آگهی مزایده مقدار 4/81 دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان مسکونی طلق به پلاک ثبتی 8202 فرعی از 1 - اصلی ؟

شماره آگهی: 140203901015001044
شماره پرونده:140104001015008543

تاریخ صدور:1402/09/12

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی140108543 مقدار 4/81 دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان مسکونی طلق به پلاک ثبتی 8202 فرعی از 1 - اصلی قطعه شصت و ششم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 3771 فرعی از 1 اصلی ، به مساحت (77 / 137) یکصد وسی وهفت متر و هفتاد وهفت دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمال شرقی طبقه هفدهم که (61 / 8) هشت متر و شصت ویک دسیمتر مربع آن بالکن در دو قسمت ، است به حدود: شمالاً: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (70 / 6 ) شش متر و هفتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار ولبه بالکن بطول (25 / 1 ) یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار ولبه بالکن بطول (50 / 3 ) سه متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقاً: در شش قسمت، که قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به داکت سوم دیوار و پنجره است بطول (55 / 6 ) شش متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول (90 / 0 ) نود سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیوار ولبه بالکن بطول (98 / 1 ) یک متر و نود وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ششم دیواریست بطول (42 / 0 ) چهل ودو سانتیمتر به داکت جنوباً: دیواریست مشترک بطول (10 / 7 ) هفت متر و ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 67 غرباً: در نه قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمتهای دوم و ششم و هشتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (54 / 2 ) دو متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به آسانسور دوم دیواریست بطول (00 / 2 ) دو متر به آسانسور سوم درب و دیوار است بطول (92 / 3 ) سه متر و نود ودو سانتیمتر به راهرو چهارم دیواریست بطول (36 / 1 ) یک متر و سی وشش سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به داکت ششم دیواریست بطول (36 / 1 ) یک متر و سی وشش سانتیمتر به داکت هفتم دیواریست بطول (99 / 1 ) یک متر و نود ونه سانتیمتر به راهرو هشتم دیواریست بطول (20 / 0 ) بیست سانتیمتر به راهرو نهم دیواریست بطول (25 / 5 ) پنج متر و بیست وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی ، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه چهارم تفکیکی ، به مساحت (11) یازده متر مربع ، واقع در سمت شمالی زیرزمین اول به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 5 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر ، و انباری مسکونی قطعه سوم تفکیکی ، به مساحت (83 / 3) سه متر و هشتاد وسه دسیمتر مربع ، واقع در مرکز زیرزمین اول به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2 شرقا: دیواریست بطول (74 / 1 ) یک متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی جنوبا: دیواریست بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: درب و دیوار است بطول (74 / 1 ) یک متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به محوطه مشاعی که مالکیت آقای علی منصوری فرزند ابراهیم شماره شناسنامه 6013 تاریخ تولد 1345/10/26 صادره از تهران دارای شماره ملی 0049995995 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 60634 تاریخ 1397/09/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 478 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 041394 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301147032858 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 159862 تاریخ 1396/03/03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 223 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 041394 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301147032858 ثبت گردیده است. بنشانی : آزادراه تهران کرج بعد از آزادگان بلوار برادران علیمرادی (کوهک) مجاور مجتمع تجاری اداری طوبی برج کاسپین متعلق به علی منصوری بدهکار پرونده اجرایی کلاسه فوق الذکر که در قبال بدهی وی بازداشت گردیده است و طبق نظریه مورخ1402/01/27 کارشناس رسمی دادگستری توصیف ملک عبارت است از اینکه : آپارتمان مورد کارشناسی جزئی از ساختمان 22طبقه شامل 4طبقه زیرزمین (پارکینگ و انباریها) طبقه همکف (لابی،سالن اجتماعات ،اتاق نگهبانی ،اتاق مدیریت) و 17طبقه مسکونی هر طبقه 4واحد ودر مجموع 68 واحد مسکونی که با اسکلت بتنی احداث شده است قدمت ساختمان حدود 6سال است نما ترکیبی و کف لابی و راهروها سنگ است.آپارتمان مسکونی به مساحت 137/77مترمربع (طبق سند) واقع در طبقه17 که 8/81 مترمربع آن بالکن بوده (دو بالکن یکی رو به شمال و دیگری رو به شرق) و شامل پذیرایی ،آشپزخانه ، سه اتاق خواب و حمام و سرویس بهداشتی است کف واحد لمینت دیوارها کاغذ دیواری و آشپزخانه دارای کابینت امدیاف ودرورودی ضدسرقت و پنجره ها یوپی ویسی دوجداره است اینواحد دارای نورگیری از سمت شمال و شرق است سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و سرمایش آن چیلر مرکزی است این واحد دارای اشتراک برق اختصاصی و آب و گاز مشترک است. و به مبلغ 125/000/000/000ریال ارزیابی و برابر وارده مورخ1402/07/16 ملک فاقد بیمه میباشد ومیزان 4/81 دانگ مشاع در روز سه شنبه مورخ 1402/09/28 از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی به نشانی : تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 100/208/333/173ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل در رقابت ، خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد.میباشد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1402/09/12 محمدی-رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران