جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140209460000239437
شماره پرونده:9709983657400486
تاریخ صدور:1402/09/11
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی -آگهی مزایده نوبت اول
واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له آقای رضا صابری علیه آقای علی غلام پور به پرداخت مبلغ 715/000/000ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 24/773/000ریال بابت خسارات دادرسی و همچنین خسارت تاخیر تادیه از تاریخ صدور هر یک از چک ها لغایت اجرای حکم
در خصوص دعوی آقای محمدرضا علیزاده آرانی به طرفیت خانم نعیمه یاورفینی مبنی بر مطالبه وجه چک با موضوع "ارزیابی پلاک ثبتی شماره 6647 فرعی از 34 اصلی بخش دو ثبتی کاشان" به استحضار می رساند پس از حضور در شعبه، مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار صادره در معیت خواهان از محل وقوع ملک به نشانی کاشان، فین بزرگ، میدان نعنا، خیابان عامر ابن ناصر فینی، محله امامزاده هادی، بعد از خیابان آیت ا... مکی، روبروی پیرایش چارلی، با مختصات جغرافیایی x=536647 و Y=3756346، بازدید، معاینه محلی و برداشت های لازم معمول، مدارک ابرازی مورد بررسی واقع و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.
به استناد سوابق مضبوط در پرونده ثبتی ملک، عرصه و اعیان یک باب خانه(وضعیت خاص طلق) به شماره 6647 فرعی از 34 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3822 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو حوزه ثبتی کاشان به مساحت 143.1 مترمربع و با حدود و مشخصات شمالا: دیوار به دیوار به طول 20.90 متر به شماره 2970 فرعی- شرقا: درب و دیوار به طول 5.75 متر به کوچه - جنوبا: دیوار مشترک به طول 20.90 متر به شماره باقیمانده 3822 فرعی - غربا: دیوار به دیوار به طول 8 متر به شماره باقیمانده 3822 فرعی می باشد. پلاک مورد نظر با نحوه ساخت به صورت شمالی بوده که یک باب ساختمان مسکونی مشتمل بر دو طبقه همکف و اول منضم به یک باب واحد تجاری، با مشخصات عمومی سازه از مصالح بنایی، سقف از آهن و آجر و با نمای خارجی از سنگ و با درب و پنجره های خارجی آهنی، سیستم سرمایش دو دستگاه کولر آبی و گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی بر روی آن احداث شده است.طبقه همکف به صورت مسکونی با زیربنای کلی تقریبی 91 مترمربع و دوخوابه (یک اتاق روی پارکینگ با دسترسی از راه پله) با ارتفاع مفید حدود 2.75 متر، با جزییات درب ورودی و داخلی چوبی، کف از سرامیک، بدنه تا ارتفاع حدود 105 سانتی متر سنگ و فتیله سنگی و مابقی با پوشش گچ و رنگ، سقف ها با پوشش گچ و رنگ به انضمام ابزار گچی، آشپزخانه با پوشش نهایی کاشی و سرامیک با منصوبات و کابینت ام دی اف، سرویس و حمام مشترک با پوشش نهایی کاشی و سرامیک و سقف از سپری و سرامیک با درب آلومینیومی به انضمام منصوبات می باشد. طبقه اول به صورت مسکونی با زیربنای کلی تقریبی 85 مترمربع با ارتفاع مفید حدود 2.40 متر شامل اتاقی با درب ورودی از تراس با ارتفاع حدود 1.5 متر از کف تراس و فعلا فاقد راه دسترسی سازه ای منضم به درب آهنی دسترسی به بام با جزییات کف از موزاییک، بدنه از گچ و سقف شیروانی، فضاهای داخلی طبقه با جزییات درب ورودی و داخلی چوبی، کف از سرامیک، بدنه تا ارتفاع حدود 105 سانتی متر سنگ و فتیله سنگی و مابقی کاغذ دیواری، سقف ها با پوشش گچ و رنگ به انضمام گچ بری و ابزار گچی، آشپزخانه با پوشش نهایی کاشی و سرامیک و سقف از رنگ با منصوبات و کابینت ام دی اف، سرویس و حمام مشترک با پوشش نهایی کاشی و سرامیک و سقف از سپری و سرامیک با درب آلومینیومی به انضمام منصوبات می باشد. ملک دارای تراس به مساحت تقریبی 6 مترمربع می باشد. هم چنین راه پله دسترسی به طبقه اول با جزییات کف پله از سنگ، بدنه با پوشش سنگ، گچ و رنگ و دارای نرده است. پارکینگ ساختمان حدود 16 مترمربع با ارتفاع مفید حدود 1.90 متر با جزییات کف از سنگ، بدنه تا 110 متر سنگ و فتیله سنگی و مابقی آن و سقف با پوشش گچ و رنگ است. محوطه حدود 35 مترمربع با درب آهنی پارکینگی و جزییات کف از موزاییک، بدنه از ازاره سنگی و نمای آجری، سرویس بهداشتی با پوشش کاشی و سرامیک و سقف از سپری و کاشی با درب آلومینیومی همراه با منصوبات، باغچه سازی و نیز تجاری به ابعاد تقریبی 3*5.65 متر با درب ورودی از شیشه سکوریت و کرکره برقی است. پلاک از امتیازات شهری آب، برق و گاز برخوردار است. ملک در حال بهره برداری می باشد. شایان ذکر است ارزیابی انجام شده بر اساس وضعیت موجود ملک بوده و ساکنین فعلی ملک، مدعی بازسازی طبقات همکف و اول می باشند. هم چنین بر اساس سوابق مضبوط در شهرداری منطقه 4 کاشان، ملک مزبور با کد نوسازی 10-21-17-4 فاقد پروانه و مجوزات ساخت می باشد.
نظر به اینکه در ارزیابی عواملی چون موقعیت مکانی و محلی، عرض معبر، وضعیت املاک مجاور، میزان عرصه و اعیانی، نوع کاربری، حدود اربعه، کیفیت و قدمت ساخت، نوع مصالح مصرفی و ... ملاک می باشد؛ لذا با لحاظ نمودن موارد فوق الاشاره و کلیه عوامل و شرایط حاکم بر موضوع و در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی درنقل و انتقال، ارزش ششدانگ پلاک مذکور به انضمام متعلقات و منصوبات و امتیازات شهری با مشخصات ذکر شده در شرایط و وضعیت فعلی جمعا به مبلغ 27.000.000.000 ریال (بیست و هفت میلیارد ریال) برآورد و ارزیابی می گردد.
با توجه به اینکه شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موضوع کارشناسی جمعا به مبلغ 27.000.000.000 ریال برآورد و ارزیابی گردیده است و میزان سهم الارث محکوم علیه با توجه به تصویر دادنامه حصر وراثت به شماره 9909976892601129 مورخ 1399.07.13 ضم پرونده، معادل هفت صد و هشتم از کل ماترک تعیین شده است؛ لذا قدرالسهم خانم نعیمه یاورفینی از پلاک ثبتی صدرالذکر، به میزان 1.750.000.000 ریال(یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) می باشد.
توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح فوق اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/10/09 راس ساعت 11صبح در واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده فوق الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند .
مدیردفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان -چربدست
استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان-دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش عرصه و اعیان یک باب خانه(وضعیت خاص طلق) به شماره 6647 فرعی از 34 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3822 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6759282 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/09/11 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/10/09
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای اصفهان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.