مزایده یکباب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 100/3041 مفروز و مجزی از 2871 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140212460000321501
شماره پرونده:9909988894100904

تاریخ صدور:1402/09/14

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان مرودشت

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اگهی مزایده ماترک اموال غیر منقول مشاعی نوبت اول

در پرونده کلاسه 0101380 اجرای الف ج حکم به فروش ماترک مرحوم اسداله خالدی فرزند فتح اله شامل اموال غیر منقول مشاعی که به لحاظ غیر قابل تقسیم بودن حکم به فروش وتقسیم بهای ان به تناسب سهم الارث بین وراث ان مرحوم1- معصومه 2- زهرا 3- علی 4- نرگس 5- فاطمه 6- رقیه 7- صادق 8- ابراهیم 9- جواد 10-یداله 11- قاسم خالدی فرزندان اسداله 12-طلا خالدی فرزند یداله  مورد مزایده  توسط کارشناسان  رسمی دادگستری که مصون از تعرض مانده است .

- شرح هر یک از املاک مورد معرفی و ارزیابی آن :

الف- یک قطعه زمین با کاربری مسکونی فاقد پلاک ثبتی واقع در مرودشت – بلوار شهید عنایت اله رحمتی – خیابان سردار شهید مجید رشیدی کوچی – سمت چپ - روبروی فرعی اول به مساحت حدود 277/80 مترمربع با موقعیت شمالی جنوبی و درب از ساختمان .

لذا ارزش شش دانگ این ملک شامل عرصه با توجه به موقعیت محل و نرخ روز و نوع کاربری و ابعاد و مساحت و جمیع جهات موثر به مبلغ 23/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی می گردد .

ب- ساختمان مسکونی یک طبقه واقع در مرودشت – خیابان شاهد – کوچه 12 – سمت راست – کدپستی 45647-73716.

ملک مورد نظر یکباب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 100/3041 مفروز و مجزی از 2871 فرعی از اصلی مذکور به شماره ثبت 597 دفتر 55 صفحه 44 قطعه دو بخش پنج فارس دارای یک جلد سند مالکیت شش دانگ به شماره 301386 و در مالکیت مرحوم اسد اله خالدی فرزند فتح اله به ثبت رسیده است .

عرصه ملک 300 مترمربع مساحت دارد با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد و یکدستگاه ساختمان یک طبقه اسکلت آجری قدیمی با سقف تیرآهن و نمای سنگ به مساحت 156 مترمربع ، سه خوابه ، پوشش داخلی سفید کاری و نقاشی ، کف موزائیک ، کابینت آشپزخانه فلزی با انشعابات احداث گردیده است و در تصرف مستاجر می باشد .

لذا ارزش شش دانگ این ملک شامل عرصه و اعیان با توجه به موقعیت محل و نرخ روز و کیفیت ساخت و نوع کاربری و جنس مصالح و قدمت بنا و جمیع جهات موثر به مبلغ 52/000/000/000 ریال برابر با پنج  میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی می گردد . 

پ- ساختمان مسکونی دو طبقه واقع در مرودشت – خیابان شاهد – خیابان پاسارگاد - کوچه 5 – قطعه دوم سمت راست – کدپستی 73 و 48171-73716 . 

ملک مورد نظر یکباب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 100/1236 مفروز و مجزی از 136 فرعی از اصلی مذکور به شماره ثبت --- دفتر 24 صفحه 269 قطعه دو بخش پنج فارس دارای یک جلد سند مالکیت شش دانگ به شماره 278096 و در مالکیت مرحوم اسد اله خالدی فرزند فتح اله به ثبت رسیده است .

عرصه ملک 324 مترمربع مساحت دارد با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد و یکدستگاه ساختمان دو طبقه اسکلت آجری با سقف تیرچه بلوک و نمای آجر سه سانتی به مساحت 391/60 مترمربع هر طبقه سه خوابه ، پوشش داخلی سفید و کاشیکاری ، کف موزائیک ، کابینت آشپزخانه فلزی با انشعابات مستقل احداث گردیده است و طبقه اول در تصرف مستاجر می باشد .

لذا ارزش شش دانگ این ملک شامل عرصه و اعیان با توجه به موقعیت محل و نرخ روز و کیفیت ساخت و نوع کاربری و جنس مصالح و قدمت بنا و جمیع جهات موثر به مبلغ 120/000/000/000 ریال برابر با  دوازده میلیارد تومان ارزیابی می گردد.

