جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000146469
شماره پرونده:140201920001049430
تاریخ صدور:1402/09/07
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0200813 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه2 خانواده دادگستری
له خانم دل آرا فتحی با وکالت خانم سمیرا بنیادی وعلیه آقای عباسعلی اصلانی آذر که محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد 106/37 سکه تمام بهار آزادی ریال بابت اصل خواسته ومبلغ بابت ریال هزینه دادرسی و حق الوکاله در حق محکوم له ومبلغ 5درصد ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه دو واحد قولنامه ای از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1402/10/04 از ساعت 11:30 الی 12 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ مدرج نظریه کارشناسی تا مبلغ محکوم به شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
گزارش کارشناسی
1-آپارتمان واقع در جاده ملارد – خیابان مخابرات – کوی بهروزی – پلاک 34 – ساختمان خورشید – طبقه دوم واحد 3
ملک معارفه شده یکدستگاه آپارتمان مسکونی فاقد سند مالکیت و بصورت قولنامه ای ، برابر صورتجلسه مورخ 30/05/1402 کلانتری 12 اهری واقع در ساختمان به آدرس فوق الذکر می باشد . برابر با تصویر مبایعه نامه شماره 25954413 مورخ 21/12/1401 و کد رهگیری 1311023439642 ( ابرازی توسط وکیل خواهان ) ششدانگ یکدستگاه آپارتمان بدون سند و با کاربری مسکونی ووضعیت عرصه و اعیان دارای پلاک ثبتی فرعی به شماره 12847 و پلاک ثبتی اصلی به شماره 163 حوزه ثبتی فردیس به مساحت 90 متر مربع اسکلت فلزی ، سال ساخت 1390 ، به انضمام یک قطعه انباری شماره 3 به مساحت 1 متر مربع دارای حق اشتراک : آب اشتراکی – برق اختصاصی – گاز اختصاصی در قبال 000/000/800/9 ریال و سایر شرایط مندرج در قرار داد توسط فروشنده خانم فاطمه روزبهانی به خریدار آقای عباسعلی اصلانی فروخته شده است .
واحد مذکور در طبقه دوم ساختمانی 4 طبقه شمالی شامل 4 واحد مسکونی در طبقات همکف تا سوم می باشد . نمای ساختمان مورد بازدید از سنگ ، ساختمان فاقد آسانسور بوده و از زمان ساخت آن بیش از 10 سال می گذرد .
آپارتمان مورد نظر دارای پذیرایی ، آشپزخانه اپن با کابینت MDF ، 2 اتاق خواب ، بالکن مسقف با دسترسی از آشپزخانه ، حمام ، سرویس بهداشتی بوده و پوشش کف آن از سرامیک ، درب ورودی و دربهای داخلی آن چوبی ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش آن کولر آبی ، دارای کنتور برق و گاز مجزا و کنتور آب مشترک بوده و در زمان بازدید مشاهده گردید که مستاجر در آن ساکن است .
2- آپارتمان واقع در شهرک ارم – خیابان بنفشه شرقی – پلاک 14 – ساختمان امیر طاها – بلوک A – طبقه پنجم – واحد 15
ملک معارفه شده یکدستگاه آپارتمان مسکونی فاقد سند مالکیت و بصورت قولنامه ای برابر با صورتجلسه مورخ 1402/5/30 کلانتری 12 اهری واقع در ساختمان به آدرس فوق الذکر و به مساحت حدود 105 متر مربع به انضمام پارکینگ ( برابر با اجاره نامه ابرازی وکیل خواهان ) می باشد .
واحد مذکور در سمت شمال شرقیطبقه پنجم ساختمان 7 طبقه شمالی و نو ساز شامل 18 واحد مسکونی در طبقات اول تا ششم می باشد نمای ساختمان مورد بازدید از سنگ ، اسکلت بتونی ، ساختمان دارای آسانسور با کابین استیل ، پنجره های UPVC دو جداره بوده و آپارتمان مورد نظر دارای پذیرائی ، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF ، 2 اتاق خواب ، بالکن مسقف با دسترسی از پذیرائی ، حمام ، سرویس بهداشتی بوده و پوشش کف آن از سرامیک ، دارای آیفون تصویری ، درب ورودی ضد سرقت و درب های داخل آن چوبی ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور پانلی و سیستم سرمایش آن کولر آبی ، دارای کنتور برق و گاز مجزا و کنتور آب مشترک بوده و در زمان بازدید مشاهده گردیده که مستاجر در آن ساکن است .
لازم به ذکر است که در خصوص مدارک هویتی املاک موضوع کارشناسی علیرغم پیگیریهای صورت گرفتن از خوانده پرونده در زمان بازدید و بعد از آن ، هیچگونه مدرک و مستندی از سوی وی ارائه نگردیده و تصویر مبایعه نامه آپارتمان واقع در بند 1 گزارش توسط وکیل خواهان ابراز گردید .
ارزیابی انجام شده صرف نظر از دیون احتمالی به ادارات دولتی و خصوصی و اشخاص حقیقی و حقوقی انجام گردیده است .
نظر کارشناسی :
با عنایت بازدید انجام شده از املاک معارفه شده و لحاظ نمودن وضعیت ، موقعیت ، راههای دسترسی و جمیع جهات موثر در کارشناسی ارزش آپارتمان واقع در جاده ملارد – خیابان مخابرات – کوی بهروزی – پلاک 34 – ساختمان خورشید – طبقه 2 واحد 3 به مبلغ 13/000/000/000 ریال ( سیزده میلیارد ) ریال و ارزش آپارتمان واقع در شهرک ارم – خیابان بنفشه شرقی – پلاک 14 – ساختمان امیر طاها – بلوک A – طبقه پنجم – واحد 15 به مبلغ 20/000/000/000 ریال ( بیست میلیارد ریال ) ریال تعیین می گردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی فاقد سند مالکیت و بصورت قولنامه ای برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6722721 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/09/07 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/10/04
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.