آگهی مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاکهای 5 و 6 و 7 و 9 و 10 و 12 و 16 فرعی از 40 اصلی بخش یک ؟

شماره آگهی: 140203905179000089
شماره پرونده:140004001015008700

تاریخ صدور:1402/09/13

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ساوه

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140000761 تعداد 7 قطعه مورد بازداشت دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاکهای 5 و 6 و 7 و 9 و 10 و 12 و 16 فرعی از 40 اصلی بخش یک ساوه ملکی مرحوم علی گلشن امیرحسینی برابر پرونده اجرایی کلاسه 140000761به آدرس ساوه – خیابان پیروزی – روبروی کلانتری 11- پلاک 6 شرح ذیل به مزایده گذاشته میگردد : 1- دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی پنج فرعی از چهل اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی بخش یک ساوه به مساحت 7/107مترمربع به صورت آپارتمان به شماره ورقه مالکیت 561411 سری ج سال 99 به تاریخ 1400/05/17به نام علی گلشن امیرحسینی می باشد.مستندات مالکیت : تفکیک شماره 1400-4975 تاریخ 12/04/1400 می باشد که پلاک ثبتی مذکور واقع در طبقه زیرزمین به مساحت 107.70 مترمربع از یک ساختمان چهار طبقه (ده واحد) با کاربری تجاری با سازه فلزی، سقف طاق ضربی،کف سرامیک، قسمت جنوبی آن دارای پوشش سفیدکاری به ارتفاع 2.82 متر، دیوارها ترکیب سرامیک و کاغذ دیواری که قسمتهایی روی سرامیک با کاغذ دیواری پوشانده شده و قسمت شمالی دارای سقف کاذب pvc، کف سرامیک و دیوارپوش pvc، راه پله با دیوار سنگ آنتیک و نرده فلزی، کف پله سنگ و دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق مجزا می باشد. و در حال حاضر واحد تجاری در تصرف مالک و در اجاره مستاجرمی باشد .در نهایت و با در نظر گرفتن محل وقوع، موقعیت ملک در محل، کاربری، مساحت، بر و عمق، نوع و قدمت بنا، عرض شارع و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی، صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای احتمالی ارزش ملک مورد معرفی به عنوان شش دانگ عرصه و اعیان پلاک صدرالذکر، به مبلغ 45/234/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد و بیست و سه میلیون و چهارصد هزار تومان ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ سهم آقای علی گلشن امیرحسینی به ارزش 15/078/000/000 یک میلیارد و پانصد و هفت میلیون و هشتصد هزار تومان قیمت گذاری شده است. 2-دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی شش فرعی از چهل اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی بخش یک ساوه به مساحت 3/20مترمربع به شماره ورقه مالکیت 561418 سری ج سال 99 به تاریخ 17/05/1400به نام علی گلشن امیرحسینی می باشد که واقع در طبقه همکف به مساحت 3/20 مترمربع با کاربری تجاری که از حد غرب به شارع بر دارد با سازه نیمه اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی، کف پوش سنگ، دیوارها ترکیب سنگ و سفیدکاری، پوشش سقف سفیدکاری، شیشه سکوریت با کرکره برقی، انشعاب آب و گاز مشترک و برق مجزا می باشد.مستندات مالکیت : تفکیک شماره 1400-4975 تاریخ 13/04/1400 و در حال حاضر واحد در تصرف مالک و در اجاره مستاجرمی باشد ودر نهایت و با در نظر گرفتن محل وقوع، موقعیت ملک در محل، کاربری، مساحت، بر و عمق، نوع و قدمت بنا، عرض شارع و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی، صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای احتمالی ارزش ملک مورد معرفی به عنوان شش دانگ عرصه و اعیان پلاک صدرالذکر، به مبلغ 20/300/000/000 ریال معادل دو میلیارد و سی میلیون تومان ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ سهم آقای علی گلشن امیرحسینی به ارزش 6/766/666/666 ریال معادل ششصد و هفتاد و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش تومان و شش ریال قیمت گذاری شده است . 3- دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی هفت فرعی از چهل اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی بخش یک ساوه به مساحت 20.1 مترمربع به شماره ورقه مالکیت 561419 سری ج سال 99 به تاریخ 17/05/1400به نام علی گلشن امیرحسینی می باشد که واقع در طبقه همکف به مساحت 10/20 مترمربع که از حد غرب به شارع بر دارد با سازه نیمه اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی، کف پوش سنگ، دیوارها ترکیب سنگ و سفیدکاری، پوشش سقف سفیدکاری، شیشه سکوریت با کرکره برقی، انشعاب آب و گاز مشترک و برق مجزا می باشد.و در حال حاضر واحد در تصرف مالک و در اجاره مستاجرمی باشد ودر نهایت و با در نظر گرفتن محل وقوع، موقعیت ملک در محل، کاربری، مساحت، بر و عمق، نوع و قدمت بنا، عرض شارع و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی، صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای احتمالی ارزش ملک مورد معرفی به عنوان شش دانگ عرصه و اعیان پلاک صدرالذکر، به مبلغ 20/100/000/000 ریال معادل دو میلیارد و ده میلیون تومان تومان ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ سهم آقای علی گلشن امیرحسینی به ارزش 6/700/000/000 ریال معادل ششصد و هفتاد میلیون تومان قیمت گذاری شده است. 4- دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی نه فرعی از چهل اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی بخش یک ساوه به مساحت 20 مترمربع به شماره ورقه مالکیت 561423 سری ج سال 99 به تاریخ 17/05/1400به نام علی گلشن امیرحسینی می باشد که با کاربری تجاری واقع در طبقه همکف ساختمان چهار طبقه (ده واحد) که از حد غرب به شارع بر دارد، با سازه نیمه اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی، کف پوش سنگ، دیوار ها ترکیبی از سنگ و سفید کاری، دارای سقف کاذب، درب و پنجره فلزی با شیشه فلزی، دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق مجزا می باشد. مستندات مالکیت : تفکیک شماره 1400-4975 تاریخ 12/04/1400 و در حال حاضر واحد در تصرف مالک و در اجاره مستاجرمی باشد ودر نهایت و با در نظر گرفتن محل وقوع، موقعیت ملک در محل، کاربری، مساحت، بر و عمق، نوع و قدمت بنا، عرض شارع و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی، صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای احتمالی ارزش ملک مورد معرفی به عنوان شش دانگ عرصه و اعیان پلاک صدرالذکر، به مبلغ 20/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد تومان تومان ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ سهم آقای علی گلشن امیرحسینی به ارزش 6/666/666/666 ریال معادل ششصد و شصت و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش تومان و شش ریال قیمت گذاری شده است. 5- دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی ده فرعی از چهل اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 تفکیکی بخش یک ساوه به مساحت 3/44 مترمربع به صورت آپارتمان به شماره ورقه مالکیت 561425 سری ج سال 99 به تاریخ 17/05/1400به نام علی گلشن امیرحسینی می باشد که واقع در طبقه اول ساختمان چهار طبقه (ده واحد) با کاربری مسکونی که از حد غرب به شارع بر دارد، با سازه نیمه اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی، کف پوش سنگ، دیوار ها ترکیبی از سنگ و سفید کاری، دارای سقف کاذب، درب و پنجره فلزی با شیشه فلزی، دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق مجزا می باشد.مستندات مالکیت : تفکیک شماره 1400-4975 تاریخ 12/04/1400 و در حال حاضر واحد در تصرف مالک و در اجاره مستاجرمی باشد ودر نهایت و با در نظر گرفتن محل وقوع، موقعیت ملک در محل، کاربری، مساحت، بر و عمق، نوع و قدمت بنا، عرض شارع و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی، صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای احتمالی ارزش ملک مورد معرفی به عنوان شش دانگ عرصه و اعیان پلاک صدرالذکر، به مبلغ 15/900/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و نود میلیون تومان تومان ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ سهم آقای علی گلشن امیرحسینی به ارزش 5/300/000/000 ریال معادل پانصد و سی میلیون تومان قیمت گذاری شده است . 