ت- یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در مرودشت – خیابان شاهد – خیابان پاسارگاد – نبش کوچه 5 – کدپستی 41331-73716 .

ملک مورد نظر یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 100/7383 مفروز و مجزی از 1235 فرعی از اصلی مذکور به شماره ثبت 46842 دفتر 227 صفحه 10 قطعه دو بخش پنج فارس دارای یک جلد سند مالکیت شش دانگ به شماره 563916 و در مالکیت مرحوم اسد اله خالدی فرزند فتح اله به ثبت رسیده است .

آپارتمان مذکور 106/18 مترمربع مساحت دارد با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد ، واقع در طبقه اول از یکدستگاه ساختمان سه طبقه اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک و نمای آجر سه سانتی ، دو خوابه ، پوشش داخلی سفید و کاشیکاری ، کف سرامیک ، کابینت آشپزخانه چوب فلز با انشعابات مستقل احداث گردیده است و در تصرف احدی از خواهانها می باشد .

لذا ارزش شش دانگ این ملک آپارتمانی با توجه به موقعیت محل و نرخ روز و کیفیت ساخت و نوع کاربری و جنس مصالح و قدمت بنا و جمیع جهات موثر با قدرالسهم از عرصه مشاعی و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن به مبلغ 23/000/000/000 ریال برابر با دو میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی می گردد .

ث- یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در مرودشت – خیابان شاهد – خیابان پاسارگاد – نبش کوچه 5 – کدپستی 41333-73716 .

ملک مورد نظر یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 100/7384 مفروز و مجزی از 1235 فرعی از اصلی مذکور به شماره ثبت 46843 دفتر 227 صفحه 13 قطعه دو بخش پنج فارس دارای یک جلد سند مالکیت شش دانگ به شماره 563915 و در مالکیت مرحوم اسد اله خالدی فرزند فتح اله به ثبت رسیده است .

آپارتمان مذکور 106/18 مترمربع مساحت دارد با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد ، واقع در طبقه دوم از یکدستگاه ساختمان سه طبقه اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک و نمای آجر سه سانتی ، دو خوابه ، پوشش داخلی سفید و کاشیکاری ، کف سرامیک ، کابینت آشپزخانه چوب فلز با انشعابات مستقل احداث گردیده است و در تصرف مستاجر می باشد .

لذا ارزش شش دانگ این ملک آپارتمانی با توجه به موقعیت محل و نرخ روز و کیفیت ساخت و نوع کاربری و جنس مصالح و قدمت بنا و جمیع جهات موثر با قدرالسهم از عرصه مشاعی و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن به مبلغ 23/000/000/000 ریال برابر با دو میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی می گردد .

ج – چهار باب مغازه واقع در مرودشت – خیابان شاهد – خیابان پاسارگاد – بین کوچه 5  و کوچه 7– کدپستی 41334-73716 بانضمام دو واحد پارکینگ شامل :

1- یکباب مغازه تحت پلاک ثبتی 100/7381 مفروز و مجزی از 1235 فرعی از اصلی مذکور به شماره ثبت 46839 دفتر 227 صفحه 1 قطعه دو بخش پنج فارس دارای یک جلد سند مالکیت شش دانگ به شماره 563918 و در مالکیت مرحوم اسد اله خالدی فرزند فتح اله به ثبت رسیده است .

مغازه مذکور 26/65 مترمربع مساحت دارد با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد ، واقع در طبقه همکف بصورت اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک و نمای سنگ ، پوشش داخلی کاشیکاری ، کف سرامیک ، با درب شیشه سکوریت و فلزی با انشعابات مستقل احداث گردیده است و در تصرف مستاجر  می باشد .

لذا ارزش شش دانگ یکباب مغازه تجاری با توجه به موقعیت محل و نرخ روز و کیفیت ساخت و نوع کاربری و جنس مصالح و قدمت بنا و جمیع جهات موثر به مبلغ 12/000/000/000 ریال برابر با یک میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی می گردد .

2- یکباب مغازه تحت پلاک ثبتی 100/7382 مفروز و مجزی از 1235 فرعی از اصلی مذکور به شماره ثبت 46841 دفتر 227 صفحه 7 قطعه دو بخش پنج فارس دارای یک جلد سند مالکیت شش دانگ به شماره 563917 و در مالکیت مرحوم اسد اله خالدی فرزند فتح اله به ثبت رسیده است .

