مزایده فروش سه  دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان ملک مسکونی به  پلاک  ثبتی 139 فرعی از 1007- اصلی مفروز ومجزی شده از 123 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140248460000115152
شماره پرونده:9709988740400144

تاریخ صدور:1402/09/08

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

((آگهی مزایده نوبت دوم ))

در خصوص شکایت آقای سعیده قاسمی  از آقای امجد شیخی  دایر بر پرداخت وجه نقد    اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه 9701060مزایده برگذار کند

ارزیابی سه  دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان ملک مسکونی به  پلاک  ثبتی 139 فرعی از 1007- اصلی مفروز ومجزی شده از 123 فرعی از اصلی مذکو ر-بخش ثبتی یک  سقز با شماره ثبت ، به مساحت 244.99 متر مربع ، که سند آن به نام آقای امجد شیخی فرزند عبدالله صادر گردیده  وسه دانگ دیگر بنام آقای علی پور صدیقی است وملک در حاضر خالی است ملک  واقع در سقز- بلوار وحدت روبروی ساختمان بلوچ با موقعیت جغرافیایی utm(613290/4011193) اعیانی ملک در دو طبقه مسکونی(همکف و اول) با قدمت بیش از 30 سال و زیربنای حدود 246 متر مربع با سازه دیوار باربر بدون کلاف بندی  ، سقف طاق ضربی و دارای نازک کاری  (دسترسی از ضلع شرقی به عرض 2/5 متر با راهرو به کوچه 8 متری و دسترسی ضلع غربی به بلوار وحدت برابر سند مزبور اول دیوار به دیوار به طول 10/97 متر به خانه احداثی 1007-اصلی و دوم دیواریست به طول 6/33 متر به زمین باقی مانده 1007-اصلی  می باشد و در سوابق پرونده مدعی بوده اند که زمین لچکی مجاور ملک به صورت قولنامه ای خریداری شده  که در صورت تجمیع با سند ارزیابی شده تغییرات قیمت ملک متفاوت خواهد بود و در وضعیت موجود پی به بلوار است )ودارای امتیازات آب و برق وگاز و محوطه بتن ریزی  می باشد. محدودیت: بیست و نه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 970241 مورخ 1397/03/20 صادره از دادرس محترم شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1397/03/13 به مبلغ 2000000000 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 970721 مورخ 1397/03/31 صادره از قاضی محترم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1397/03/29 به مبلغ 320000000 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 971320 مورخ 1397/05/09 صادره از قاضی محترم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1397/05/07 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 970282 مورخ 1397/05/22 صادره از قاضی محترم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1397/05/22 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 970648 مورخ 1397/06/18 صادره از قاضی محترم شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1397/06/13 به مبلغ 15000000000 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 970395 مورخ 1397/06/22 صادره از قاضی محترم شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1397/06/22 به مبلغ 2500000000 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 972522 مورخ 1397/08/22 صادره از قاضی محترم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1397/08/20 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 972522 مورخ 1397/08/24 صادره از قاضی محترم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1397/08/20 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 980006 مورخ 1398/01/17 صادره از قاضی محترم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1398/01/07 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1398048000151549 مورخ 1398/02/31 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز/قدیم ذیل شماره بازداشتی 980253 در تاریخ 1398/02/31 به مبلغ 2740978486 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 980070 مورخ 1398/03/01 صادره از دادورز محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1398/02/26 به مبلغ 3202051889 به نفع دادگاه درحق محمد رضا یاسینی وبهنام امیری برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 971338 مورخ 1398/03/02 صادره از دادورز محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1398/02/26 به مبلغ 3188797359 به نفع دادگاه درحق آرین افشاری وئاکو صدیقی برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 972538 مورخ 1398/03/29 صادره از قاضی محترم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1398/03/13 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 980337 مورخ 1398/04/12 صادره از قاضی محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1398/03/30 به مبلغ 3990113214 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 980745 مورخ 1398/06/26 صادره از دادورز محترم اجرای احکام مدنی دادگستری سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1398/06/13 