6-دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی دوازده فرعی از چهل اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه 9 تفکیکی بخش یک ساوه به مساحت 44.3 مترمربع با کاربری مسکونی به شماره ورقه مالکیت 561433 سری ج سال 99 به تاریخ 17/05/1400به نام علی گلشن امیرحسینی می باشد. واقع در طبقه دوم ساختمان چهار طبقه (ده واحد) که از حد غرب به شارع بر دارد، با سازه نیمه اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی، کف پوش سنگ، دیوار ها ترکیبی از سنگ و سفید کاری، دارای سقف کاذب، درب و پنجره فلزی با شیشه فلزی، دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق مجزا می باشد مستندات مالکیت : تفکیک شماره 1400-4975 تاریخ 13/04/1400و در حال حاضر واحد در تصرف مالک و در اجاره مستاجرمی باشد و در نهایت و با در نظر گرفتن محل وقوع، موقعیت ملک در محل، کاربری، مساحت، بر و عمق، نوع و قدمت بنا، عرض شارع و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی، صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای احتمالی ارزش ملک مورد معرفی به عنوان شش دانگ عرصه و اعیان پلاک صدرالذکر، به مبلغ 14/100/000/000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و ده میلیون تومان تومان ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ سهم آقای علی گلشن امیرحسینی به ارزش 4/700/000/000 ریال معادل چهارصد و هفتاد میلیون تومان قیمت گذاری شده است . 7-دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی شانزده فرعی از چهل اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه 10 تفکیکی بخش یک ساوه به مساحت 05/62مترمربع با کاربری مسکونی به شماره ورقه مالکیت 561436 سری ج سال 99 به تاریخ 17/05/1400به نام علی گلشن امیرحسینی می باشد که واقع در طبقه دوم ساختمان چهار طبقه (ده واحد) که از حد غرب به شارع بر دارد، با سازه نیمه اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی، کف پوش سنگ، دیوار ها ترکیبی از سنگ و سفید کاری، دارای سقف کاذب، درب و پنجره فلزی با شیشه فلزی، دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق مجزا می باشد.مستندات مالکیت : تفکیک شماره 1400-4975 تاریخ 12/04/1400 و در حال حاضر واحد در تصرف مالک و در اجاره مستاجرمی باشد ودر نهایت و با در نظر گرفتن محل وقوع، موقعیت ملک در محل، کاربری، مساحت، بر و عمق، نوع و قدمت بنا، عرض شارع و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی، صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای احتمالی ارزش ملک مورد معرفی به عنوان شش دانگ عرصه و اعیان پلاک صدرالذکر، به مبلغ 19/240/000/000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و بیست و چهار میلیون تومان تومان ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ سهم آقای علی گلشن امیرحسینی به ارزش 6/413/333/333 ریال معادل ششصد و چهل و یک میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه تومان و سه ریال قیمت گذاری شده است . پلاک های فوق جمعا به مبلغ 51/624/666/665ریال در قبال قسمتی از طلب بستانکار پرونده خانم ناهید سعادتی رودبرده بدون احتساب هزینه ها و سایر وصولی به مبلغ116/812/800/000ریال می باشد . از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1402/09/28 در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ساوه واقع در بلوار شهید بهشتی نبش کوی مهر از طریق مزایده به فروش می رسد.شرکت در جلسه منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده او در جلسه مزایده است . لذا خریدار یا خریداران می بایست قبل از شروع مزایده مبلغ ودیعه ده درصد را واریزو اصل فیش به همراه درخواست کتبی به واحد اجرای ثبت تسلیم و ثبت نمایند . مزایده از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد وحقوق دولتی طبق مواد 126 و 136 برابر مقررات وصول خواهد شد .