مغازه مذکور 24/42 مترمربع مساحت دارد با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد ، واقع در طبقه همکف بصورت اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک و نمای سنگ ، پوشش داخلی کاشیکاری ، کف سرامیک ، با درب شیشه سکوریت و فلزی با انشعابات مستقل احداث گردیده است و در تصرف مستاجر  می باشد .

لذا ارزش شش دانگ یکباب مغازه تجاری با توجه به موقعیت محل و نرخ روز و کیفیت ساخت و نوع کاربری و جنس مصالح و قدمت بنا و جمیع جهات موثر به مبلغ 11/000/000/000 ریال برابر با یک میلیارد و صد میلیون تومان ارزیابی می گردد.

3- یکباب مغازه تحت پلاک ثبتی 100/7380 مفروز و مجزی از 1235 فرعی از اصلی مذکور به شماره ثبت 46838 دفتر 226 صفحه 598 قطعه دو بخش پنج فارس دارای یک جلد سند مالکیت شش دانگ به شماره 563919 و در مالکیت مرحوم اسد اله خالدی فرزند فتح اله به ثبت رسیده است .

مغازه مذکور 29/59 مترمربع مساحت دارد با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد ، واقع در طبقه همکف بصورت اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک و نمای سنگ ، پوشش داخلی کاشیکاری ، کف سرامیک ، با درب شیشه سکوریت و فلزی با انشعابات مستقل احداث گردیده است و در تصرف مستاجر  می باشد .

لذا ارزش شش دانگ یکباب مغازه تجاری با توجه به موقعیت محل و نرخ روز و کیفیت ساخت و نوع کاربری و جنس مصالح و قدمت بنا و جمیع جهات موثر به مبلغ 13/500/000/000 ریال برابر با یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون  تومان ارزیابی می گردد .

4- یکباب مغازه تحت پلاک ثبتی 100/7379 مفروز و مجزی از 1235 فرعی از اصلی مذکور به شماره ثبت 46837 دفتر 226 صفحه 595 قطعه دو بخش پنج فارس دارای یک جلد سند مالکیت شش دانگ به شماره 563920 و در مالکیت مرحوم اسد اله خالدی فرزند فتح اله به ثبت رسیده است .

مغازه مذکور 36/62 مترمربع مساحت دارد با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد ، واقع در طبقه همکف بصورت اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک و نمای سنگ ، پوشش داخلی کاشیکاری ، کف سرامیک ، با درب شیشه سکوریت و فلزی با انشعابات مستقل احداث گردیده است و در تصرف مستاجر می باشد .

لذا ارزش شش دانگ یکباب مغازه تجاری با توجه به موقعیت محل و نرخ روز و کیفیت ساخت و نوع کاربری و جنس مصالح و قدمت بنا و جمیع جهات موثر به مبلغ 16/500/000/000 برابر با یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی می شود.

5 - دو واحد پارکینگ فاقد پلاک ثبتی جمعا" به مساحت 44/50 مترمربع واقع در طبقه همکف بصورت اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک و نمای سنگ ، پوشش داخلی کاشیکاری ، کف سرامیک ، با درب فلزی احداث گردیده است .

لذا ارزش شش دانگ دو واحد پارکینگ با توجه به موقعیت محل و نرخ روز و کیفیت ساخت و نوع کاربری و جنس مصالح و قدمت بنا و جمیع جهات موثر به مبلغ 5/000/000/000 ریال برابر با پانصد میلیون تومان ارزیابی می گردد املاک  مزبور از طریق مزایده حضوری با حضور و نظارت نماینده دادستانی در روزسه شنبه 1402/09/28راس  ساعت 9 صبح در محل اجرای احکام حقوقی بفروش خواهد رسید کسانی که در روز مزایده بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند برنده مزایده وده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس باید توسط خریدار به حساب سپرده دادگستری واریز والباقی حداکثر یک ماه بعد وصول خواهد شد درصورت انصراف وجه تودیع شده به نفع دولت ضبط خواهد شد ضمنا املاک که به  صورت مشاعی است خریدار تابع شرایط املاک مشاعی میباشد ./.

دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرودشت -شیروانی