جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140209460000230416
شماره پرونده:9809983665600692
تاریخ صدور:1402/09/04
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت اول
واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه دستورفروش به طرفیت علی رحیمی فرد - بتول ساویز - زهرا نشاسته سازکاشی - احسان عابد - فاطمه نشاسته سازکاشی - محمد نشاسته سازکاشی - فاطمه سادات رضوی - مهرداد پهلوان زاده - مهدی صحت - حسن نشاسته سازکاشی - عباس نشاسته سازکاشی - علی اصغر شعبانی نیا - حسین نشاسته سازکاشی - بتول ساویز - مهدی صحت - زینب ثابتی علی نشاسته سازکاشی - سیدمحمد یاالله خواسته دستور فروش ملک مشاع پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/10/3 ساعت 9 واحد شعبه اول اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی : احتراماً عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه شماره 982447، دعوی خانم زینب ثابتی بطرفیت آقایان و خانمها علی، عباس، حسین، حسن، محمد، فاطمه و زهره نشاسته ساز کاشی و بتول ساویز، در خصوص ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاکهای ثبتی 2 و 4 فرعی و مشاعات تابعه از 4315 اصلی بخش یک کاشان (دستور فروش ملک مشاع غیرقابل افراز)، به استحضار می رساند:
از موقعیت ملک معرفی شده به نشانی کاشان- خیابان علوی- کوچه باستان نهم- بن بست سبزپوشان (عرض معبر حدود 1.10 متر)- پلاک شهرداری 191 بازدید و ضمن بررسی مستندات ابرازی نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.
-وضعیت ثبتی ملک:سه دانگ مشاع از شش دانگ یکباب ایوانچه شماره 2 فرعی بانضمام یکباب اتاق و غلام گذار متصل به آن و فوقانی و غلام گذار شماره 4 فرعی مجزی از 4315 اصلی بانضمام یک سهم از 6 سهم مشاعات در مالکیت خانم زینب ثابتی می باشد. به استناد گزارش کارشناس محترم رشته امور ثبتی مساحت و حدود هر یک از شماره های 2 و 4 فرعی طبق کروکی ارائه شده بصورت زیر می باشد:
-شماره 2 فرعی بمساحت 12.62 مترمربع...اتاق فوقانی 4 فرعی و تحتانی سرداب یک فرعی بمساحت 17.88 مترمربع بانضمام غلام گذار جزء 4 فرعی بمساحت 11.55 مترمربع که اکنون راهرو ورودی خانه شده است... -وضعیت موجود ملک: ملک مورد نظر بصورت یکباب خانه قدیمی دارای عرصه بمساحت حدود 170 مترمربع و اعیانی حدود 219 مترمربع مشتمل بر دو طبقه زیرزمین حدود 94 مترمربع و همکف حدود 125 مترمربع با اسکلت مصالح بنایی خشت و آجر- سقف قوسی ضربی- نمای آجرکاری، گچکاری و کاهگل- درب و پنجره های آهنی و چوبی- کف موزاییک، سیمان و گچ- بدنه و سقف سفیدکاری و نقاشی و غیره همراه با امتیازات و انشعابات شهری (آب، برق، گاز) می باشد. معماری ملک مورد نظر مربوط به اواخر قاجار و پهلوی اول می باشد...
-نظریه کارشناسی:
با توجه به اینکه بهای املاک بر اساس عرضه و تقاضا و قیمت عادله روز تعیین می گردد و جهت ارزیابی عوامل مختلفی از قبیل موقعیت محل، مساحت عرصه، میزان و تعداد بَر، شکل هندسی و تناسب ابعادی، راههای دسترسی و عرض معابر اصلی و فرعی، نوع بنا و کاربری، نوع سند، نوع و میزان مالکیت و .... موثر می باشند، لذا با در نظر گرفتن کلیه شرایط و عوامل موثر، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان هر یک از پلاکهای موصوف به همراه متعلقات و منصوبات متعارف و امتیازات شهری، در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال، به تفکیک و به شرح ذیل ارزیابی و اعلام می گردد:
-شش دانگ یکباب ایوانچه شماره 2 فرعی بانضمام یکباب اتاق و غلام گذار متصل به آن و مشاعات آن، جمعاً به مبلغ یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون ریال به حروف و 1/350/000/000 ریال به عدد.
-شش دانگ فوقانی و غلام گذار شماره 4 فرعی و مشاعات آن، جمعاً دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال به حروف و 2/250/000/000 ریال به عدد.**لازم به ذکر است سهم خانم زینب ثابتی از دو پلاک معرفی شده به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ، برابر 1/800/000/000 ریال می باشد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ یکباب ایوانچه شماره 2 فرعی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6716584 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/09/04 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/10/03
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای اصفهان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.