به مبلغ 277551908 به نفع دادگاه درحق عثمان سیدی برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 980745 مورخ 1398/07/22 صادره از دادرس محترم شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1398/07/14 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 980801 مورخ 1398/07/29 صادره از دادورز محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1398/07/15 به مبلغ 26863593611 به نفع دادگاه درحق خانم فریده امیری برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 980972 مورخ 1398/08/11 صادره از دادورز محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1398/07/23 به مبلغ 588801688 به نفع دادگاه درحق بانک ملت برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 981252 مورخ 1398/10/04 صادره از قاضی محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1398/09/26 به مبلغ 132949679 به نفع دادگاه درحق سعدی مطاعی برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 981252 مورخ 1398/10/05 صادره از قاضی محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1398/09/27 به مبلغ 281626330 به نفع دادگاه درحق سعدی مطاعی برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 981285 مورخ 1398/10/21 صادره از دادورز محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1398/10/18 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 981252 مورخ 1398/11/01 صادره از دادورز محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1398/10/25 به مبلغ 2869043912 به نفع دادگاه درحق سعدی مطاعی برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 980253 مورخ 1398/11/30 صادره از دادورز محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1398/11/19 به مبلغ 159308296 به نفع دادگاه درحق فواد خالق پناه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 980529 مورخ 1399/01/06 صادره از دادورز محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1398/12/19 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 9901130 مورخ 1400/04/03 صادره از دادورز محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1400/04/02 به مبلغ 183245937 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140048990010324432 مورخ 1400/08/18 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز/قدیم ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1400/08/18 به مبلغ 264335150 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140048990011615571 مورخ 1400/09/14 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1400/09/15 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140048990015473825 مورخ 1400/12/18 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز/قدیم ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1400/12/19 به مبلغ 700734006 به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140248990008289846 مورخ 1402/07/30 صادره از شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان سقز به نفع دادگاه برای مالکیت امجد شیخی .بازداشت می باشدباعنایت به موارد صدرالاشاره ؛  ارزش ریالی ملک مسکونی مورد ارزیابی با مد نظر قرار دادن اهم جوانب امر منجمله منطقه و موقعیت قرارگیری ،مساحت عرصه ، نوع دسترسی به ملک وضعیت کنونی بازار ملک  و سایر عوامل دخیل در قضیه، بصورت تخلیه وبدون درنظرگرفتن سوابق ثبتی ومالکیتی و تعهدات ودیون، بر اساس ریز برآورد ذیل برآورد وبحضور پیشنهاد می گردد.  ردیف        شرح                    ارزش هر متر مربع                  ارزش 6 دانگ                        ارزش 3 دانگ  عرصه  244.99            120/000/000        29.398/800/000          14/699/400/000  اعیانی 246                  16/000/000          3/936/000/000            1/968/000/000 امتیازات ومحوطه  مقطوع                          400/000/000              200/000/000 جمع کل                                            33/734/800/000          16/867/400/000 جمع کل بر اساس شش دانگ عرصه و اعیان  سی و سه میلیارد و هفتصد وسی و چهار میلیون وهشتصد هزار ریالجمع کل  بر اساس سه دانگ مشاع  از شش دانگ عرصه و اعیان شانزده میلیارد و هشتصد وشصت و هفت میلیون و چهارصد هزار ریال ارزیابی سه  دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان ملک مسکونی به  پلاک  ثبتی 139 فرعی از 1007- اصلی مفروز ومجزی شده از 123 فرعی از اصلی مذکو ر-بخش ثبتی یک  سقز با شماره ثبت ، به مساحت 244.99 متر مربع ، که سند آن به نام آقای امجد شیخی فرزند عبدالله صادر گردیده 

مزایده حضوری و در مورخه 1401/10/06 ساعت9 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت  ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند

دادورز اجرای مدنی سقز -ناصر رسولی