابت پرداخت بدهی محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی
موضوع : پرونده کلاسه 0001814
با سلام و احترام
بازگشت به ابلاغیه شماره 1402681000029419579 مورخه 17/05/1402 پس از مطالعه پرونده ، از محل ملک مورد تنازع بازدید بعمل آمد و در خصوص پرونده مذاکره و تحقیقات لازم بعمل آمد و نتیجه بررسی ها به شرح ادامه تقدیم میگردد :
قرار کارشناسی:
با عنایت به درخواست وضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه /دادسرا با اجازه حاصله از مقررات ماده قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد راه و ساختمان (به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی) ظرف 3 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه/دادسرا تسلیم نماید.
اسناد ارایه شده:
سند مالکیت مادر ملک مورد نظر ثبت شده در اداره ثبت و اسناد و مدارک 1101 تهران
مشخصات ثبتی ملک:
مورد کارشناسی عبارت است از ملک به پلاک ثبتی 15833 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزی شده از 3466 واقع در بخش 10 تهران به شماره ثبت 7122 ص 21 دفتر 1101
گزارش بازدید از وضعیت موجود:
ساختمان مورد نظر در زمینی به مساحت حدود 72.5 متر مربع قرار گرفته و متشکل از طبقه همکف ، درب ورودی و راهرو و راه پله جهت ارتباط با طبقه دوم و یک باب مغازه تجاری به مساحت 32.5 متر مربع و همچنین طبقه دوم که مسکونی بوده با مساحت 72.5 متر مربع می باشد.
اسکلت ساختمان فولادی بوده همراه با دبوارهای آجری، سیستم سرمایش گولر گازی می باشد. همچنین ملک در طرح شهرداری قرار دارد که این موضوع اثرات منفی در ارزش ملک خواهد داشت.
علیرغم موجود بودن افراد در ساختمان، درب ورودی جهت بازدید داخلی باز نشد.
حدود رسیدگی:
گزارش حاضر بر اساس مستندات موجود در پرونده و همچنین بازدید حضوری از موقعیت محلی و بیرونی ملک و همچنین بررسی های کارشناسی فنی تهیه گردیده است. لذا رسیدگی و اعلام نظر ، محدود به قرار کارشناسی بوده و بر مبنای اسناد و مدارک و اطلاعات ارائه شده از سوی طرفین تا تاریخ نگارش گزارش انجام شده و چنانچه بعد از تحریر گزارش ، اطلاعات متکی به اسناد مثبته دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر باشد ، رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد . همچنین مسئولیت هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد میباشد .
نظریه کارشناسی:
با توجه به مراتب فوق و مستندات موجود در پرونده و بازدید میدانی به عمل آمده از محل ملک وجمع بندی اظهارات و مدارک مورد استناد و صرف نظر از نحوه تصرف، متصرف، بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و با توجه به این نکته مهم که ملک در طرح شهرداری قرار دارد، بهای ملک مذگور به طور مقطوع به مبلغ سی و یک میلیارد ریال معادل سه میلیارد و صد میلیون تومان ارزیابی می گردد.
مقرر گردید
1/70 صدم دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر درروز چهارشنبه مورخه 1402/10/20 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه به مبلغ 8/438/755/012 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری 21712990080005 نزد بانک ملی ایران شعبه وزارت دادگستری کد577واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
دادورز اجرای احکام شعبه اول مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 15833 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزی شده از 3466 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6767548 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/09/20 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/10/20
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.